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标题: 商品房"霸王条款"被认定大家快来看看自己有没有被侵权吧~ [打印本页]

作者: 芭蕉桑 时间: 2012-3-1 17:05
标题: 商品房"霸王条款"被认定大家快来看看自己有没有被侵权吧~
商品房买卖过程中，消费者经常会出现这样的疑惑：

合同中哪些条款是强制消费？哪些侵犯了消费者知情权？

成都市工商局昨日通报了2011年全市商品房买卖格式条款专项整治工作情况，以及条款中存在的6大问题。新近成立的成都市工商局格式条款评审委员会，将对这些问题提出评审意见。

商品房格式条款合同文本中的6大问题

一、房地产开发企业未与买受人协商，事先把合同文本中应与购房人协商确定的可选择条款自行选定；

二、有些买卖合同存在不公平条款，如合同中要求买受人到指定银行进行贷款、出卖人违约同买受人违约存在的责任不对等的情况；

三、房地产开发企业提供的补充协议中对出卖人免责的条款较多；

四、个别房地产开发经营企业未将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为商品房买卖合同附件；

五、存在有侵犯买受人知情权的行为；

六、个别开发商在《商品房买卖合同》及补充协议中对“不可抗力”的范围随意扩大化，最大化的免除自己应当所承担的风险责任。

提醒：

消费者在购买商品房过程中，一旦发现“霸王条款”，可向工商等行政主管部门举报，相关部门也将根据评审意见严格查处，进一步规范合同格式条款，更好地维护消费者权益。也可以向华西都市报反应，我们会组织相应律师团队，为您支招

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http://huaxi100.com/thread-125770-1-1.html

以后大家在买房的时候啊，一定把合同看仔细了，现在KFS都这么坑爹，好好保护好自己的消费权益才是王道~~

作者: cooer 时间: 2012-3-3 13:40
这个是要特备注意。

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