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标题: 买了这种房子该咋办！！！渴求帮助！！！期待在3.15能解决 [打印本页]

作者: hxydhjp 时间: 2012-3-9 13:42
标题: 买了这种房子该咋办！！！渴求帮助！！！期待在3.15能解决
我父母2008年在郫县成都理工大学旁锦岸小区买了一套108m2的房子，当时开发商在我父母买房时承诺为双证，而且广告及宣传也是这么说的，2009年4月开发商督促交土地出让金，并承诺2年内办双证，缴了后可到现在也未办下来，与其他业主交流后发现开发商与业主签的购房合同至少有3种，合作建房合同、合资建房合同、买卖合同，业主到村里问后得知，I期50亩地为08年5.12后国家批准划拨建的，但开发商必须缴纳1、青苗费（当时建房时对当地农民农作物的赔尚费用）；2、当地60位农民的养老保险；两项共计约600万人民币，开发商至今未缴，且继续对外宣传为两证齐全的房子进行交易。迫于无奈2012.2业主自发组织起来在其销售处进行抵制其买卖，开发商还找了3个打手打业主，在众多业主的齐心下，3个打手自行退去，目前业主继续自发守在开发商售楼处，强烈要求退还土地出让金。从此开发商消失了，从其工地了解到他们还拖欠工程款，不能玩“跑路”就完了吧？！信任危机啊！！！渴求政府部门出面合理解决！！！代表众多业主寻求帮助！！！

作者: 灰机灰机 时间: 2012-3-9 14:19
为什么监管部门那么长时间都没有查处呢？这房子修起来到卖出去还是需要一段时间的。既然没有弄完手续，赔偿清楚，怎么就能卖呢？

作者: 想钱想疯了 时间: 2012-3-14 10:46
你们这种属于合资建房合同？

作者: 艾丝凡琳 时间: 2012-3-14 16:06
这个小区到底算是什么性质的

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-3-14 16:06
童鞋，已收到线索，请私信我联系，谢谢

作者: 朱律师在线 时间: 2012-3-15 10:21
你好，建议你们首先了解该楼盘五证（土地使用证、土地规划证、建筑规划证、施工许可证、预售许可证）是否齐全，如五证不齐，则表明该楼盘在法律上有一定的瑕疵，需进一步调查瑕疵原因；其次可考虑向建委、房管等部门投诉，请求政府主管部门协调；如你描述的情况属实，购房者面临的风险较大，建议带齐合同等文书与律师当面沟通。

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