继上次看完城西热炒的光华逸家后，小慧又把目标锁定在了另一个区域的热点盘绿地世纪城身上，准备去探探虚实。
和几个买了世纪城的朋友聊天，他们提到最多的就是：北改中、三环内、低总价、地铁房
现在市场，价格和潜力才是王道！
而且，目前成都市面上，绿地好像和户外广告“较劲”起来，铺天盖地都是绿地的广告。而绿地世纪城打出了“心理战”，站在女性角度提倡做独立女性，自主买房！
于是在昨天阳光灿烂的午后
照例先上一张大地图，看地形哈。
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这是我在网上截图的地图一部分，先大致看看周边楼盘的一些分布。
在三环内是绿地世纪城，在三环外边上是蓝光花满庭（这个盘已经早就卖完了，不过体量很大，也是以前比较红火的盘）
2.5环位置是龙湖北城天街，他们的规划是要在这里打造一个商业综合体。对整个城北来说，这是一个利好的消息。
====================Let's go go go 分 割 线=========================================
小慧出发时是中午2点半整，在“蜀都大道红星路口”站坐上了98A，百度的公交路线说到王贾村站下，然后离世纪城就只有800多米了。
然后公交车晃晃悠悠，一路向北出发了……
一路上路况还算良好，个别地段稍微有点堵……半个多小时的公交车程后，路边的建筑越来越矮，越来越稀疏，各种建材市场渐渐出现……小慧意识到已经到北二环了，又过了二十分钟，小慧在王家村的前一站王贾桥下了车……小慧的用意是考察一下周边环境，不过现阶段的环境真是不太好。
看表3点24分，公交车程近一个小时……还没走到！
王贾桥附近应该算是离绿地世纪城最近的发展比较成熟的区域了，看一下周边环境是很有参考意义的。
下车后，小慧一眼就看到了“水韵天府”。
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它比起绿地世纪城，地段更靠南，现在已经形成了比较成熟的小区形态，来看看它的周边。
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（交通路线）
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（饮食）
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（整体商铺）
于是小慧再次踏上征途，直奔世纪城……
写到这里，小慧要做一个简单的区域环境、配套总结：
城北交通一直是个比较严重的问题。公交线路有限，道路还记经常堵车。因此据小慧了解，在城北电动车乃是居家生活必备之良品~~哈哈哈，开玩笑啦。不过还好据说未来地铁一号线的北延线将会在世纪城附近有2个站点。这也是世纪城将来升值的重要因素。
现阶段，“水韵天府”小区附近有一些吃店、小型超市（如红旗连锁、舞东风之类）便民的配套，其他周边配套还不成熟。不过在13年交房，如果北城天街的综合体起来了，情况会有所好转。
学校：这个片区暂时木有找到比较知名的学校。售楼部斜对面正在建政府公立学校，囊括小学、初中、高中。
紧邻三环，你们懂的！各种噪音！大概是最近雨水下的比较多，感觉灰尘没那么多，但附近绿化真心不怎么样，也没有看到有公园之类的公共设施，而且从小慧所拍摄的工地大家也可以看出，小区楼房还是有点密集，售哥说的2.5的容积率……其实有点不靠谱。
绿地的品牌不用说了……大家都懂的！世纪城位于北2.5—3环之间，6500到7000左右的单价，还是比较实惠的，虽然这个价格较前两年还是涨了不少，但看在未来此区域升值空间比较大，价格上还是比较有优势滴~
周边情况就是这样了，小慧尽可能的把自己所了解的信息呈现给大家，至于楼盘户型方面，小慧又想吐槽了！
小慧重点看的是绿地前几天开盘的二期工程，主推户型C2-2和A1两种。
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(C2-2)
此户型看上去比较方正，承重墙也比较多，建筑面积约74平米的两房，乍一看好像还不错，但在小慧的仔细咨询下，售哥无奈的表示，除去公摊面积，户型的实得面积只有61平米，这……
而且后来小慧实地观摩了样板间，发现几点问题
1、户型私密性较弱。
打开入户们，直对客厅，会太单刀直入了。中国传统居所的讲究三进九重，虽然户型小达不到，但是从保护隐私的角度来看，有个转角或者入户花园就更好一些。
2、卫生间位置分布和面积！
卫生间位置是“藏在”厨房后面的。
具体有多小，可能宽只有一米二左右，长的话大概两米多，基本上放一个马桶加一个淋浴就占满了！想要整体浴室的童鞋，可以省省了……
另外样板间仍旧和光华逸家一样，所有的房间都没有门！售姐表示：装门的话就显得房子更小了呀！小慧在心中默默的说：您真实诚啊！
在此也提醒各位童鞋，很多样板间都不装门子，是因为门在开关的时候也会占去一定的面积，开发商为了让样板间面积显得更大，故意不装门把门后的面积利用起来……一旦我们自己在装修时候把门装上去，就会发现，可能衣柜长度也要减少几十公分，桌子也得相应缩水……
再来看另一个户型
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（A1）
相比上一个户型，这个面积更大一些，建筑面积86平米，赠送面积7平米，但刨去公摊，实得面积在74平米左右。户型整体较为方正，空间利用充分，浪费不大。空间的尺度适宜，没有压迫感。
客厅四四方方，也方便以后装饰和布置，连接5个平方左右的阳台，在空间上让客厅更加舒适宽敞。
厨房接近6个平方米，空间富足的卫生间也可以轻松放下浴盆。
实地看了样板间，仍旧发现了点问题：
进门处没地方放鞋柜。
好吧，原谅我太抠细节了。但是这个很重要啊。进门处是一条长约两米，宽一米多的过道，右手边一墙之隔是厨房，由于过道比较狭窄，基本上是没有空间做鞋柜之类了……在此，希望有啥高人来教教高招，这个如何处理？
所以小慧看来，世纪城在户型上还算将就，但都有一些不完美的地方，而且在设计上，基本每个卧室都会有飘窗，小慧觉得还是有点浪费空间了……
所以要打分的话……
户型： ☆☆☆☆ 不是说升仙湖站就在附近哇？风云再起 发表于 2012-4-1 10:48
之前去看过龙湖天街，那一片真的太恼火了，五块石不搬走就无安宁之日啊。 ...
^土豆小不点^ 发表于 2012-4-1 16:58
这个房子一直关注，本来就生活在城北梁家巷附近，对北改还有点盼头。但是绿地真的我觉得没它广告上宣传的那 ...
风云再起 发表于 2012-4-1 10:48
之前去看过龙湖天街，那一片真的太恼火了，五块石不搬走就无安宁之日啊。 ...
二环清水河 发表于 2012-4-5 14:57
不是已经说要搬走了么？现在还没有搬完 啊？
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