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标题: 【西范求助】两次降息，我的月供咋个没有减少喃？ [打印本页]

作者: 冰粉儿 时间: 2012-7-20 09:34
标题: 【西范求助】两次降息，我的月供咋个没有减少喃？
上半年的时候，考虑到年底应该要结婚，BF回成都来把房子买了。现在每个月还贷款3400多。最近两次降息还多高兴，降息的意思不就是每个月可以少还点了嘛。但昨天去查账，发现我6、7月份扣的月供还是那么多呢？没得减少啊~
那降息未必是存钱的降息，贷款的不降？好不合理啊！
@more妈来了 @惟一的你 @热带鱼要奋斗 @cuwang @龙族 @guomi18 @草莓棉花糖 @玫瑰奶茶 @星座网名

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冰粉儿看这里哈。

你说的这种情况有相关的报道：

成都大多数银行不支持按月调息。“客户还款方式只有等额本金或者等额本息，央行调整贷款基准利率，都是第二年1月1日起开始执行，如果每个月调一次，会比较混乱。”银行个贷经理表示。

但招商银行是可以按月调息的。签约时会提供两种调整方式，即‘固定日调整’和‘次期调整’。“固定日调整”一般即第二年的1月1日起，开始执行本年度最后一次调息的利率水平，而“次期调整”，就是央行调息后的下一个还款期，就开始执行新利率。比如这个月降息，而当期已经扣款，那么下个月即可享受到新利率。

作者: 像风像云又像花 时间: 2012-7-20 09:59
利率是按每年一月一日的算,所以降息的话要明年你们才能享受的到啊.
这个是今天新闻
http://news.huaxi100.com/show-34-104330-1.html

作者: 果冻cc爽 时间: 2012-7-20 10:00
明年才减少吧？

作者: 龙族 时间: 2012-7-20 13:25
很无耻的是，涨利息银行就算的非快的。。。经常下个月就开始收了。，

作者: 野百合 时间: 2012-7-20 14:57

龙族发表于 2012-7-20 13:25
很无耻的是，涨利息银行就算的非快的。。。经常下个月就开始收了。，

涨利息的话，不是也是第二年才生效哇？

作者: 冰粉儿 时间: 2012-7-20 14:58

像风像云又像花发表于 2012-7-20 09:59
利率是按每年一月一日的算,所以降息的话要明年你们才能享受的到啊.
这个是今天新闻
http://news.huaxi100.c ...

谢谢！原来是这样。但是觉得好不合理呀！还是在利息降了以后买房的人划算些。

作者: 冰粉儿 时间: 2012-7-20 14:59

龙族发表于 2012-7-20 13:25
很无耻的是，涨利息银行就算的非快的。。。经常下个月就开始收了。，

为啥降息就要等一年，涨息就可以马上生效啊？

作者: 惟一的你 时间: 2012-7-23 10:27
这些事情反正一直没搞懂过。。反正我们的利息是没有降过，好像还涨了点呢。。

作者: 冰粉儿 时间: 2012-7-23 11:06

惟一的你发表于 2012-7-23 10:27
这些事情反正一直没搞懂过。。反正我们的利息是没有降过，好像还涨了点呢。。 ...

你每个月还好多呢？

作者: 惟一的你 时间: 2012-7-23 11:29

冰粉儿发表于 2012-7-23 11:06
你每个月还好多呢？

今年来都是2500左右了，去年还少一点呢。。

作者: 我爱我家1 时间: 2012-7-24 11:37

惟一的你发表于 2012-7-23 11:29
今年来都是2500左右了，去年还少一点呢。。

今天才看到的消息：
【银行降息仍执行按年调息房奴减少月供难实现】央行每次的政策都牵动着房奴们的心，6月以来央行已两度降息，但不少客户发现月供并未减少，这是因为多数银行是按年调息。如果选择按月调息，以20年期50万元贷款为例，即使下半年不再降息，8-12月这5个月也能省下近1500元利息。

太不合理了！！

作者: 惟一的你 时间: 2012-7-24 11:40

我爱我家1 发表于 2012-7-24 11:37
今天才看到的消息：
【银行降息仍执行按年调息房奴减少月供难实现】央行每次的政策都牵动着房奴们的心， ...

是真的能降吗？我们对这方面一点都没懂，所以也没怎么管。

作者: 草莓棉花糖 时间: 2012-7-25 11:37
那都不关我的事情，反正我的涨了。。。。

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