华西都市报-华西都市网

标题: 再给你支一招：8大神器，助你轻松验房~O(∩_∩)O~ [打印本页]

作者: 果汁妹纸 时间: 2013-3-1 16:15
标题: 再给你支一招：8大神器，助你轻松验房~O(∩_∩)O~

一、乒乓球

[attach]639998[/attach]

带乒乓球去收房，检查坡度时可大派用场。如地面、窗台、柜子等等，一点小毛病都逃不过它的眼睛。

如果你想检查厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅。先把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，这样最好；轻推一下能过去的，也可收货；记住应从多个方向考察。

同时，乒乓球还能检查窗台是否水平，内窗台一定要平，乒乓球若在上面滚动的话，即不合格。

此外，许多楼盘的交楼标准送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平，日后柜门就容易关不严、关不上；橱柜上层若向下倾斜，零碎东西就会自己往油锅里跳，这些地方在验楼时都应用“头号神器”细查。

该平的地方得平，该斜的地方得斜，只要乒乓“宝贝”在手，想验哪，就验哪。

作者: 果汁妹纸 时间: 2013-3-1 16:21

二、“人”字铝梯

[attach]640006[/attach]

扛把梯子去收房，好似很夸张，但细想，验楼时需要爬高检查的地方真不少：天花板有无空鼓？空调插座是否安装妥当是否松动？柜顶是个什么样子？藏在厨厕天花里的给、排水管是否顺通？这些看似偏远的装修地带，往往存在着不少的破绽，检查清楚才能安心收楼。

作者: 果汁妹纸 时间: 2013-3-1 16:24

三、化妆镜

[attach]640003[/attach]

借助化妆镜，可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时，大多数业主只是检查门的开合是否顺当，锁的质量，门框、面板的手工等，但门扇的底边却很难验得到。这时候，化妆镜就大显身手了！把镜子平放在门扇下，底下的情况就可用这“第三只眼”看得清清楚楚了：有没刷油漆，有没贴饰面板，质量如何，是否平整？全部现行。

作者: 果汁妹纸 时间: 2013-3-1 16:30

四、文件夹

[attach]640005[/attach]

收房时，开发商要移交的票据、证书、资料一大摞：纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好，遗失了其中一份就很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当，收一份文件放好一份，签收单正好当资料目录。收完房，所有资料都齐了，自家房子的“档案”也建立起来了，要拿什么，在文件夹里翻翻就找到，整齐清楚，一目了然。

作者: 果汁妹纸 时间: 2013-3-1 16:34

五、便利贴

[attach]640007[/attach]

验房时，业主多多少少会发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，业主还应在出现问题的地方贴上便利贴，具体说明问题所在，方便发展商的维修工人现场检修。业主做得细致一些，与开发商反复争论的机会可能会少一些，矛盾和摩擦自然也就更少。因此，要做精明、通气的好业主，收楼时别忘了带贴纸。

作者: 果汁妹纸 时间: 2013-3-1 16:44

六、小锤子

[attach]640008[/attach]

它可以用于检查空鼓，如天花、地板、窗台、阳台、瓷片，等等，如果敲击的声音有小许回响，则是有点问题了，沉闷的声音则表示正常。不过，用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度，否则验楼可能变成拆楼了。

作者: 果汁妹纸 时间: 2013-3-1 16:46

七、电笔

[attach]640009[/attach]

电路通畅很关键一套房子里的插座通常有几十个，事前带支电笔逐个检测电路是否畅通，总比入住以后发现某个插座不通电，再凿墙挖孔的省心。

作者: 果汁妹纸 时间: 2013-3-1 16:51

八、矿泉水瓶

[attach]640018[/attach]

拿着的矿泉水喝完后，瓶子千万不要扔，它也是一样重要的验楼工具呢。检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼，去水是否顺畅，泼上大量的水便知道，矿泉水瓶子的用处就在这了。这道“工序”可放到最后进行，待其他各项都验完了，用矿泉水瓶接水，泼洒到地上，稍等片刻，哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。

作者: 芭蕉桑 时间: 2013-3-1 16:58
好帖！支持！！

欢迎光临华西都市报-华西都市网 (http://www.huaxi100.com/)