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标题: 跨年装修那些事儿几大注意事项早知道 [打印本页]

作者: 北北西 时间: 2013-1-27 14:04
标题: 跨年装修那些事儿几大注意事项早知道
又到了装修工人放假的时候了，这时候总有一些业主感觉心里不踏实，生怕由于自己匆匆忙忙地装修或者拖到春节过后竣工，工程会出现什么隐患。那么，这个阶段的施工需要注意些什么呢？在此，楼主针对跨年装修汇总了几个要注意的问题供大家参考。

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不可盲目赶工

许多业主总希望春节前装修工程能够告一个段落。在春节前，家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行，比如，墙面的腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍，否则，竣工以后墙面会出现开裂等质量问题，再比如，地面的地砖，如果粘贴地砖的水泥砂浆没有达到早期强度(也就是没有达到足够的干燥)，人就上去用脚踩，同样会出现空鼓的问题。顾爱华提醒大家，很多的项目在盲目地赶工期时，都出现过影响今后工程质量的问题，就是有保修期，也不一定能够得到解决。因而，大家千万不要单纯听一些并不是专家的人士给的某些建议，而匆匆忙忙地赶工。

作者: 北北西 时间: 2013-1-27 14:04

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警惕优惠陷阱
眼下，很多装修公司在春节期间推出各种优惠措施和打折活动。虽然不排除装修公司让利，但也确实存在一些模糊打折的现象。业内人士提醒，摸准市场行情很重要。大家应先在装饰装修市场转上几趟，了解一下建材市场的潮流和价格走向，对自己有可能选用的材料要多留心，

谨防卷款事件
年底正处于家装事故的高发期，主要原因是：到了年底，一些装修公司要结算向生产商、销售商所赊购的建材款项，并且要付给施工单位工程款和结算工人工资等，企业压力较大。为防止装修的预付款被卷，消协有关人士提醒消费者，装修公司最好选择一些有资质、信誉好的企业。千万不要选择“游击队”或者施工工地已完工，工人却始终不能撤离现场的装饰公司。

作者: 北北西 时间: 2013-1-27 14:05

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严格按照合同行事
严格按照合同的约定避免出现计划之外的问题。由于现在的家庭装修，很多业主都需要自己采购一些材料，比如地板、瓷砖、洁具、灯具等等。但是，春节前正是大家工作都很忙的时候。大多数业主的采购计划往往在这时候都很难完成，因此直接影响了施工进度。为此，如果大家比较忙，应该提前做好一个采购计划。除了材料供应的问题之外，还有一个极容易忽略的问题——工程款的支付。
就之前了解信息，很多装修的童鞋，他们对于合同中约定的到期支付工程款并不放在心上，认为晚几天支付不算什么。然而，这个时候是工人们把工程做到某个阶段需要对这个阶段之前的工程进行结算，如果房主延迟支付工程款，给对方的感觉可能就变成了“赖账”。因此，春节前的这个敏感时期，一定按照合同的规定做好阶段性工程款结算支付。

作者: 北北西 时间: 2013-1-27 14:06

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留下明晰验收单
跨年装修不可避免一些矛盾。一旦出现问题，该怎么办？关于质量问题，装修户在给装饰公司的验收单上将问题写清楚，同时，要求对方有一个简单的文字承诺什么时间以及用什么手段来解决出现的问题。如果工程继续下去，质量是不可弥补的，如隐蔽工程出现了质量问题。那就一定要与家装公司办理相关的文字手续，加盖对方的公章。
此外，由于装修不可避免会产生室内环境污染，而冬季施工装饰材料的有害物质释放的速度一般又比较慢。所以，此时装修的房主一定要注意多通风。当然，通风的时候应该尽可能选择天气比较好的时候，如果选择室外风刮得比较大的时候通风，室内的工程制作容易被寒风刮坏。

保护好未完工的施工现场
保护好“未成品” 首先，在节前施工人员离开工地之前，要做好已经完成的成品半成品的保护工作。其次，施工现场在停工期间最好不要出现室内温度过低的情况。最后，在所有人员离开工地时，把水电煤气的总阀门关闭，撤走油漆等所有易燃易爆材料，防止出现意外事故。
注意热胀冷缩在具体工程中需留意一些施工操作问题，如木工活注意适当留缝，铺实木地板时，接缝处要留出2毫米左右的伸缩缝；做家具时需留出0.1毫米左右的接口缝，以免天气炎热时热胀冷缩，造成起鼓、悬空的现象。
把好装饰公司关因为时间跨度相对长些，大家选择一家用材用料好的装修公司比平时更为重要。一般有实力、信誉好、服务到位的品牌公司在这方面会比较专业。但业主选择时还要仔细考察公司的背景和施工的实力，观察公司的售后服务能否到位。

作者: 北北西 时间: 2013-1-27 14:06
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自购主材进场做好封门登记
　　按照正常情况，停工工地都要贴上封条，待到复工时由项目经理、工人和业主共同启封。项目经理会在复工前1-3天致电业主，约定启封时间。
　　如果当前的工程进度较慢，会导致实际工期长于合同约定工期，急于入住的业主，应与项目经理和工人进行沟通，在不影响工程质量的前提下，通过增加人手、时间等方式加快施工速度。
　　停工时，存放在工地的物品主要包括：装修公司提供材料、业主自购材料和工人作业工具，装饰公司通常将这三类材料分开码放，业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏，对照清点。
　　
总之，建议新家跨年家居装修时，要特别注意留心装修工程的这些注意事项，做到万无一失，安安心心的过一个好年，来年争取住上新居，搬进自己的爱家！

作者: 奇米 时间: 2013-1-28 09:05
跨年装修还有这么多讲究学习了……

作者: 坏猫 时间: 2013-1-28 09:05
准备年后装修最近在找装修公司有点头疼……

作者: 吗啡 时间: 2013-1-28 09:07

北北西发表于 2013-1-27 14:06
留下明晰验收单
跨年装修不可避免一些矛盾。一旦出现问题，该怎么办？关于质量问题，装修户在给装 ...

还要保护施工现场，是怕施工队偷运材料哇？

作者: 受伤的心 时间: 2013-1-28 09:12
学习了，很好的帖子

作者: 卡莫西林 时间: 2013-1-28 09:13

北北西发表于 2013-1-27 14:06
自购主材进场做好封门登记
　　按照正常情况，停工工地都要贴上封条，待到复工时由项目经理、工人和业主 ...

额还要封门！我以为只要把门子锁上年后开工就行了……

作者: 包租公就是我 时间: 2013-1-28 09:16

北北西发表于 2013-1-27 14:05
严格按照合同行事
严格按照合同的约定避免出现计划之外的问题。由于现在的家庭装修，很多业主都需要 ...

额……赖账，好吧，看来我还是早点结算了好

作者: 勤劳的小妇人 时间: 2013-1-28 09:20

北北西发表于 2013-1-27 14:04
警惕优惠陷阱
眼下，很多装修公司在春节期间推出各种优惠措施和打折活动。虽然不排除装修公司让利， ...

擦这样说我好担心，找的虽然不是装修公司，也是朋友介绍的比较熟悉的施工队，应该没啥问题吧？

作者: 再见杰克 时间: 2013-1-28 09:21
学习了……

作者: 八月份的前奏 时间: 2013-1-28 09:25
就是怕跨年装修有不安全，所以准备等到年后装修，不过据说年后要涨价，在纠结要不要先订了

作者: 兔美酱 时间: 2013-1-28 09:25
马克一下

作者: 低谷期小凯 时间: 2013-1-28 09:26
请问楼主，跨年装修，放假的那段时间算不算工时呢？

作者: 亨特王 时间: 2013-1-28 09:28

八月份的前奏发表于 2013-1-28 09:25
就是怕跨年装修有不安全，所以准备等到年后装修，不过据说年后要涨价，在纠结要不要先订了 ...

个人觉得，涨价那些都是装修公司打的噱头，不过好像年后装修的人确实挺多的，我身边朋友有好几家都是过了年装修，如果到时候装修市场火爆的话，估计价格也是要涨的

作者: 二十四 时间: 2013-1-28 09:28
个人觉得，还是不如一次性装完，避开过年，省的麻烦或者扯皮

作者: 世末 时间: 2013-1-28 09:57
学习了……很不错的内容

作者: 白日梦 时间: 2013-1-28 09:58

北北西发表于 2013-1-27 14:06
自购主材进场做好封门登记
　　按照正常情况，停工工地都要贴上封条，待到复工时由项目经理、工人和业主 ...

封门登记，这个确实很必要而且容易被忽略……

作者: 子衿不语 时间: 2013-1-28 10:58

川豪装饰三石发表于 2013-1-28 10:43
我自荐一个

报告小编有人打广告！！

作者: 泰迪熊坏de可爱 时间: 2013-1-28 11:34
不懂~~~~~~~~~~~~~

作者: 欢乐佳园客服 时间: 2013-2-20 21:55
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