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标题: 抓阄买房，路途很艰辛~~~~~~结果很简单。。。。。 [打印本页]

作者: 草莓棉花糖 时间: 2011-11-9 11:26
标题: 抓阄买房，路途很艰辛~~~~~~结果很简单。。。。。
　　先说下背景：3环内东边曾置一小房，有一小车，无银行贷款。
　　最近一直想趁房子调控看套房子，一来想改善自住，二来通货膨胀太厉害，再加上股市也不景气，所以最近一直在看房子，上上周周六开始转战城东城南，只是看来看去，一直没有下手。
　　
　　最先去的城东，看了鑫苑名家，华都美林湾，恒大绿洲。其中前两个盘因为我现在这种情况在市内算二套，要50%首付，米有限，所以基本不能考虑，恒大绿洲是尾盘，户型也没有合适的，这其中还看了上东的美悦林，因为那天下雨在项目现场摔了一跤觉得不吉利愤然离去。然后去了中和片区，红树湾和领馆一号本来打算看的，居然在调控期间还扭天行事，借领馆区添油加价，况且户型和总价也不合适，放弃，沿成仁路直奔翡翠半岛，看了几个户型，价格还过得去，但感觉还是小盘，二期要过段时间才推，观望。继续南行，去到恒大名都，说实在的，恒大名都我还是比较喜欢，精装，地铁1号延线尾巴，又在麓山大道，感觉潜力还是大，但回来的路上，南延线巨大的车流量把我黑倒了，到三环都快18公里了，心里有疙瘩，本来想去雅居乐的，没找到路，回来在地图上发现了一个风吹草低见牛羊的地方，韩婆岭公墓，原来你也在这里，还好没有去。休整一夜又顶着大太阳去了航空港，空港16的楼盘相当搞笑，尾盘，冲到3600去的，结果兽姐说起价5500，还是大户型，妈哟，背后就是戒毒所，老子霉到了。径直去蓝光圣菲，兽姐很不热情，比较高调爱理不理的，我还是耐着性子听她显摆，没说到几句，那个批脸哦，反正爱买不买，然后通过看房密道去到7栋看了102的户型，感觉还可以，尤其年底前能交房，可一到大门口看见中介挂的二手心里相当不舒服，二手更好的户型比兽姐的优惠价还便宜5万，当我冤大头？顺便谴责下圣菲门口那条路，看上去像发生过泥石流。回城的路上去看了新天地，好夸张的户型，70几可以做大3房，搞了一大堆赠送，可惜按套卖，60万左右，想了半天终于释然，羊毛不会出在狗身上的。
　　
　　又是一个星期，老路线，先去了幕和兰道，木盒的房子说实在的，户型实在不入眼，不过兽姐和保安多知书达理的，下雨天还跑出来跟我说再见，保安多远就把伞递上来了，还冒雨给我敬礼。车过来就去了光明城市，这个盘还是抱期望很高的，兽姐一直劝我排号办卡，户型将就，周边也不错，出门就是欧尚，准备等二期出来去排个号。出门又奔航空港，误打误撞看到久居福了，没任何亮点还感觉多良好的，出门奔弗客城，看得出来不是大盘，开发商估计没什么实力，也是尾房，价格是目前看到最低的，户型也方正，可惜没什么赠送面积，3个点的优惠也小气，主要是2变三的赠送空间怎么看都像鸡肋。对门就是空港晶座，兽姐很热情，很耐心，让人很感动，尤其是在蓝光受了白眼后一直缺乏自信。看了样板房2梯10户，有个长走廊感觉私密差点，但跃层的户型是亮点，唯一遗憾的是客厅的采光不太好，2.7米的层高也有点压抑，但这个户型绝对是超值的，总价50多万的清水跃层，赠送暴多，估计后无来者，下楼后看见游泳池边有烤羊肉串直吞口水又不好意开口，考虑半天还是没有下手，总觉得对不起那个兽姐。转了个弯又犯贱去了趟蓝光圣菲，这次更惨，从头到尾没有人理，上次接待那个兽姐甚至看见我都没有搭理我，她那倾斜的眼神的余光充满了鄙夷，我心里拔凉拔凉的。后来又去了阳光地中海，西班牙风格的第二季要下个月才推出，兽姐喊我先排号，2万当四万，哟喂，看一盘就给2万，当哥哥印钞机，这一天看下来都给排号费不出脱一套房子才怪了？
　　
　　回来的路上顺便去大件路口子上吃了2碗渣渣面和鸡片，味道不摆了。一路上，中海兰亭，华润凤凰城，中海城南一号，誉峰，叠翠峰，南城都汇，时代晶科名苑（排名不分先后，没看到的楼盘请谅解）一干豪宅扑面而来，老婆想去凑热闹，我耐着性子做了思想工作：咱人傻，但钱不多，就不去那些上流社会出没的地方自讨没趣了。
　　
　　没有下手的原因是因为政策调控的结果还没有达到我预期，如果元旦前后还没有风吹草动，金九也好银十也好，咱也就从了，找3个楼盘入围，抓阄找个窝。
　　反正任志强都从了，咱不配合，不是给脸不要脸？

作者: 玖兰枢 时间: 2011-11-9 15:19
楼主真不是一般的强悍，看了那么多居然没昏，思路还那么清晰！

作者: babyfeng 时间: 2011-11-9 15:45
lz是专业的房产专家，买的房子都是性价比不错的！

作者: 小灰妹 时间: 2011-11-9 15:46
LZ很专业的拉！·

请问鑫苑名家这个楼盘咋样？

作者: 哐哐哐 时间: 2011-11-9 16:31
LZ是专家、

LZ买的哪啊

作者: 285241597 时间: 2011-11-9 22:01
支持一下

作者: 285241597 时间: 2011-11-9 22:01
居然没昏

作者: 285241597 时间: 2011-11-9 22:01
刚需的话可以买啊

作者: 脚杆打伸 时间: 2011-11-9 22:30
刚需的话可以买啊

作者: 脚杆打伸 时间: 2011-11-9 22:31
刚需不必等调控

作者: 长乐未央 时间: 2011-11-9 23:06
降价应该才刚开始。

作者: 长乐未央 时间: 2011-11-9 23:07
要hold住

作者: 长乐未央 时间: 2011-11-9 23:08
楼主辛苦了。

作者: 长乐未央 时间: 2011-11-9 23:09
谢谢分享。

作者: 长乐未央 时间: 2011-11-9 23:09
期待更多好帖。

作者: 龙族 时间: 2011-11-9 23:52
领馆一号我觉得升值潜力还是有，你要买的话，我听熟人说6000多，但是我去看了，是9000多加送的面积才6600左右，具体情况等我问清楚了给你回话。你如果领馆一号有意向，我帮你问，华都美林湾我认识领导。就这两个楼盘看能帮上忙不，你把确切户型，。面积问好，我才好帮你问，其他的暂时没关注。

作者: 草莓棉花糖 时间: 2011-11-10 13:49

龙族发表于 2011-11-9 23:52
领馆一号我觉得升值潜力还是有，你要买的话，我听熟人说6000多，但是我去看了，是9000多加送的面积才6600左 ...

龙族，，，，牛人！！！！！

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