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标题: 80后正确的选择，如果是你，你怎么选择 [打印本页]

作者: 芳芳小妞 时间: 2011-7-29 11:55
标题: 80后正确的选择，如果是你，你怎么选择
最近刚刚买了一套二手房，买之前也在新房和二手房之间犹豫着，最后还是决定买二手房，下面我来总结总结，二手房相比新房有什么优点。

　　目前成都房产市场上高居不下的房价，让我们这些80后购房者望而却步，所以，二手房成了我们很多人的理想选择。那么二手房到底比新房有哪些好处呢？我总结了几点，罗列出来给巷友们参考一下。

　　一、房子周边配套齐全，衣食住行都方便。

　　二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车等，日常生活很方便。不用担心孩子上学接送问题，自己上班也方便，省去不少交通费。我买的那套房子我就是看中这些才下了那么大的决心的，旁边有小学，幼儿园，楼下就有信特超市，菜场，还是很方便的。

　　现在新房开盘，开发商总是打着哪哪哪马上要建立学校，菜场，xx年之后这边的配套怎么个齐全，谁知道这个个配套什么时候才能真正建立起来

　　二、房屋质量一目了然。

　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。另外，尤其那些老小区虽然户型设计的不太好，但质量还是不错的，住的也放心。买二手房，看得见摸得着，就是再破再旧，也能弄个清清楚楚，明明白白。

　　再说新房，现在的开发商精得很，都是卖的期房，再弄个样板房糊弄糊弄我们，得，一看样板房那个装修啊，当时去看过几个新房的样本房，那个叫一个漂亮啊，抵抗力差点的就被糊弄过去了。

　　三、二手房的价格便宜。

　　碰到那些急需用钱的卖家，转手出让，还可以压压价，非常划算。有的房东比较好，还送家具家电什么的，那就更是省掉一些费用了。哈哈，这点我就是赚到了，当时我买房子的时候房东确实比较急的，所以才比市场价低了好几百一个平方的，现在想想还有点高兴的。

　　当然了，现在新房那个价格贵得离谱，价格就不说了，大家都懂的。

　　四、手续办完，拿到钥匙就能入住，不用等。

　　办完所以的手续，拿到钥匙就能直接住进去，有的二手房还是装修过的，等于就是完全的拎包入住了，完全不用等多久。

　　新房一般都是要等个两年，这期间如果你是租房子住的话，那又是一笔不少的开销，当然如果你不急着住进去的话这一点对你来说没有什么影响。我买的房子是我首套，在这之前都是租房住的，这个对我来说能省到不少费用。

　　五、比新房住的更健康。

　　二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。而且也不用担心房屋装修引起的噪音和污染。
　　
　　新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的。

　　暂时只总结了这么几点，巷友们要是有好的再补充啊。这里我要感谢一下化龙巷好房100这个平台，让我在上面找到了我的家。。。肉麻的话就不多说了。不要肉牛满面啊，哈哈

作者: 哆啦A微梦 时间: 2011-7-29 11:57
额这个值得借鉴一下

作者: rozinrosin 时间: 2011-7-29 11:57
说得确实有道理，但是lz有没有想过二手房贷款很难贷的哇

作者: 夏离别 时间: 2011-7-29 11:57
也有不好的方面，比如：公共设施陈旧，对原装修的不满意，邻居的不容易接纳新住户，等等

作者: 笑对人生 时间: 2011-7-30 09:57
值得学习！

作者: 龙族 时间: 2011-7-31 10:15
二手房还有个特点，，万一碰到拆迁就发了，，，，哈哈

作者: 芳芳小妞 时间: 2011-8-1 11:10

龙族发表于 2011-7-31 10:15
二手房还有个特点，，万一碰到拆迁就发了，，，，哈哈

哪有那么容易哦

作者: 龙族 时间: 2011-8-1 11:31
还是容易，最近成都变化还是大。。

作者: 芳芳小妞 时间: 2011-8-1 11:53

龙族发表于 2011-8-1 11:31
还是容易，最近成都变化还是大。。

市区现在拆迁越来越少了

作者: 龙族 时间: 2011-8-1 11:56
反正一环路周边还是机会大

作者: 草莓棉花糖 时间: 2011-8-1 16:56
好东西，就要顶上去让大家看看

作者: 滴滴点点 时间: 2011-8-18 13:54
看楼猪这么一说，还的确是蛮有好处的卅

作者: 堕落王 时间: 2011-8-18 15:27
这年头有个窝足已!

作者: 小百度 时间: 2011-8-18 15:28
新房是完全属于自己的

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