“新基建”浪潮下,看看成都人对地铁有多期待!
成都人的洋盘:家门口有地铁!
“新基建”浪潮下,看看成都人对地铁有多期待!
昨天,成都新基建三年行动方案正式出炉
(戳?
传送门
)
,而前不久,
成都市规划和自然资源局也发布了
《成都市新型基础设施建设专项规划(公告版)》
并开始意见征集
(后面简称专项规划),
从这两份资料中,你能可以看到一个未来感满满的成都~
不论是方案还是规划,文件一出就碰到不少成都人的G点,特别是里面的关于
「轨道交通线网」
的部分
备受关注。
专项规划出来后,有个朋友就跟我摆起龙门阵,说他们小区业主已经建群专门讨论这件事,群名很直白:
「推动九号线二期开工专用群」
。
里面两百多群友都住在一个被地铁规划“遗忘”的角落——
蜀西路、土龙路、两河路等片区
。
就是图片中左上角被地铁绕过去的空白处,说路名可能不太熟悉,中海国际社区的附近大家或许更有印象些。
除了中海国际社区,这个片区还有龙湖·源著、远洋·朗郡、万科·锦西润园等楼盘;范儿姐打听了下,这个片区居民已超10万户,附近还有两万多学生的电子科大成都学院。
就是因为这里人口多,地铁出行需求大,但短期内看不到地铁建设的希望,所以才有了这个“许愿群”的诞生。
和群友聊了下,发现群里很多业主的工作并不在西门。比如
群友@新征程从头越
工作在高新南,每天上班开车路程太远,时间不可控,经常遇到堵车;所以基本早上骑15分钟共享单车到地铁2号线金周路站坐地铁,这样虽然可控,但骑车太累,一下雨更糟。
说到蜀西路进城方向在高峰期有多堵,这些图片更直观:
“从蜀西路土龙路口开车往南到羊犀立交,4.2公里,高峰期能花40分钟到1个小时,每小时只走6公里的龟速,太焦人。”
不仅如此,蜀西路正在“羊西线改造”,上下班在这里耗起的时间更长。
像以上的讨论时不时就会在群里出现,大家的目的一致,就是推动家门口的地铁规划尽快落地,而
最有希望的就是远期规划中的“九号线二期”
。
然而,最新一轮的地铁建设浪潮却没有拍到这里,这里又是成都二圈层等距离的区域中,人口密度大,地铁覆盖却薄弱的地方。这份苦恼啊,理解的人自然理解。
成都人口密集但被地铁“遗忘”的地区不在少数。新规划公示征求意见期间,成都东西南北的人都来反馈,往往会以800+字作文的形式,将自己和同区域居民的痛点和盘托出。
比如范儿姐就关注到一个
权威、有效
(回复也快)
的平台,每天都有关于成都地铁规划的讨论,那就是
人民网“领导留言板”
。
输入关键词“成都地铁”,可以发现这里
几乎每天都有关于成都地铁规划的建议
。仔细看内容和账号,就会发现有些人翻来覆去重复反馈:
比如这位“W***”一天内反馈4条,标题不同但内容相同:
希望保利湖心岛
(狮子湖东岸)
能尽早修地铁
。
看到湖心岛和狮子湖,我想起去年买房的时候考虑过这个盘,但最后售楼部都没去我就放弃了。
因为太远了...位置在白鹤林立交到成青金立交那一片,虽然在绕城内,但公共交通确实很不方便。
(和我想法一样的人估计很多,所以你看去年他们的中签率都是百分之几百...)
看那位网友的介绍,现在湖心岛社区已经交房3000多户,却没有任何公共交通,如要乘坐公交需要到距离小区1.5公里远的成华大道木锦新城乘车出行
(其实稍微夸张了些,地图上显示1公里左右)
。
我亲自体验了下,从保利的小区门口出发,到最近的公交木锦新城站,大太阳,走了15分钟,没有共享单车。
(后来发现单车都停在公交站)
然后等20多分钟等来一趟公交,到地铁理工大学站又要摇40多分钟
(周边还都是荒地,没风景看)
,上下班就是近一个半小时,这还只到地铁站。
40分钟,别人坐地铁从天府广场穿越一环、二环、中环、三环、绕城、到达接近成环路的华阳;住在湖心岛的朋友坐公交只穿越一个三环...
以上一个西门,一个北门,东门和南门没有嘛,当然有!介绍一下…
东门的洛带和依云上城都在盼4号线三期东延线,现在至少5公里地铁接驳距离实在伤不起。
而同安镇的阳光城在盼23号线,区域内御龙天峰、林溪康城等小区交房时间不远了,住在这里的人公共出行要开始头疼了。
南门的雅澜社区居住人口超过6万,目前最近的地铁就是在建6号线的麓山大道站,可惜距离3.5公里。
另外,附近小学就有三座,且白沙镇区域正打造农业旅游示范区,地铁需求很迫切。
看到这里,你或许想不应该只有这些“失落”的声音吧。没错,开心的赢家也有,哪怕只是远期规划…
2020年底,成都轨道线网将突破500公里,拉直了等于从天府广场直通贵阳,也相当于成都到重庆的距离打来回。
这还不够,成都城市轨道交通第四期建设规划已全面开工,到了2024年,成都轨道交通运营里程将超700公里,这个距离以天府广场为圆心画圈,重庆、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁…都在里面。
以上,都已经是板上钉钉的事儿。如此一来,成都各区域基本可以分成几类:
由此看来,成都地铁建设基本还是按照一二三圈层递减的格局,但是,虽然三圈层地铁少,但有一条
(或者说规划一条)
,那就是“地生赢家”了。
新津就是典型的例子,最近新津区刚刚挂牌,可以说是地铁提升板块影响力的典型;不过新津不是第一个,早在三年前,地铁前脚通车县后脚就变区的例子就有了,没错,就是郫县。
当然了,不是说“县变区”就一定和地铁有关系,看看“陆海联运枢纽、国际化青白江”这位老大哥,1960年就和金牛、龙泉驿一同设区,然而地铁往南到科学城,也不过北…
但面包总会有的,
在最新的专项规划中,青白江是赢家之一
,不仅喜提地铁,还是条含支线地铁。
27号线是目前已开建的一条地铁,远期规划中27将延伸至青白江,并新增27号支线,支撑大港区一体化联系。虽然修建时间不确定,但也值得恭喜我江人民了。
同样,崇州人民也可以叉腰了,地铁23号线将精准服务产业功能区,直通崇州城区。
而现在成都大力发展的东部新区,将更是整体起飞,简州新城和空港新城将get到R5、R6、Y3、K3等多条引领空间格局的轨道交通线路。
同样在东部的金堂人民就有点一言难尽了,虽然有一条S4线路规划,但只通往淮州新城,金堂县城一条都没得…
总结一下,最新专项规划里,一二圈层不多说,将逐渐覆盖卡卡角角,推动城市品牌高端塑造,而
三圈层的赢家只有新津、崇州、简阳、青白江和金堂
(淮州新城)
。至于再远点的大邑、邛崃、彭州、蒲江、都江堰,虽然轨道交通没有,但城际市域铁路是有的。
相信大家最想知道地铁什么时候才能有,专项规划里虽然没有明确说,但你能从这儿找到线索:
我来到成都已经7年,见证了成都从2条线到现在线网交织的变化,这就是成都速度。其实,成都人对“地铁”的确非常敏感:
有的人提前一年得到消息便成为邻里茶余饭后的谈资,有的人围挡施工期间天天从护栏缝隙中往里瞅一眼,还有的人在试运营第一天就早早排队体验…
那些一旦听说家附近有地铁规划,绝对会在被窝里笑嘻了…仔细想来,从规划到建设再到坐上它,成都人为什么对地铁这么拼?大致就是下面这两点原因:
一方面,快速接入地铁线网,出行便利,出勤时间被大大压缩,上班再也不用早起…
犀浦→天府广场 开车:45min,地铁:35min
龙泉驿→春熙路 开车:52min,地铁:40min
韦家碾→天府三街 开车:50min,地铁:38min
除了出行便捷,自己家变身地铁房,那价值自然也不一样的
,来看看凤凰房产这张解读:
看到了吗,这就是为什么每有最新地铁规划出台就能激起一浪接一浪!
地铁归根结底影响的还是民生,
“出行便捷,美好生活,城市发展”这是本质
。成都地铁已经很努力在往每个卡卡角角修了,而且是以傲视群雄的“成都速度”在修,尽力让每个成都人的生活和成都每个角落变得更加美好。