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标题: 买房置业问答课堂，关于买房，不懂的都来咆哮吧 [打印本页]

作者: 哆啦A微梦 时间: 2011-6-7 09:29
标题: 买房置业问答课堂，关于买房，不懂的都来咆哮吧
　　经过版主liangyu2011童鞋的反应，论坛内不少童鞋对于买房仍有很多不清楚的地方，比如：容积率是神马，房屋租赁税又是神马。所以，特别发动买房置业问答课堂这个活动，关于买房，童鞋们不懂的，想了解的，都可以回帖询问哈，哆啦a微梦和版主liangyu2011将给大家一一解答。有难言之隐的童鞋也可以直接短消息我们私聊哦！！

　　部分专业名词一览（持续更新中）：

　　房地产契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。（这个是交房时，住进新家的时候需要交的哦）

　　房产税：是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。（目前全国只有上海，重庆已征收）

　　低层住宅：指一层至三层的住宅。（成都少见）

　　多层住宅：指四层至六层的住宅。（目前的稀缺资源）

　　小高层住宅：指七层至十二层的住宅。（本人认为舒适度最高的）

　　高层住宅：指十层及十二层以上的住宅。（三环内目前的主要住宅类别，多为34,32层）

作者: 芳芳小妞 时间: 2011-6-7 09:38
扫盲帖吗，不错，顶一个

作者: 西瓜炒肉丝 时间: 2011-6-7 09:39
我之前发帖就问过了，关于水电改造的问题，装修才有太多的不懂啊

作者: 蜀都一霸 时间: 2011-6-7 09:41
我在成都已经买过一套房，卖了，现在准备重新买一套，请问算为二套房吗

作者: 可爱多捏 时间: 2011-6-7 10:31

蜀都一霸发表于 2011-6-7 09:41
我在成都已经买过一套房，卖了，现在准备重新买一套，请问算为二套房吗

亲爱的，不算哈。放心大胆的去首次置业哈，呜咔咔。

作者: liangyu2011 时间: 2011-6-7 10:32
已经有人回答啦，不算。楼上的说了算。

作者: 蜀都一霸 时间: 2011-6-7 10:33

可爱多捏发表于 2011-6-7 10:31
亲爱的，不算哈。放心大胆的去首次置业哈，呜咔咔。

但是听说是认房又认贷的

作者: 哆啦A微梦 时间: 2011-6-7 10:36

蜀都一霸发表于 2011-6-7 09:41
我在成都已经买过一套房，卖了，现在准备重新买一套，请问算为二套房吗

只要有过贷款记录，就算为第二套了

作者: 小灰妹 时间: 2011-6-7 16:34
呼呼！又知道了！·。不错！

作者: 哆啦A微梦 时间: 2011-6-7 16:35

小灰妹发表于 2011-6-7 16:34
呼呼！又知道了！·。不错！

神马啊，你要提问啊，小灰妹

作者: 小灰妹 时间: 2011-6-7 16:43

哆啦A微梦发表于 2011-6-7 16:35
神马啊，你要提问啊，小灰妹

呵呵！我就想知道买房需要注意那些！····潜藏的东西！·

作者: 哆啦A微梦 时间: 2011-6-7 16:48

小灰妹发表于 2011-6-7 16:43
呵呵！我就想知道买房需要注意那些！····潜藏的东西！·

潜藏啊，这么笼统，额

作者: 小灰妹 时间: 2011-6-7 17:15

哆啦A微梦发表于 2011-6-7 16:48
潜藏啊，这么笼统，额

嘿嘿！·...我就是买房白痴!哈哈!`

作者: 哆啦A微梦 时间: 2011-6-7 18:29

丝丝Aquarius 发表于 2011-6-7 17:32
lz心肠真好啊！

童鞋你好久来啊

作者: 摄狼一族 时间: 2011-6-7 19:08
俺的确应该扫下盲了~~~

作者: 哆啦A微梦 时间: 2011-6-7 22:02

摄狼一族发表于 2011-6-7 19:08
俺的确应该扫下盲了~~~

摄狼不用吧

作者: 奥运晶然 时间: 2011-6-7 23:37
又学到了

作者: 哆啦A微梦 时间: 2011-6-8 09:13

丝丝Aquarius 发表于 2011-6-8 09:04
这周末来

好的

作者: 张洪律师 时间: 2011-6-10 22:19
买房的知识够多的，常见的知识、装修的知识、政策方面的知识、法律方面的知识，当然还有很多潜规则。

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