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标题: 全国64城6月开盘同比涨19.7% 3成城市开盘20次以上 [打印本页]
作者: 沙滩上的猫咪 时间: 2012-7-5 14:27
标题: 全国64城6月开盘同比涨19.7% 3成城市开盘20次以上
全国64城6月开盘同比涨19.7% 3成城市开盘20次以上
据搜房网数据监控中心监测全国64个大中城市，6月64城开盘达978次。环比“红五月”下跌4.2%，同比2011年6月增长19.7%，各城市平均开盘15次。虽然与今年5月相比，全国64城的开盘量有所下降，但是对比去年同期，64城的开盘量则有明显增长。
据统计显示，64个大中城市里，有19城6月开盘量达到20次以上，环比5月（17个）增加11.8%。其中有9个城市6月开盘量超30次，重庆的开盘更超过5月，高达71次。武汉、成都、长沙、杭州4城的开盘量均在40次以上。北上广深4个一线城市的开盘量依次为19、38、17、12，较5月相比均有不同程度的减少。
央行降息利好楼市 6月开盘量同比增长19.7%
2012年6月8日起，央行下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点；并将存款利率浮动上限定为基准利率1.1倍，贷款利率浮动下限定为0.8倍。央行年内的首次降息和8折优惠利率无疑为楼市带来金融利好，加上全国多地5月的成交量大涨，开发商推新态度积极。
据搜房网数据监控中心统计，全国64个大中城市中，6月的开盘量达978次。虽然环比传统旺季的5月相比有4.2%的少幅下降，但是对比去年同期，有19.7%的增长。由此可见，今年的6月开盘量承接了“红五月”的推新势头，开发商对市场信心的明显增加。其中，有39个城市一手住宅开盘量同比去年6月有所增长，占比60.9%；有9个城市开盘量与去年6月持平，占比14.1%；有16个城市开盘量环比5月下降，占比25%。从开盘次数来看，今年6月较去年同期有明显的增长，开发商推货热情不减，市场新货补给迅速。
全国64城6月住宅开盘量分析
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数据来源：搜房网数据监控中心
近3成城市开盘达20次以上 重庆开盘破70次
据搜房网数据监控中心统计，2012年6月，全国64个大中城市一手住宅开盘总量为978次，平均每个城市开盘15次。64城中有19城6月开盘量达到20次以上，环比5月（17个）增加11.8%。其中有9个城市6月开盘量超30次，5个城市开盘超40次。
与5月相似的是，6月住宅开盘量最多的城市同样分别为重庆、武汉和成都，重庆6月住宅开盘达71次，武汉开盘46次，成都开盘43次，前三城市开盘量占比16.6%。一线城市北京、上海、广州、深圳的开盘量依次为19、38、17、12，较5月相比均有不同程度的减少。以上海（5月41次）和广州（5月56个）为例，经历了5月的开盘高峰期，6月的开盘次数明显减少。
6月18城开盘率达100%
据搜房网数据监控中心统计，2012年6月全国64个大中城市预计开盘1182次 ，实际开盘978次 ，总的开盘率达到82.7%，开盘率同比2011年6月增长5.5%。64个大中城市中，有30个城市实际开盘率达到80%以上，占比46.9%，其中有18个城市实际开盘率达100%，占比28.1%。有10个城市实际开盘率低于50%。
数据来源：搜房网数据监控中心
由以上数据可以得出，64城有10个城市实际开盘率低于50%，较5月有少幅度增加。但是对比去年同期，实际开盘了有5.5%的增长，说明市场较好于去年同期。
作者: 沙滩上的猫咪 时间: 2012-7-5 14:32
全国6月开盘信息，大家可以参考一下
作者: 双喜 时间: 2012-7-5 17:04
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