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标题: 装修的筒子们，福利来了，装修、水电改造注意事项 [打印本页]

作者: 玖兰枢 时间: 2011-11-30 11:43
标题: 装修的筒子们，福利来了，装修、水电改造注意事项
1. 装修施工大致可以分为以下几个阶段：
　　（1）土建阶段
　　①进场，拆墙，砌墙。
　　②凿线槽，水电改造并验收。
　　③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。
　　④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。
　　（2）基层处理阶段
　　①木工进场，吊天花板，石膏角线。
　　②包门套、窗套，制作木柜框架。
　　③同步制作各种木门、造型门及平压门。
　　④木制面板刷防尘漆（清油）。
　　⑤窗台大理石台面找平铺设。
　　⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
　　⑦墙面基层处理，打磨，找平。
　　⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
　　（3）细部处理阶段
　　①墙面刷漆最少三遍。
　　②家具油漆进场，补钉眼，油漆。
　　③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
　　④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。
　　⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。
　　⑥装修公司内部初步验收。
　　⑦三方预约时间正式验收，交付业主。
2. 施工的一般流程及工种
　　（1）首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。
　　（2）接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。
　　（3）敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。另外，一个房间内瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。
　　（4）泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。
　　①水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。
　　②水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。
　　③水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。
　　④电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。
　　最后要注意的是，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处是：用户不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的工作，也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。
　　（5）水电改造完成后木工进场，做木工要注意：
　　①拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。
　　②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。
　　③木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。
　　和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。
　　（6）油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事。
　　装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆，那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。
　　还要说的一点是油漆加水的问题，每一种油漆的加水比例都有一定限制，应注意要严格按施工说明施工。
　　装修前的准备工作
　　选择是包清工还是包工包料
　　包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司，由对方统一报出材料费和工费。
　　包清工就是自己来买材料，由工人来施工，工费付给装饰公司或施工队，材料费由户主自己负担。
　　包清工的优点是支出透明，由于是亲自购买，每种材料具体花多少钱业主很清晰。弊端是用户需要花费很大的精力和时间，如果购买材料不及时，容易延误工期。最主要的是业主对装饰材料的质量难以把握，对材料的质地、用途了解甚少，而且因为一次购买的数量少，往往买不到批发价格。一旦工程质量出现问题，不易分清是工艺质量问题，还是材料质量问题。
　　包工包料的优点是省时省力，可以省去客户很多麻烦。但是价格一般很高！比自己装修要多花很多钱！装饰公司常与材料供应商打交道，都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段，因此很少买到假冒伪劣的材料。装饰公司对于常用材料都会大批购买，因此能拿到很低的价格。就供料商来讲，也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。因为供料商很清楚，在目前买方市场的形势下，能保住一个固定的大客户是相当不容易的，稍有不慎就会丢失一个客户，所以非常注重诚信经营
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相关帖子链接：
水电改造五大注意事项解析：
http://huaxi100.com/forum.php?mod=viewthread&tid=67443&fromuid=36873

作者: H12 时间: 2011-11-30 14:14
我就是学这个的。。。

作者: 卓熙妈妈 时间: 2011-11-30 14:15

作者: 酒无味 时间: 2011-11-30 14:21

好贴给力支持！

作者: 玖兰枢 时间: 2011-11-30 14:57

H12 发表于 2011-11-30 14:14
我就是学这个的。。。

筒子，支点招撒！

作者: H12 时间: 2011-11-30 15:14

玖兰枢发表于 2011-11-30 14:57
筒子，支点招撒！

我记到我发过一个帖啊

作者: 叮叮猫high 时间: 2011-11-30 15:17
太复杂了

作者: 玖兰枢 时间: 2011-11-30 17:24
不急不急，迟早都用得上！

作者: 玖兰枢 时间: 2011-11-30 17:25

叮叮猫high 发表于 2011-11-30 15:17
太复杂了

挑点来看！

作者: 刘僖 时间: 2011-11-30 18:13
你们都是砖家

作者: 玖兰枢 时间: 2011-12-2 16:55

刘僖发表于 2011-11-30 18:13
你们都是砖家

作者: xuqi123456 时间: 2012-2-28 19:08
不熟说全给装饰公司的话，质量这关不好把握得嘛。

作者: 巴别塔 时间: 2012-2-29 16:03

xuqi123456 发表于 2012-2-28 19:08
不熟说全给装饰公司的话，质量这关不好把握得嘛。

确实哦包给装修公司好不放心
其实业主还是费工夫天天要盯到起

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