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标题: 楼市中渐渐消失的洋房因为稀缺性所以珍贵 [打印本页]

作者: Cenya 时间: 2012-2-8 16:33
标题: 楼市中渐渐消失的洋房因为稀缺性所以珍贵
　　楼市在经历了几年的火爆后，逐渐走向平稳。去年的成交量更是惨不忍睹，无论是在一线的北上广，还是二线的成都。无论是普通住宅，还是别墅。都没有达到理想的效果，说到底还是受大环境影响。

　　笔者也是一位房地产行业的从业者，对楼市有自己的一些看法。既然高层和别墅勾不起消费者的兴趣，何不尝试多层洋房呢？让这个在市场上逐渐消失的产品成为楼市转暖的一剂良药。可能说到这里，很多人不并赞同我的观点，下面我给大家讲一讲我对洋房的一点看法。

　　洋房是介于普通住宅和别墅之之间的一个产品。它和普通住宅比起来，显得更有贵族气息，同时价格也容易被接受。其次吸纳了别墅的高绿化，低密度的优点。享受着别墅级别的待遇，却只需付出略高于普通住宅的价格。这些造就了洋房的独特魅力，正是这些高性比引来无数购房者的趋之若骛。

　　但是一个奇怪的现象出现了，既然洋房有这么好，为什么市场上的洋房越来越少了？这就是问题的关键了。因为洋房独特的属性，在同一块土地上无论是修建普通住宅还是别墅，其收益都远远大于洋房，这才是造成开发商不愿意修建洋房的原因。商人嘛，利益至少，这也无可厚非。另外一方面，洋房对建筑的设计也要求极高。如果太多奢华，则可能使利润降低，如果只是胡乱拼凑，设计出来的产品则可能只是披着洋房皮的普通住宅。在进退两难中，拿捏火候就考设计者的“内力”了。

　　洋房越来越少，稀缺性也就凸显。现在拿着钱你都不一定能买到一个好的洋房。在这里我也呼吁一下，希望有更多的洋房在市场上出现，成为楼市的调节剂。让购房者多一份选择，让建筑多样化。

作者: balezeng 时间: 2012-2-8 16:37
楼主说的有道理，现在的洋房很少了。

作者: RoeBoe 时间: 2012-2-8 16:40
洋房少了不安逸，电梯公寓太没安全感了

作者: Cenya 时间: 2012-2-8 16:46

balezeng 发表于 2012-2-8 16:37
楼主说的有道理，现在的洋房很少了。

真的，我遇到的不多哈

作者: carlee 时间: 2012-2-9 13:15
楼市中渐渐消失的洋房因为稀缺性所以珍贵

作者: carlee 时间: 2012-2-9 13:15
楼市在经历了几年的火爆后，逐渐走向平稳

作者: carlee 时间: 2012-2-9 13:16
但是一个奇怪的现象出现了，既然洋房有这么好，为什么市场上的洋房越来越少了？

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