华西都市报-华西都市网

标题: 明年限购能否取消住建部say no 你信吗 [打印本页]

作者: 阿加西 时间: 2011-12-5 11:14
标题: 明年限购能否取消住建部say no 你信吗

今年由于政府对于房地产调控政策的推进，很多限购城市的房屋销量十分萧条，房价有所回落，土地流拍或底价成交现象明显增多，开发企业资金链趋紧，楼市的持续调控已令开发商日益感觉到资金压力。

2011年眼看就要结束了，今年四月份出台的限购政策引发的一系列连锁反应，比如KFS的降价，从而引发的各种维权事件，

以及对于购房者的限制条件的严控，加大了购房难度等等。好的一方面确实有达到抑制楼市泡沫化经济的作用，KFS周旋于ZF和业主、购房者之间，可见也是焦头烂额，殚精竭虑。然而，对于限购政策即将在年底到期的城市，他们会不会沾沾自喜，会不会在2012迎来一个美好的春天？

住建部在这个时候泼了一盆冰水，浇了房产商们一个透心凉，日前日前知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，

地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。而根据多家市场研究机构的统计，至少有11个城市的住房限购措施，将于2011年年底到期。

对于政府的这种做法，会不会给房产市场带来更大的冲击呢？有部分商业银行和房企言称，其能够承受房价下跌20%到30%带来的冲击，但担忧房价持续下跌带来的恐慌性抛售和连锁反应？这种动荡会带来哪些危机，网友筒子们不妨大胆的想象一下！

今日，央行正式下调存款准备金率0.5个百分点，

为近三年来首次调降，下调后将释放出近3600亿资金，这样的政策微调，让不少业内人士称“房地产行业看到了一丝曙光”，被解读为宏观政策向放松方向调整的信号，但也有专家认为，这并不说明楼市调控放松，也难以改变未来房价下降的趋势。

你们相信住建部真的能抗住各种压力大胆地将限购这一政策贯彻到底吗？

而房产商们到底又会作何应对策略，大家不妨一起来讨论讨论！

作者: 大禹治水 时间: 2011-12-5 11:28
看看明年年后吧

说不定就有很多取消了

作者: 杯具一万年 时间: 2011-12-5 11:38
这样说，是不是因为目前关于限购要取消的报道太多了，所以出来辟谣哦

作者: 考拉拉 时间: 2011-12-5 11:39
取消，房价又要暴涨了

作者: 勿忘我45646 时间: 2011-12-5 11:39
成都限购政策，明年2月正好满一年

作者: 温柔的杀手 时间: 2011-12-5 11:40
洗牌过程再继续

作者: 蜀都一霸 时间: 2011-12-5 11:41
等到年底再看吧，限购有11个城市就到期了，看看会不会取消

作者: 雪碧加可乐 时间: 2011-12-5 11:44
不敢想象，如果限购继续一年会如何

房价可能就真的会跌倒08年了

作者: 龙族 时间: 2011-12-5 12:23
明年2月限购从数量修改成税收。小道小小的消息

作者: 哆啦A微梦 时间: 2011-12-5 14:08

龙族发表于 2011-12-5 12:23
明年2月限购从数量修改成税收。小道小小的消息

改成税收是具体什么意思

作者: 秘密后院 时间: 2011-12-5 14:14

考拉拉发表于 2011-12-5 11:39
取消，房价又要暴涨了

一方面房价过高，严重脱离中国人的购买力；一方面严重供大于求，存量空置房和将入市的新房都数以亿套计。说白了，房子根本不值那么多钱。所以房价下跌那是大势所趋，政策只是起到了一个防止房产过于泡沫的作用！

作者: 龙族 时间: 2011-12-5 14:14

哆啦A微梦发表于 2011-12-5 14:08
改成税收是具体什么意思

限购的后果是想买不准买。房产税是可以买，但是转嫁给租房客

作者: 哆啦A微梦 时间: 2011-12-5 14:25

龙族发表于 2011-12-5 14:14
限购的后果是想买不准买。房产税是可以买，但是转嫁给租房客

呵呵就是说房产税嘛？？？？？？

但是今年重庆，上海，试点房产税，没有看出什么效果呢

作者: 龙族 时间: 2011-12-5 14:29
有效果，房价降了。人民群众有房子了，开发商房子也在卖。

作者: 阿加西 时间: 2011-12-5 16:33

龙族发表于 2011-12-5 14:29
有效果，房价降了。人民群众有房子了，开发商房子也在卖。

威武了！

作者: 朝气小溪 时间: 2011-12-6 10:09
住建部自己说话都没有底气

作者: 考拉拉 时间: 2011-12-6 10:40

秘密后院发表于 2011-12-5 14:14
一方面房价过高，严重脱离中国人的购买力；一方面严重供大于求，存量空置房和将入市的新房都数以亿套计。 ...

呵呵

有理

但我觉得明年还是不可能继续降了，需求量太大了

作者: 阿加西 时间: 2011-12-6 11:30

考拉拉发表于 2011-12-6 10:40
呵呵

有理

我总感觉中国的房子修的远远超过了需求量，捏在手里没放出的很多嘛！

欢迎光临华西都市报-华西都市网 (http://www.huaxi100.com/)