华西都市报-华西都市网

标题: 刚需如何买房？已婚白领购房人分享5大经验 [打印本页]

作者: 布衣书生 时间: 2012-11-7 19:06
标题: 刚需如何买房？已婚白领购房人分享5大经验
经验1:
购房需要量力而行。买房看房之前，可先预算一下自己的经济状况，从而分析一下什么区域面积多大什么价位的房子适合自己。另外个人的信用资质决定了贷款额的多少，贷款购房前也应该提前充分了解自己在银行的信用评价。

经验2:
充分考虑时间距离而非实际距离。购房人大多想在工作单位周围买一套合适的房子，但是单位周围有好多房子价格太高，首付不够，目前交通四通八达，其实可以考虑到远一点靠近BRT的地方购买，用时间距离替代实际距离，出行一样可以得到保证。

经验3:
生育计划决定户型大小。如果已经结婚或准备马上结婚，同时近两年生小孩的打算，建议买一套两居的房子比较合适，如果近几年不考虑生孩子，则可以考虑购买一套一居的房子作为过渡，几年后再根据需求升级住房。

经验4：
教育计划早做打算。大多数已婚白领在2-3年的时间内都会计划要小孩，因此对于孩子的教育计划应该在买房时就早做打算。对住房周边学校、幼儿园、培训机构多做考虑，这样可以为孩子以后上学早做打算。

经验5:
购买免税房可以节省成本。很多新婚年轻白领觉得买二手房一定要买2年以内的房子。这种想法存在一定误区。2年以内的房子虽然年代较新，但是所交的各项税费都比较高，而且新房的公摊面积比较大。因此社区专家孙悦建议，年轻夫妇可以考虑一下2000年左右的房子。这类房屋基本上没有其他一些额外税费，且公摊面积比较小而，这样也可以省去一大部分钱。

作者: 琴瑟和旋 时间: 2012-11-15 13:56
标题: 　
充分考虑时间距离而非实际距离

作者: 时光沙漏 时间: 2012-11-15 14:04
标题: 　
其实这个说得蛮好的！

作者: 我爱我家1 时间: 2012-11-15 14:45
标题: 　
嗯。买房千万不要让自己负债太多。

欢迎光临华西都市报-华西都市网 (http://www.huaxi100.com/)