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标题: 开发商终于出招自救，提出无息分期付款，还有这等好事 [打印本页]

作者: 哐哐哐 时间: 2011-5-28 16:27
标题: 开发商终于出招自救，提出无息分期付款，还有这等好事

为了缓解资金压力，开发商终于开始出招“自救”。近日，多个楼盘都表示购房者可以通过分期付款的方式购房，这对于不愿支付银行利息，又难以一次性付款的购房者来说，极具诱惑力。

据新闻说，嘉里·雅颂居、麓山国际、大华水印岛、艺锦湾、蜀都中心等楼盘的置业顾问，均表示接受分期付款购房，并且选择这种付款方式不需要提供收入或财产证明。

神马！！不仅分期付款！！

还可以不要收入证明！！！

开发商真是深藏不露啊，为了卖房子，还有如此高招，而如果真的新闻属实，相信大多刚需对于这种措施绝对买帐。无息买房，还可以分期付款，傻子才不愿意咧

有木有最近看房买房的童鞋啊，这个事情是真的不！！

作者: 寂寞天堂 时间: 2011-5-28 16:44
我觉得不太可能吧，银行审批那么严格，分期付款，第三方证明的机构是哪个？？担保公司？

作者: rozinrosin 时间: 2011-5-28 16:52
真是为了卖房子什么捷径都走

作者: 梦向南方 时间: 2011-5-28 18:11
居然无息，分期，我要退房，我要重新买

作者: 买房不安逸 时间: 2011-5-28 18:13
看名单都是小开发商，看来不是品牌真的卖不动了

作者: 素发随风扬 时间: 2011-5-28 18:14
不是传说都是基准利率，和首付4成了嘛
怎么又这样

作者: 考拉拉 时间: 2011-5-28 18:16
分期付款危险性很大啊

作者: 大禹治水 时间: 2011-5-28 18:18
分期付款购房确实诱惑很大啊，这样一套房子买起压力就要小的多

作者: 见怪不怪 时间: 2011-5-28 18:20
锤子，开发商，这样房价能跌就怪

作者: 惺惺惜惺惺 时间: 2011-5-28 18:23
首付也不要就最后了，全部分期付

作者: 厚土 时间: 2011-5-29 12:24
分期付款，理论上可行，任一方违约风险大大
尤其开发商违约可能让人损失所有

作者: 摄狼一族 时间: 2011-5-29 14:19
围观中~~~~~~~~~~~~

作者: 风雨雷电 时间: 2011-5-29 20:09
开发商当然要把利息考虑进去.买的没有卖的精.

作者: babyfeng 时间: 2011-5-29 22:01
我那年代只遇上银行利率7折还没遇到这！
不是现在买房首付都提高了嘛，怎么还会有这么好的事！

作者: LIUBOAAA 时间: 2011-5-29 23:21
假消息吧有这样事情吗

作者: LIUBOAAA 时间: 2011-5-29 23:22
假消息吧有这样事情吗

作者: LIUBOAAA 时间: 2011-5-29 23:25
楼市泡沫经济到了

作者: 哐哐哐 时间: 2011-5-30 10:01

厚土发表于 2011-5-29 12:24
分期付款，理论上可行，任一方违约风险大大
尤其开发商违约可能让人损失所有
...

是哈，也是相当不安全的

作者: 哐哐哐 时间: 2011-5-30 10:02

babyfeng 发表于 2011-5-29 22:01
我那年代只遇上银行利率7折还没遇到这！
不是现在买房首付都提高了嘛，怎么还会有这么好的事！ ...

这个是开发商为了卖房子不得已的手段啊

作者: 哐哐哐 时间: 2011-5-30 10:02

LIUBOAAA 发表于 2011-5-29 23:21
假消息吧有这样事情吗

这几天很多新闻都在报道，应该不是假的吧

作者: 厚土 时间: 2011-5-30 10:03
好处可能也的确存在
但经常灾祸不幸都源于起初的贪小便宜

作者: 哐哐哐 时间: 2011-5-30 10:09

厚土发表于 2011-5-30 10:03
好处可能也的确存在
但经常灾祸不幸都源于起初的贪小便宜

反正我不敢这样，还是怕出纠纷

作者: 厚土 时间: 2011-5-30 10:15
其实可能的隐忧估计大家都怕开发商出问题
因为是分期付款，则权属估计在付完款之前都在开发商手里，若开发商缺钱拿去抵押、而且最终因无力还贷房子被银行收回就惨了——当然不一定就发生。

作者: 哐哐哐 时间: 2011-5-30 10:19

厚土发表于 2011-5-30 10:15
其实可能的隐忧估计大家都怕开发商出问题
因为是分期付款，则权属估计在付完款之前都在开发商手里，若开发 ...

小的开发商难说啊

作者: 厚土 时间: 2011-5-30 10:28
现在大的开发商可能更难说
它们好多项目在进行信托融资贷款时项目控制权都是抵押给了信托公司的（信托公司在幕后，台前还是某某房产公司在开发、销售）

作者: 哐哐哐 时间: 2011-5-30 12:00

厚土发表于 2011-5-30 10:28
现在大的开发商可能更难说
它们好多项目在进行信托融资贷款时项目控制权都是抵押给了信托公司的（信托公司 ...

毕竟卖的好大开发商

作者: 厚土 时间: 2011-5-30 12:36

哐哐哐发表于 2011-5-30 12:00
毕竟卖的好大开发商

大开发商确实更吸引买房者，但并不表明大开发商的房房就一定比小开发商强
举例：同样类型的高层电梯公寓，小开发商的平均每平方米建筑面积含钢量（钢筋重量）可能是60KG，而大开发商的可能只有不到50KG，都符合国家规范，谁的结实呢？
——大开发商因为实力强，管理施工图的设计能力强些，成本节约更具优势些；而小开发商一般设计院最初设计成啥样就是啥样，差别在与设计院做设计时一般较安全保守，而大开发商就让其改为一般保守——所谓取规范要求的区间下限。

作者: 哐哐哐 时间: 2011-5-30 13:42

厚土发表于 2011-5-30 12:36
大开发商确实更吸引买房者，但并不表明大开发商的房房就一定比小开发商强
举例：同样类型的高层电梯公寓 ...

确实嘛，我意思是品牌的比较受欢迎，不愁卖，所以不用想这些方法促销

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