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标题: 房东日子也不好过了，月租不到2000房东按4%纳税 [打印本页]

作者: 哐哐哐 时间: 2011-5-24 11:11
标题: 房东日子也不好过了，月租不到2000房东按4%纳税
　　成都市开始针对房租征税了，防止个人出租房屋税收流失的现象，而这个税收管理办法居然从０９年就开始了，2009年成都出台了《成都市地方税务局个人出租房屋税征收管理办法》，来规范成都个人出租房屋市场的税收秩序。
　　按照该管理办法，综合成都市的个人房屋租赁市场实际情况，成都市地税局对个人出租房屋税收实行综合税率。具体来说，个人出租房屋月租金不足2000元的，综合税收率为4%；个人出租房屋月收入在2000元以上（含2000元）、5000元以下的，综合征收率为6%；个人出租房屋月租金收入在5000元以上（含5000元）的，综合征收率为10%。凡是成都市行政区域内，个人将自有房屋出租，并向承租人收取租金或其他经济利益行为，都要缴纳相应税额。

　　至少我房东从来没交过，而且如果真的严格征税，悲哀的还是我们租房的，房东变向涨房租的好办法

作者: 厚土 时间: 2011-5-24 14:53
没见过住宅房东主动交税的
若斗硬了交怕是还得出在房客身上

作者: 素发随风扬 时间: 2011-5-24 17:18

厚土发表于 2011-5-24 14:53
没见过住宅房东主动交税的
若斗硬了交怕是还得出在房客身上

所以说，还是不要太严厉的好，否则苦的是租客

作者: 厚土 时间: 2011-5-24 17:38

素发随风扬发表于 2011-5-24 17:18
所以说，还是不要太严厉的好，否则苦的是租客

政策似乎总是没用在对的地方
一限购，首先不是房价跌仍然在涨，而是各地的房租一起喊涨！

作者: 素发随风扬 时间: 2011-5-24 17:51

厚土发表于 2011-5-24 17:38
政策似乎总是没用在对的地方
一限购，首先不是房价跌仍然在涨，而是各地的房租一起喊涨！ ...

已经都开始涨了嘛

作者: 厚土 时间: 2011-5-24 18:04
房价的真正苦主还是咱等刚需者（刚需的租房者、买房自住者）
调控的折腾没把投机客伤到，倒是把刚需者整的更心寒一大步

作者: 心行 时间: 2011-5-26 14:50
刚需
好华丽的用词
刚需的背后是什么
是什么

作者: 厚土 时间: 2011-5-26 15:07
刚需的背后有的是是爱好虚荣、面子观使然
若大家都实实在量力而行的要求自己和要求别人（没有世俗的丈母娘经济）
无良商家和投机炒客也许难把房子炒高的
但人大都是自私的，谁会愿意舍弃自己私欲齐心协力呢
烦躁的社会
心净世事净

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