2011年三季度，一个房托关于楼市的再思考（转载） - 华西都市报-华西都市网

活得象条寄生虫，吸附在网络上，整天东张西望，看了一眼睛的，只有现趸现卖出去，才能舒坦。这是其一。再就是，我总觉得，社会的进步，一定要体现在让人说话。
　　
　　思考是一种很悬的东西。说是思考，其实就是瞎扯淡。这个国家，恐怕连中央政府都未必能搞清地方的具体情况，更何况一普通百姓。再说，大经济大策略，其实跟个体百姓生活没有特直接，特迅捷的联系。哥几年前丝毫不关心这些，活得也挺浪。
　　
　　聊三个事儿。
　　
　　1，限购
　　
　　有时想，政策怎么出来的？无外乎各个部门，银行啊，发改委啊，住建部啊。。。纷纷把自己的任务和难处摆在桌面上，然后站在部门自身的角度提出解决方案，最后由大领导来权衡下一步丢谁保谁。只是我们多了一个党婆婆，诉求更复杂一些。
　　
　　显然，眼下最重要的事情是，控制通胀，眼下就已经非常严峻了。通胀最可怕的是，会造成城市这部分的不稳定。尤其是中国有个巨大的，中低收入的城市居民群体。
　　
　　我国快速发展了十来年了，这十来年，我们往世界倾销了大量的商品，尽管薄利，但多销，还是挣了很多很多钱，看看外储就知道了。而我国有个很特别的结汇制度，就是对外挣的钱，国家截留了，然后在国内相应的印发人民币给你。就是说我国实际上是个独立在世界之外的经济体。这是题外话。虽说大家觉得，作为“个体百姓”，钱并没有增多，但是，我们这十来年解决了大量的农村劳动力，所以，挣钱这个群体跟过去比，变得很大，所以，钱的总数变得很大。加上中国百姓在消费上又没有更高追求。十来年下来，钱变得越来越多。。。
　　
　　现在看，什么最能容纳这些钱，就是房子。但我们现在却在限购。
　　
　　为何限购？我个人觉得，因为目前楼市这种先来先得已经严重威胁未来的城市化进程，尤其是，未来还有农村土地改革大业。限购，是换届之际采取的搁置。
　　
　　题外话，我觉得限购，其实对改善型伤害最大。