华西都市报-华西都市网

标题: 房价一降丈母娘都不吱声了：从此上海无剩女 [打印本页]

作者: 厚土 时间: 2012-5-16 10:08
标题: 房价一降丈母娘都不吱声了：从此上海无剩女

房价一降丈母娘都不吱声了：从此上海无剩女

作者：蝶舞天涯妹
刚到上海时，同事之间一起聊天，当时的话题谈得最多的是剩女。我对此一脸茫然，心里很想不通，因为中国的现实中80后90后男女不成比例，按照第六次人口普查的数据，中国大陆31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口中，男性人口为686852572人，占51.27%；女性人口为652872280人，占48.73%。总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）由2000年第五次全国人口普查的106.74下降为105.20。要剩只能剩男，何能剩女？
在我的新书《穷人通胀富人通缩》当中，对中日美三国人口结构进行过详细的对比分析，日美国家都曾遭遇过房价泡沫的破灭，恰恰是在25岁至34岁婚龄人口急剧减少之时。而在中国，这个同样的婚龄人口急剧减少40%的时间节点，就是2012年发生。这个时候正好是房价的顶点，购房群体潮水般退走，供给却像海啸般喷涌，房价泡沫不破都不行，和日美当年一摸一样。
现在房价下降只是出现一点苗头，丈母娘现在连影子都不见了。何故？很没趣。因为在2009年2010年买房的人资产已经大量缩水，丈母娘们当时被顾云昌、任志强们忽悠的一愣一愣，疯狂的逼迫女婿去买房子。现在，这两个家伙已经不再吱声，但是，已经把一批人套进去了，这批人很有可能成为第一批中国30年来出现负资产的群体。女婿一谈起房子便对丈母娘说：你看，我等于被你们高位截瘫了，变成残疾。原来250万的房子，现在只需要190万就可以买到。
住宅，原本就不是用来升值的，是用来安居乐业的。前两年，完全本末倒置，把住宅作为一种投机商品，再加上开发商基本上控制了各大媒体的地产版和财经栏目，天天鼓吹房价要大涨100年，现在不买将来还要更贵，买房就是爱国，结婚不买房就是耍流氓，于是，剩女产生了，不买房子就不结婚，一买房绝大多数都套进去了。
让我们来看，房价先行指标除了人口结构，还有两项，一项是土地价格，一项是货币发行量。同等地块，今年的地价相对去年来讲，已经下降了40%，那么，土地价格传导到房价只需一到两年，对土地价格来讲，有的城市明后年价格要下降40%。再看看货币，2009年货币发行增速为29.7%，现在呢，只有13%，货币发行增速同比2009年下降了60%，意味着钱将更值钱了。如果人民币停止升值，币值就开始稳定，现金为王的时代就将来临，而买房的家庭被套牢，每月要为月供拿出主要收入，将要丧失很多机会。
周立波开玩笑说，什么是不动产，就是在你需要的时候它一动也不动，让你很惨。发达国家都有一个通行标准，那就是房价收入比，一般为3到6倍，中国最低达到15倍，最高甚至是20倍，这不是一件很荒唐的事吗？

作者: 艾米丽 时间: 2012-5-16 10:18
我觉得是这些营销的把丈母娘炒的太厉害了。把丈母娘说的像老虎一样。

作者: 厚土 时间: 2012-5-16 10:24

艾米丽发表于 2012-5-16 10:18
我觉得是这些营销的把丈母娘炒的太厉害了。把丈母娘说的像老虎一样。

现实中有的丈母娘相较还要厉害些（真实感受过）

作者: 卓熙妈妈 时间: 2012-5-16 10:48

作者: 小猪笨笨 时间: 2012-5-16 11:17

厚土发表于 2012-5-16 10:24
现实中有的丈母娘相较还要厉害些（真实感受过）

哈哈，厚土讲讲你的感受嘛~我对这个有兴趣。嘻嘻

作者: 小猪笨笨 时间: 2012-5-16 11:20

厚土发表于 2012-5-16 10:24
现实中有的丈母娘相较还要厉害些（真实感受过）

哈哈，厚土讲讲你的感受嘛~我对这个有兴趣。嘻嘻

作者: 厚土 时间: 2012-5-16 11:20

小猪笨笨发表于 2012-5-16 11:17
哈哈，厚土讲讲你的感受嘛~我对这个有兴趣。嘻嘻

差不多等于是撕扯伤口再撒点盐的事情，嘿嘿，不干！

作者: 小猪笨笨 时间: 2012-5-16 11:23

厚土发表于 2012-5-16 11:20
差不多等于是撕扯伤口再撒点盐的事情，嘿嘿，不干！

哎哟~不会的啦~最后你还不是获胜方的仨~讲讲你是如何跟丈母娘斗智斗勇，战胜丈母娘的嘛~

作者: 魔皮娃儿 时间: 2012-5-16 11:26

小猪笨笨发表于 2012-5-16 11:23
哎哟~不会的啦~最后你还不是获胜方的仨~讲讲你是如何跟丈母娘斗智斗勇，战胜丈母娘的嘛~
...

就是就是，我来取经。

作者: 魔皮娃儿 时间: 2012-5-16 11:27
丈母娘很难搞哇？我现在觉得还是女娃儿难搞。哎！

作者: 厚土 时间: 2012-5-16 11:27

小猪笨笨发表于 2012-5-16 11:23
哎哟~不会的啦~最后你还不是获胜方的仨~讲讲你是如何跟丈母娘斗智斗勇，战胜丈母娘的嘛~
...

多方受伤，丈母娘没让当成，何来战胜之？社会风气不是谁谁能战胜的哈！

作者: 厚土 时间: 2012-5-16 11:30

魔皮娃儿发表于 2012-5-16 11:27
丈母娘很难搞哇？我现在觉得还是女娃儿难搞。哎！

估计也不难搞，不是你喜欢的那盘菜，不点或点了别动就行了，相安无事、互相凉快自在

作者: 魔皮娃儿 时间: 2012-5-16 11:36

厚土发表于 2012-5-16 11:27
多方受伤，丈母娘没让当成，何来战胜之？社会风气不是谁谁能战胜的哈！ ...

丈母娘不能目光太短浅了！

作者: 厚土 时间: 2012-5-16 11:38
至于说眼光长短，既然称为丈母年，名称的“丈”字大概就说明问题了噻

作者: 小猪笨笨 时间: 2012-5-16 11:39

厚土发表于 2012-5-16 11:27
多方受伤，丈母娘没让当成，何来战胜之？社会风气不是谁谁能战胜的哈！ ...

啊？真的是丈母娘棒打鸳鸯啊？我晕！

作者: 厚土 时间: 2012-5-16 11:42

小猪笨笨发表于 2012-5-16 11:39
啊？真的是丈母娘棒打鸳鸯啊？我晕！

当事人都不晕的哈！这类的事情，只要加上理解二字就释然了

作者: 小猪笨笨 时间: 2012-5-16 14:04

厚土发表于 2012-5-16 11:42
当事人都不晕的哈！这类的事情，只要加上理解二字就释然了

没事哈。只是你没有遇到真心对你的丈母娘，不是所有的丈母娘都是这样哈。

作者: 厚土 时间: 2012-5-16 15:10

小猪笨笨发表于 2012-5-16 14:04
没事哈。只是你没有遇到真心对你的丈母娘，不是所有的丈母娘都是这样哈。 ...

不要真心对人的丈母娘哈，说不定挂得更难看的。。。。。。世间万物，本无今有，已有还无！悠然恬淡，那些不过是插曲中的插曲，刹那中的刹那！

作者: more妈来了 时间: 2012-5-16 15:29
话说，让娃儿过的好，是当妈的心声。只是不要被房子、车子绑架了嘛。

作者: 蓉城恶少 时间: 2012-5-16 15:34
要求先有房子的丈母娘都是SB
这种丈母娘，以后也不要想有好女婿

欢迎光临华西都市报-华西都市网 (http://www.huaxi100.com/)