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标题: 《物管条例》（草案）征集网友宝贵建议啦~大家踊跃发言吖~ [打印本页]

作者: 芭蕉桑 时间: 2012-3-1 10:42
标题: 《物管条例》（草案）征集网友宝贵建议啦~大家踊跃发言吖~
“每次电梯出了事，找物管都说不归他们管，我们都不晓得找哪个？”

“前几年钱不够，买房子时没有买车，现在小区的车位都停满了，停车位不够怎么办？”

“物管收费调整，物管公司依据是什么，为什么要调，这些要说清楚，不然业主可能拖延物管费“

　　这些物管难题切切实实存在于很多小区居民楼中，愁怀了不少业主。不过这种状况很快就会得到改善啦~

　　目前《四川省物业管理条例》（草案）已经省十一届人大常委会两次审议。按立法程序，条例草案将在3月召开的人大常委会上进行第三次审议。

　　为了进一步完善物管草案，方便大家生活，即将三次审议的《四川省物业管理条例》（草案）正面向社会各界征求意见，请各位网友在本贴回复中积极提出你的意见和建议，或者有什么亲身经历的烦心事也和我们分享一下，网站将收集大家的意见，并整理上报给相关部门。

参考报道：

　　　　昨日，省人大邀请了13名各界的专家学者聚在一起对《条例》草案进行论证。小区电梯、停车位、业主大会投票权、物管收费等成为参会专家们关注的热点话题。

　　《条例》草案第七十三条规定：专业经营单位对专业经营设施设备进行维修、养护、更新时，物业服务企业、业主应当予以配合。

《条例》（草案）第十四条规定：新建住宅物业管理区域应当按照相关标准配置机动车、非机动车停放库（位）。已经建成并交付使用的物业，物业管理区域条件允许并经业主大会同意，可以新划定车位，满足业主停车需求……‘

作者: 黑色幽默 时间: 2012-3-1 14:28
支持草案！我们小区的物管态度极端恶劣而且不好好为业主服务这样算吗？

作者: 大兔子 时间: 2012-3-1 14:32
停车这个恼火哦小区的停车位都租出去了业主没得地方放车子咋个解决喃？

作者: 强迫症小姐 时间: 2012-3-1 14:34

大兔子发表于 2012-3-1 14:32
停车这个恼火哦小区的停车位都租出去了业主没得地方放车子咋个解决喃？ ...

握个手我们小区也是天天都是把车子停到外面切太恼火咯

作者: 强迫症小姐 时间: 2012-3-1 14:36
另外小区健身设施坏掉了没得人管是不是改追究物业的责任？

作者: 玛丽胶囊 时间: 2012-3-1 16:38
强烈要求，可以业主决定是否封阳台，真的太霸王条款了

作者: 晴天霹雳 时间: 2012-3-1 16:39
物管很多时候推脱责任，小区物业的具体职责没有明细，基本都是听他们自己说了算

作者: 考拉拉 时间: 2012-3-1 16:40
物业费太高了，为什么业主没有权利选择自己想要的物业，肆意涨价，服务还差

作者: 大禹治水 时间: 2012-3-1 16:46
物业公司做的事情，越来越不像物业公司做的事情了

作者: 猪宝贝 时间: 2012-3-1 16:48
现在的物管公司就是定的霸王条款。。

作者: 猪宝贝 时间: 2012-3-1 16:48
要强制性收很多费用。

作者: 杯具一万年 时间: 2012-3-1 16:49
物业公司不做实事，小区一家独大，其他人无处反应

作者: 芳芳小妞 时间: 2012-3-1 16:50
停车费用每个月要交一定的管理费用，这个费用感觉不是很合理

作者: tina 时间: 2012-3-1 16:54
小区物业目前都还比较和谐，挺好的

除了收费有点贵，不过确实一分价钱一分货

作者: 猪宝贝 时间: 2012-3-1 16:56
物管公司为什么业主在装自己的房子还要收垃圾清理费。办个装修施工许可证还要收费。。。这是帮哪个收的。凭啥子收。。可能没得依据吧

作者: 蜀都一霸 时间: 2012-3-1 16:57

玛丽胶囊发表于 2012-3-1 16:38
强烈要求，可以业主决定是否封阳台，真的太霸王条款了

同意，停车位都是小事，阳台才是真正的痛处

作者: maggiepo 时间: 2012-3-1 16:58

猪宝贝发表于 2012-3-1 16:56
物管公司为什么业主在装自己的房子还要收垃圾清理费。办个装修施工许可证还要收费。。。这是帮哪个收的。凭 ...

这就是卖口子行为了

作者: 猪宝贝 时间: 2012-3-1 16:59

maggiepo 发表于 2012-3-1 16:58
这就是卖口子行为了

那就是太过份了三。那要是自己装的，不找装修公司，那是不是就不能装呀。

作者: maggiepo 时间: 2012-3-1 17:15

maggiepo 发表于 2012-3-1 16:58
这就是卖口子行为了

这种可以直接告他们撒，明文规定的

作者: 龙族 时间: 2012-3-1 21:52
唉，这个条例一出，成都市物管费普遍上涨20%，我话先说这里。不信看。。。

作者: 摄狼一族 时间: 2012-3-2 03:25

maggiepo 发表于 2012-3-1 16:58
这就是卖口子行为了

这叫:留下买路钱

作者: 蓝色夏天 时间: 2012-3-2 15:18

龙族发表于 2012-3-1 21:52
唉，这个条例一出，成都市物管费普遍上涨20%，我话先说这里。不信看。。。 ...

为嘛上涨给个理由先！

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