，好的江景房则是良宅中的个中翘楚，而评价江景房楼盘质量高低又有什么标准呢？看景观美不美吗？还是看环境？交通配套怎么考虑呢？
中国人的住宅讲究靠山临水
现在华西城市读本推出江景房10大评选指标以评价楼盘的综合品质和性能，具体包括：
❤区位优势
❤亲水性
❤绿化率
❤容积率
❤户型设计
❤物业服务
❤周边配套
❤交通便利性
❤开发商品牌信任度
❤升值潜力
有了这十大标准严格把关，哪些江景房比较给力，那些比较坑爹，一目了然了！
根据这十大评价标准，《华西城市读本》特发起川南首届——“我最喜爱的江景房”评选活动！赶紧来支持你青睐的楼盘吧~
评分标准
10项评选指标，每一指标最高分值为10分
参选楼盘：
楼盘名称 中远·财富水岸
楼盘地址 自贡市自流井区同兴路中段火井沱大桥旁（原自贡市职工学校）
建筑风格 现代简洁（外立面设计简洁、外墙采用国内高端材料金属氟碳漆板材）
均价 3697-4318元/㎡(均价3800元/㎡)
物管费 1元/㎡
小区配套 小区设有财富水岸、后花园、母亲河亲水平台、活动及健身室
亲水性 小区依水而建，坐西向东，设有一条长百余米的亲水平台专供小区业主休闲娱乐
户型类别 ‘两室两厅’——‘三室三厅’（91-170㎡）
出行便利性 步行至东方广场、五星街10分钟，开车至汇东新区6分钟，新建公路连接北环路，开车至贡井不到10分钟
周边配套 小学就读育英小学（原后山坡小学）、初中就读比邻的自贡二十八中（原釜溪职高位置）、附近设有自贡一中高中部，三百米生活圈内设有第一人民医院、五人民医院、中山牙科医院等就医方便，区域内同时设有各大银行、水电气闭路公交充值营业点，十余条公交路经过并设站点出行便利。
楼盘名称：金江·四季花城
占地面积：97.53亩
建筑面积：17万平方米
建筑风格：现代简略
绿化率：设计绿地率36%，实际绿化率100%以上
亲水性：临河
周边配套：地处贡井核心地段，成熟的生活配套
菜市场：筱溪待菜市场、青杠林菜市场
学校：育才幼儿园、袋鼠妈妈幼儿园、育才小学、青杠林小学、三中、九中
购物中心：商业步行街、筱溪街商业圈、和平广场商业圈
医疗保障：自贡市第三人民医院
休闲：贡井人民公园（张家花园）、平桥瀑布、小区1.3公里河岸景观长廊
银行：中行、建行、商行、工行、农行、邮政银行全履盖
居住户数：1800户
容积率：2.49
地址：自贡市贡井区青杠林金鱼河畔
套型面积区间：53㎡紧凑二室
85㎡幸福之家
95㎡幻变三房
120㎡臻品华宅
从1室到3房河景华宅，全方位揽括，共享公园式居家美景。
江景特色：本项目秉承了中国传统文化中“上善若水、缘水而居”的居家理念，沿金鱼河1.3公里河岸线打造沿河景观体系，利用得天独厚的天然河道，打造出众多景点，形成蜿蜒迤逦，曲径通幽，连绵起伏，绿树成荫的河岸景观长廊，移步换景，美不胜收。
出行便利性：地处贡井核心区域，31路、11路、16路、17路、21路、15路、201路、12路等众多公交车均可搭乘，方便抵达自贡各商业、旅游、文化、政务中心
楼盘名称：树高·金沙首座
地址：宜宾县柏溪镇金沙广场旁，县府路以南
建筑风格：新现代主义欧式风格
建筑均价：4900元/㎡
左右物管费：1元/㎡
绿化率：大于35%
亲水性：一线临江，距离金沙江50米
户型类别：89㎡--280㎡
出行便利性：城区1路公交、县城21路公交车均可到达
周边配套：金沙江广场、宜宾县中医院、育才中学、银行、步行街、小吃街等
楼盘名称：金江外滩
地址：宜宾县柏溪镇滨江路（老二中旁）
建筑风格：欧式古典主义建筑
均价：4200元/㎡左右
物管费：1元/㎡左右（暂定）
绿化率：52%左右
亲水性：一线临江，距离金沙江60米
户型类别：70㎡--127㎡中小户型为主
出行便利性：城区1路公交、县城21路公交车均可到达
周边配套：金沙江广场、宜宾县中医院、育才中学、银行、步行街、小吃街等
楼盘名称：正和·金帝庄园
地址：宜宾县翠柏大道
建筑风格：新现代主义欧式风格
建筑均价：5800元/㎡—6100元/㎡左右
物管费：1.2元/㎡
绿化率：大于40%
亲水性：一线临江，距离金沙江50米
户型类别：89㎡--560㎡
出行便利性： 1路、10路公交车
周边配套：火车站、西客站、宜宾市一中、银行、步行街、物流等
楼盘名称：领袖维多利亚国际社区3期
楼盘地址：酒城大道一段
建筑风格 ART DECO
均价 4600
物管费 1.2元/平方米·月
绿化率 超过70%
亲水性 距离适中，但可远眺江景
户型类别 92~128㎡
出行便利性 便利，开车到市中心3分钟
周边配套 地处繁华地带，教育、医疗、购物配套成熟全面
开发商：泸州兴城房产
亲水性 距离适中，但可远眺江景
户型类别 92~128㎡
出行便利性 便利，开车到市中心3分钟
周边配套 地处繁华地带，教育、医疗、购物配套成熟全面
开发商：泸州兴城房产
楼盘名称：东晟蓝滨城
楼盘地址：蓝田长江江畔
建筑风格：西式花园
均价4300元
物管费：未定
绿化率：31.00%
亲水性：50米
户型类别：多栋多层电梯洋房，8号到--16号为小高层电梯
出行便利性：过长江大桥即是。公交车138路、3路、211路、217路。
周边配套：两大教育组团，三大商业中心和一条滨江商业街，两大品牌超市，超五星级酒店，三大公园
开发商 东晟置业
楼盘名称：御景湾
楼盘地址：蓝田长江畔
建筑风格：地中海风格
价格：起价3810元/㎡
物管费：未定
绿化率：大于33%
亲水性：中等
户型类别65~145平米
出行便利性：3路、18路、33路、128路、211路、217路、255路、138路、158路、166路等多路公交车可到达
周边配套：医院、十五中 长江边你土土木主名好、毗邻花果山主 泸州市各大银行、信用社
开发商:新川地产
楼盘名称：鹿港左岸
项目地址：泸州城北滨江路
建筑风格：西式
均价4700元/平米
物管费1.20元/平方米·月
绿化率：50%
亲水性：500内
户型类别：从小户型到大户型较全面
出行便利性213 246、241等
周边配套3000米长原生沱江河滩； 1500平米高尔夫绿地风情； 双桂广场 利君广场 泸州附二院 天立中学 城北中学 天立小学 双桂广场 利君广场 滨江路休闲场所 柏香林工商银行，邮政银行，商业银行
开发商川泸房产
楼盘名称 井泰西班牙郡
楼盘地址泸州龙马大道三段沱江旁
建筑风格西班牙皇家园林设计
均价6000
物管费1.20元/平方米·月
绿化率60%
亲水性一般
户型类别80-160㎡的墅院空间
出行便利性观光车,222路均可到达
周边配套与泸州体育中心、泸州医学院相邻,形成了泸州新的文化体育休闲中心
开发商： 井泰房产
楼盘名称：:新大托期卡纳二期
楼盘地址 龙马潭区顺江路
建筑风格 意大利
均价7000元/平方米
物管费1.2元/平方米·月
绿化率45%
亲水性:中等
户型类别 168~318平方米
出行便利性168、24、207、39、2路
周边配套超市、幼儿园、老人活动中心、洞宾亭公园、学士山公园（待建）、城北公园（待建）、下大街小学、农贸市场
开发商:四川信和房地产开发有限公司
楼盘名称：华富.金沙尚品
地址：宜宾县柏溪镇振兴路南段（滨江路旁）
建筑风格：现代简约型均价：4300元/㎡左右绿化率：大于37%亲水性：临江(3、4、5栋）户型类别：65㎡—115㎡出行便利性：城区1路、23路公交车均可到达周边配套：广场、医院、学校、银行、步行街、小吃街等
楼盘名称：翡翠国际
地址：汉安大道、东兴区沱江四桥旁
建筑风格：新古典主义风格
均价：参考价格高层5500元/㎡左右 多层 7000-8000元/㎡
物管费：1元/㎡(暂定)
绿化率：36%
亲水性：一线临江
户型类别：80㎡--120㎡
出行便利性：成渝高速入口，紧靠汉安大道、东桐路等城市主干道。
周边配套：拥有自己的风情商业街，五星级会所，五星酒店，社区幼儿园，邻近高速客运中心，汉安小学，周围有多家银行网点、电信及联通营业厅。
楼盘名称：上上东方
地址：内江市市中区临江小区市中区交通局旁
均价：4800元/㎡
物管费：1元/㎡
绿化面积：30%
亲水性：临江
户型：55㎡—125㎡
出行便利性：有103，211，302。213 等公交线路。
周边配套：毗邻大千建材市场 翔龙中学 梅山公园 体育馆 购物方便 是居家理想之地
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中远·财富水岸
金江·四季花城
树高·金沙首座
金江外滩
正和·金帝庄园
领袖维多利亚国际社区3期
东晟蓝滨城
御景湾
鹿港左岸
井泰西班牙郡
新大托期卡纳二期
华富.金沙尚品
翡翠国际
上上东方