投资回报27% 城南惊现商业地产投资新模式
摘要: 随着楼市调控的逐渐趋紧，商业地产已经成为目前楼市资金的聚集地，商业地产的火爆有力地支撑着楼市继续前行的步伐，而最近九峰国际商业广场创新推出的“5+27”投资模式更是将商业地产投资推向了新高潮，“小春熙路” ...
| 随着楼市调控的逐渐趋紧，商业地产已经成为目前楼市资金的聚集地，商业地产的火爆有力地支撑着楼市继续前行的步伐，而最近九峰国际商业广场创新推出的“5+27”投资模式更是将商业地产投资推向了新高潮，“小春熙路”红牌楼再次成为了投资者关注的焦点区域。 限购令下 投资商铺成理想选择 在住宅遭遇严厉调控时，一向以信贷条件严格为短板的商业地产，现在却一下成为众多投资者心中的投资宠儿，首付只要50%的商业地产关注度急速升温，这将进一步加大商业地产的升值空间。 业内人士分析，以目前形势来判断，投资商业地产要比投资住宅保险得多。严厉调控下，政策的收紧，拉平商、住地产门槛，住宅市场价格波动，而商业项目却仍处于价格低洼处，未来的升值潜力不可低估。同时，虽然商业地产在单位面积的投资成本上要高于住宅，但通过一段中长周期的持有，从它的增值率与地段的不可再生来看，回报率是不可估量的。就普通市民而言，为了防止资产缩水，面对“政策”必须寻找“对策”，在目前情势下，果断而又审慎地投资一些具有巨大增长潜力的商铺不失为一种理性的选择。 红牌楼变身 城南“小春熙路”成热点 商业地产的政策风险相对较小，但是投资仍需谨慎。商业地产投资要注意的问题非常多，投资专家认为，商铺投资能否成功取决于四项原则：一、地段，二、位置，三、交通，四、管理模式。而其中最重要的当属地段。 春熙路、盐市口，无疑是成都人心目中现代商业与繁华的代名词，“再造一个春熙路”是成都市民的理想和愿望。而红牌楼商圈以其“腾笼换鸟”的改造方式正悄悄崛起为“小春熙路”，其口岸价值全线暴涨、商圈价值日益凸显。 武侯区政府对“红牌楼商圈”进行了全新规划，在政府和企业的合力推动下，红牌楼商圈的区域商业品质正不断提升，向品牌化、高端化发展。红牌楼占据着成都西南最为稀缺的黄金地带，处在左双楠右紫荆的核心区域，周围聚集家乐福、伊藤洋华堂、武侯公园等商业配套，是成都发展成熟的居住社区，人口密度及消费能力巨大。在武侯区未来的发展蓝图中，打造“成都市规模最大、聚集度最高，服务全省、辐射中西部的‘商贸之都’”将是红牌楼的目标。城南黄金地带升级核心商业圈，许多投资者及商家将目光纷纷聚焦于此。 首创“5+27”模式 低门槛高回报稳收益 九峰国际是九峰集团重金打造的一个由国际家居卖场，酒店式公寓，高层电梯住宅围合的城市综合体。其中，九峰国际的财富创新模式，旺铺投资“5+27”备受瞩目。 该投资模式就是先收租，后买铺，现房现铺，满意才付钱，投资5年，年均收益27%，即买即分红。商铺面积10-50平米，价格惊爆到8000-10000元/平方米，最少投资只需8万元，5年便可翻至近一番，低门槛、高回报、稳收益！这样的产品已是绝版，可以预见，九峰国际将再次续写九峰财富传奇，成为投资者新的投资目标。华西都市报记者钱乐亮 |
