优客工场毛大庆：成都发展新经济需打造IP和建立社会服务生态

随着双创活动周各项工作的推进，全国双创领域知名人士陆续飞抵成都，准备参加主会场各项活动，优客工场创始人毛大庆博士正是其中之一。10月8日晚间，暨双创周开幕前夕，天虎科技对他进行了采访。

2015年，毛大庆做出一项令许多人难以理解的人生抉择——辞去万科集团副总裁职务，投身创业。这项抉择的结果是，历经三年发展，毛大庆创办的优客工场已成为中国共享办公行业首个独角兽企业，截止2018年8月，优客工场在全球38座城市布局了190个共享办公空间，服务万余家企业，全球会员人数近15万，总管理面积达58万平方米。

从建筑师，到职业经理人，再到创业者，这一系列的身份转变，让毛大庆对创新创业这个话题，有不少话想说。

呼吁珍惜年青企业家的创业热情

自首届开始便每年不落参加双创周的毛大庆，对双创周抱有深厚感情。他认为双创周正在演变成中国面向世界的科创展示，类似美国的CES展，其中不仅集中展示国家重点项目，也有BAT这样的行业巨头参展，更重要的，是有大量的初创公司来到这个平台展示自己并对接资源。

“这些创业的年轻人是中国未来的宝贝，赋能给他们，让他们做得更好，未来国家的活力就有保证。不管经济形势如何，最终还得依靠底层的活力，才能推动社会进步。”毛大庆表示，受科技发展影响，世界正在经历重大变革，对中国来说，一定要调动好这个时代的年轻活力，要保有、涵养这一代青年企业家的活力，保护他们的积极性，在各个维度上珍惜他们创业热情，这是国家的命脉所在。

谈到优客工场之所以能成为该领域首家独角兽的原因，毛大庆归结为两点。其一是政策支持，他谈到：“中国的共享办公行业，不得不感谢国家对双创的推动，把一个原本相当商业化的概念，赋予了更多社会意义。比如美国的联合办公，其本质是商业地产，而在中国我们行业还具备培育加速企业的能力，这背后是国家给予的巨大支持。”

比政策支持更重要的一点，则是用户支持。毛大庆认为中国在后互联网时代，这一批新青年和新创业者，他们对新生事物的接受和需求，一点不比国外青年差，这是给共享办公从业者的最大鼓舞。

共享办公行业趋势判断

经过三年多时间的摸索，毛大庆发现共享办公本质并不简单，是一个S（Space） To B，然后To C，甚至可以再经由C端影响回B端的复杂工程，背后蕴藏大量人际关系、企业交流与资源整合对接的业务。

他告诉天虎科技，与过去相比，企业的办公人群实际上已经发生了巨大的变化，主力办公人群正在移向85、90后，00后也即将加入。在信息数据时代中成长起来的这一批人，办公越来越移动化，沟通越来越灵活化，边界越来越模糊化，共享办公也会随之衍生出各种灵活多变的形态。

“共享办公可以演化出很多业务，比如说我们可以成为一家流量很大的媒体。优客工场所服务的1万多家公司中，有150家自有用户和粉丝量超过了2000万，假如把这些公司整合起来做营销，信息能够触达上亿人。”毛大庆总结道：“所以共享办公平台如何利用手上的资源，决定了平台未来的形态是什么样。”

毛大庆表示，目前优客工场发展共享办公的总体思路，大致用两句话就能说清楚，一句是线下赋能楼宇经济，另一句是线上赋能企业发展。在他看来，在线下为楼宇导入活力人群，带入活力内容，可以带动智慧城市的发展；而企业的组织形式将会日渐灵活化，则需要靠线上社群来增强员工与员工、员工与企业、甚至企业与企业间的联系。

毛大庆指出，办公室的变化，可以反映出不少问题。优客工场拥有大量小微企业成长数据，比如人数变化、续约能力、工作时长等等，都可以如实反映企业的生存状态。优客工场正在基于这些数据，为入驻企业及社会提供更多内容方面的服务。

对成都发展新经济的建议

成都正在大力发展新经济，共享办公属于共享经济，而共享经济是新经济的重要组成部分。

谈及对成都发展新经济的建议，毛大庆认为城市发展的前提条件是拥有活力。为了让城市充满活力，就要吸引有活力的人来到城市。如何吸引？自然是把城市打造成让年轻人容易心生好感的地方。

毛大庆告诉天虎科技，成都发展新经济具备很多优势。一是成都是个文化创意特别活跃的地方，基于这一优势，成都可以大力发展文化创意产业，包括电影、动漫、文学创作等等，进而成为一座大型的IP制造工厂。在当下这个后互联网时代，IP意味着流量，谁代表流量，谁就代表了市场。而且现在各种IP都在互相叠加，IP叠加有助于让双方的流量进行交换，从而获得难以估量的边际效应，所以IP集群的营造也非常重要。

二是成都是一个非常具有科技创新能力的城市，人才吸引力仅次于北京，高校与科研院所的数量也不输一线城市，还有绵阳这样的科学城市协同创新，科创底子非常好，但创新服务业还不足以完全调动发挥成都的科创潜力。所以应该集中社会既有力量，广泛接纳服务性质的资源和人才，从而形成一个广泛的社会服务生态，这样才能调动好成都既有的科创力量，也能吸引更多的科创活力涌入成都。

毛大庆指出，共享办公是城市活力打造的一个重要组成部分，它能给予办公人群崭新的文化氛围。试问有哪个充满活力的年轻人不想在Google这样的公司工作？一个小公司很难变成Google，但让一百个小公司通过共享办公空间聚集在一起变成Google，这是可能的。他透露，优客工场计划明年将成都周边的社区数量拓展至十个。

天虎科技  程学怡