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标题: 以房养老，在不同的国度有不同的国际特色！！！ [打印本页]

作者: 草莓棉花糖 时间: 2011-10-24 15:04
标题: 以房养老，在不同的国度有不同的国际特色！！！
美国：“家园共享”结伴养老
主要有三种形式：一、联邦政府保险的倒按揭贷款；二、由政府担保的倒按揭贷款，这种贷款有固定期限，老年住户须做出搬移住房及实施还贷计划后才能获贷；三、专有倒按揭贷款，一般由金融机构办理，发放贷款的机构与住户同享住房增值收益。
日本：“黄金”社区养老
日本老龄化现象十分严重，导致其“以房养老”也非常普遍。通常选用“倒按揭”形式，适用于55岁以上的人群。这种贷款不需要还债，贷款人死亡时房子作为还债的资金。
英国：异地养老
英国有不少老年人把自己的养老地点选择到西班牙、南非等国家。这些国家物价水平较低，英国老人把本国的住宅出售后可在西班牙或南非买到面积更大或质量更好的住宅，享受到比本国更好的生活和服务。
新加坡：两种形式来养老
老年人在新加坡被称为乐龄人士。62岁以上的乐龄可以从公积金账户中领取养老金度日，政府也允许老人将自己拥有的祖屋或私人房产进行部分或全部出租，以换取租金养老。除此之外，新加坡以房养老还有一种形式：60岁以上的老年人可以申请将房子抵押给有政府背景的公益性机构或金融机构，由这些机构一次性或分期支付养老金。老人仍居住在自己的住房内，待其去世后，房屋产权由这些机构处置，进行抵押变现并结算利息，剩余的钱则交给其继承人。

作者: 嘟嘴的朴小抽 时间: 2011-10-24 15:45
不错不错，外国的就是考虑得周到呀！

作者: Mydfsq 时间: 2011-10-24 15:46
虽然不待见小日本，但是说句老实话，日本在很多方面做得确实比我们国家好得多！！！木有可比性啊！

作者: 草莓棉花糖 时间: 2011-10-24 16:26
虽然不待见小日本，但是说句老实话，日本在很多方面做得确实比我们国家好得多！！！木有可比性啊！

作者: 花痴一枚 时间: 2011-10-24 16:39
木有房子的老年人肿么办？

作者: 哐哐哐 时间: 2011-10-25 09:44
英国人真聪敏

作者: 草莓棉花糖 时间: 2011-10-25 12:57
日本：“黄金”社区养老

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