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标题: 【菠萝蜜语1】二手房选购巧避风险十大法则为你排忧解难 [打印本页]

作者: 菠萝格 时间: 2011-6-7 11:49
标题: 【菠萝蜜语1】二手房选购巧避风险十大法则为你排忧解难
      不看白天看晚上
      晚上看的目的是了解小区是否安全，有无噪音，影响睡眠。
      不看晴天看雨天
      看房屋是否漏水，看装修的地板家居等有无发霉现象
      不看建材看格局
      没有家居的房屋购买起来更能看出问题，有家居的房租，要选择购买需要将家具版块找茬
     不看墙面看墙角
      看墙壁有无破裂的地方，看能否及时修复，如果不能就杀价，实在不行不买也罢。
      不看装潢看做工
      现在的装修都是烧人的，管他装修成几十万几百万，与其大把大把的把钱烧再装修上，不如买个艺术品软装一次。这个道理大家都名表
      不看窗帘看窗外
      看窗外的时候是否有压抑感，又不顺心的大可放心走人，不要也罢
   不看冷水看热水
      如果想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢，水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等蓄满水后再放水，看排水系统是否正常。没有热水的房子要么房子久未住人，要么一直没卖出去。
      不看电梯看楼梯
      楼梯是逃命的最基本通道，你们懂的
      不看地下看天上
      看天花板装修有无破裂，上面有无隐藏许多不安全因素，认倒霉了喝水都塞牙缝，不要还来不及抬头，吊灯打头乐
      不问屋主问警卫
      可以和小区管理员或警卫聊天，他们最了解小区的基本情况，也可能了解卖家房屋的相关情况。从他们口中获取到的信息，可以作为购买参考。

作者: 哐哐哐 时间: 2011-6-7 11:57
我买二手房之前就专门看过这个的

作者: liangyu2011 时间: 2011-6-7 12:05
哈哈，楼上的只管看，都不拿出来分享，

作者: 四处看房 时间: 2011-6-7 14:11
看第五条，买二手房都说装修过的安逸，其实装修过的才恼火，而且水分也那么大

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