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标题: 董藩叫兽放话：25年后北京房价将达到80万每平米！ [打印本页]

作者: 布衣书生 时间: 2012-12-16 22:15
标题: 董藩叫兽放话：25年后北京房价将达到80万每平米！
是的，你没有看错，是每平米80万！！！董藩叫兽在微博里放话了，通过他的“推算”，25年后也就是2049年，北京的房价将会达到80万平米！

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1987年全国商品房每平米均价只有408元，北京500多，当时也都说买不起（那时是真买不起），若有人那时说25年后的2002年全国每平米均价6千元、北京2万元、个别楼盘20万，你信吗？你比刘胡兰都坚决：不信！全国无一人信；今天我说25年后全国均价每平米可能达到9万，北京80万，最高要千万，信吗？信吧！

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董藩是何人？

董藩，青年经济学家、房地产专家、北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任，土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师，兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员、北京房地产学会副会长、北京市政协委员及清华、北大、浙大、上海交大、中山大学、厦大、重庆大学等多所大学总裁班兼职教授。

2011年4月4日因“当你40岁时，没有4千万身价不要来见我，也别说是我学生。”的微博言论引起热议，董藩回应说此话纯属鼓励学生的励志之言。

对此，

任志强说：考虑通货膨胀的原因，过去的十年房价相当于没涨过。

夏斌说：老百姓和开发商不要抱有幻想，房价不可能在想过去那样暴涨。

作者: 小荞暮紫 时间: 2012-12-17 09:27
压力好大~整一年还买不起一平方了。。。

作者: 行道树 时间: 2012-12-17 09:36
我是来吐槽的。
过去的十年，房价没有涨。那为啥那么多人都去做房地产？任大炮，你在蒙谁呢？苍蝇不叮无缝的蛋！

作者: 行道树 时间: 2012-12-17 09:36
标题: 　
信个鬼，房子都长成这样，那真要拖着麻袋钱去买米了。

作者: 彼岸桑心 时间: 2012-12-17 10:04
标题: 　
额。25年，这么的话，我们国家的人民币要发行万元钞了吧~

作者: 崽儿当自强 时间: 2012-12-17 10:05
标题: 　
以前我看到这种鼓吹房价的，就想给他两皮托。不过，回头想想，房价一直都在我们说买不起买不起的过程里面猛涨啊！！！

作者: 哈利路亚 时间: 2012-12-17 10:06
标题: 　
哈~~利路亚~

作者: 小孤仙 时间: 2012-12-17 10:08
标题: 　
我哭！你妹啊！现在我一年都买不起几个平方！

作者: 小猪笨笨 时间: 2012-12-17 10:14
标题: 　
额。那我家房子以后升值很多哦？

作者: 我是kitty控 时间: 2012-12-17 10:34
这我相信，以后人民币贬值得跟日元一样。

作者: 冰粉儿 时间: 2012-12-17 10:36
标题: 　
200年后都不得80万每平米，就听专家喷粪吧~

作者: 蓉城一把刀 时间: 2012-12-17 10:36
标题: 　
你们就不懂了~人家专家不自信的是经济，又不是房价。只是换了个说法，用房价来反映经济情况而已。

作者: rainxue 时间: 2012-12-17 11:05
25年后还好早的呢这期间的末日过了在想把

作者: 环形小生 时间: 2012-12-17 11:08

rainxue 发表于 2012-12-17 11:05
25年后还好早的呢这期间的末日过了在想把

那个时候天啊，我都退休了。。。。。。。。。

作者: rainxue 时间: 2012-12-17 11:11

环形小生发表于 2012-12-17 11:08
那个时候天啊，我都退休了。。。。。。。。。

其实我也想说到时我也退休了的不过这后面的25年得有多少个世界末日得过的

25年后到时再来看这帖子

作者: guomi18 时间: 2012-12-17 11:41
叫兽乱叫

作者: 苹果的苹果 时间: 2012-12-17 11:48

rainxue 发表于 2012-12-17 11:11
其实我也想说到时我也退休了的不过这后面的25年得有多少个世界末日得过的 25年后到时再来 ...

就听叫兽们吹吧~

作者: 空悲切 时间: 2012-12-17 11:49
标题: 　
我相信。那个时候，人民币比日元都不值钱了~

作者: 手贱怪谁 时间: 2012-12-17 11:55
这种人也可以当教授？？

作者: 长乐未央 时间: 2012-12-17 15:28
“1987年全国商品房每平米均价只有408元，北京500多，当时也都说买不起（那时是真买不起），若有人那时说25年后的2002年全国每平米均价6千元、北京2万元”
那么，就是说1987-2002的25年之间，全国均价涨了大概15倍，帝都涨了40倍。
如果按这个倍率来涨，再过25年，全国均价再涨15倍，那就是9万，帝都再涨40倍，就是80万！没错！
但是！2002-2013，这11年过去了，全国均价大约还没过万吧？11年都没翻倍！帝都也没有到均价4W！都没翻倍。
按这个最新的速率来算，25年后，最多翻2x2倍=4倍，全国均价也不会超4w,帝都也不会超16W。
所谓叫兽，真的该下课了！

作者: 残缺的人生 时间: 2012-12-17 17:34

长乐未央发表于 2012-12-17 15:28
“1987年全国商品房每平米均价只有408元，北京500多，当时也都说买不起（那时是真买不起），若有人那时说25 ...

被你发现了。

作者: 长乐未央 时间: 2012-12-17 17:51

残缺的人生发表于 2012-12-17 17:34
被你发现了。

哈哈。真看不惯这些叫兽。

作者: 长乐未央 时间: 2012-12-17 17:52

手贱怪谁发表于 2012-12-17 11:55
这种人也可以当教授？？

不只是叫兽啊，还有那么多大得吓人的头衔。。。
“青年经济学家、房地产专家、北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任，土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师，兼任民革中央委员、国家审计署特约审计员、建设部专家委员会委员、北京房地产学会副会长、北京市政协委员及清华、北大、浙大、上海交大、中山大学、厦大、重庆大学等多所大学总裁班兼职教授。”

作者: 阿基米德 时间: 2012-12-17 18:03

长乐未央发表于 2012-12-17 17:51
哈哈。真看不惯这些叫兽。

嗯。专家的话可信度越来越低了。这么个推算方法，连小学数学都过不了。

作者: 长乐未央 时间: 2012-12-17 18:14

阿基米德发表于 2012-12-17 18:03
嗯。专家的话可信度越来越低了。这么个推算方法，连小学数学都过不了。 ...

是啊，水平低也就算了，关键是居然是在要害部门任职啊。。。杯具了。。。

作者: 艾米丽 时间: 2012-12-17 18:34

长乐未央发表于 2012-12-17 18:14
是啊，水平低也就算了，关键是居然是在要害部门任职啊。。。杯具了。。。 ...

可悲的可怜的国家。

作者: 长乐未央 时间: 2012-12-17 20:48

艾米丽发表于 2012-12-17 18:34
可悲的可怜的国家。

人才有感觉。这个话题不能再说了。

作者: 长乐未央 时间: 2012-12-17 20:49

艾米丽发表于 2012-12-17 18:34
可悲的可怜的国家。

人才有感觉。这个话题不能再说了。

作者: babyfeng 时间: 2012-12-18 15:05
国家对于房价一直很难控制下来，土地越来越少，看来发展内蒙古草原新疆的沙漠才能合理利用土地资源啊！

作者: 绿萝GM 时间: 2012-12-18 15:13

babyfeng 发表于 2012-12-18 15:05
国家对于房价一直很难控制下来，土地越来越少，看来发展内蒙古草原新疆的沙漠才能合理利用土地资源啊！ ...

内蒙的那个啥不是都崩盘了么？叫啥？一下忘了。

作者: babyfeng 时间: 2012-12-18 15:30

绿萝GM 发表于 2012-12-18 15:13
内蒙的那个啥不是都崩盘了么？叫啥？一下忘了。

鄂尔多斯？

作者: 空悲切 时间: 2012-12-18 15:46
80万，豁鬼！

作者: 绿萝GM 时间: 2012-12-18 15:47

babyfeng 发表于 2012-12-18 15:30
鄂尔多斯？

binggo！

作者: 残缺的人生 时间: 2012-12-18 17:03
标题: 　
这个瓜货！

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