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标题: 成都“北改”启动，城北买房看过来，金牛区潜力好房推荐 [打印本页]

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-1-30 10:44
标题: 成都“北改”启动，城北买房看过来，金牛区潜力好房推荐

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作为成都“立城优城”战略龙头工程，“北改”涉及金牛区85平方公里、13个街道办

　　[四轴]

　　●川陕路、北新干道、沙西线、成灌路等4大发展轴

　　[八片]

　　包括旧城改造5大重点片区，人民北路—火车北站片区、解放路—曹家巷驷马桥片区、沙湾路—铁二局西南交大片区、金牛大道—茶店子金牛宾馆片区、川陕路—天回旧场镇片区；新区开发3大重点片区，北新干道—凤凰山片区、北新干道—国际商贸城片区、沙西线“198”片区等

　　从此，火车北站、解放路、荷花池、五块石等老成都耳熟能详的城北“地标”区域，即将改头换面，对于城北的现住市民，及即将在城北买房的市民来说，无疑是个好消息。为了方便买房一族的买房需求，小编第一时间，为大家推荐城北区域的高性价比好房(主要为人民北路—火车北站片区，沙湾路—铁二局西南交大片区、北新干道—凤凰山片区、北新干道—国际商贸城片区、金牛大道—茶店子金牛宾馆片区)，希望大家顶起

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作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-1-30 11:55
人民北路—火车北站片区

成都金牛万达广场

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物业类别：住宅

物业地址：金牛人民北路与一环路交汇处（极地动漫娱乐城北侧）

开盘时间：2012-01-01 入住时间：2013-2-01

容积率：7.00 绿化率：15%

户数：总共2104 户

物业费：2.60元/平方米·月

开发商：成都金牛万达广场投资有限公司

房价：均价11000元/平方米

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-1-30 12:00
沙湾路—铁二局西南交大片区

老会展现代城

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物业类别：住宅

物业地址：金牛金沙路(沙湾会展中心)

开盘时间：2011-11-09    入住时间：2013年底

容积率：8.17       绿化率：15%

户数：总共2370 户

物业费：2.00元/平方米·月

开发商：成都国际会议展览中心

房价：均价9800元/平方米

新熙门

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物业类别：住宅，写字楼

物业地址：金牛一环路实验外国语学校西侧（原老西门车站旁）

开盘时间：2011-05-21    入住时间：2013-6-30

容积率：6.00    绿化率：30%

户数：总共1125 户

物业费：2.00元/平方米·月

开发商：成都新普瑞实业发展有限公司

房价：均价9800元/平方米

作者: 龙族 时间: 2012-1-30 12:30
万达的物管费太高了。2.6都出来了，算下，一个80平方的房子，光物管就是165，然后水电气加上清洁等等，一个月基本就到500多了，电费300，水费80，光纤20，清洁10元。

作者: 快乐王 时间: 2012-1-30 14:19

龙族发表于 2012-1-30 12:30
万达的物管费太高了。2.6都出来了，算下，一个80平方的房子，光物管就是165，然后水电气加上清洁等等，一个 ...

确实物业费太高，太吓人了

作者: 风云再起 时间: 2012-1-30 14:26
万达背靠荷花池，周边环境还是不那么理想啊。

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-1-30 15:51
金牛大道—茶店子金牛宾馆片区

天琢城

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物业类别：住宅

物业地址：金牛金府路191号(金牛公园旁)

容积率：5.00 绿化率：30%

户数：总共612 户

物业费：1.60元/平方米·月

开发商：四川省嘉宇房地产开发建设有限公司

房价：均价7400元/平方米

中环西岸观邸

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物业类别：住宅

物业地址：金牛羊西线三环外侧（迎宾大道旁）

容积率：5.00 绿化率：35%

户数：总共2286 户

物业费：1.60元/平方米·月

开发商：中国水电建设集团房地产（成都）有限公司

房价：均价7700元/平方米

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-1-30 16:06
青房天韵华庭

[attach]293711[/attach]

物业类别：住宅

物业地址：金牛羊犀立交桥侧

容积率：1.95    绿化率：30%

户数：总共456 户

开发商：成都尚瑞置业有限责任公司

房价：均价7500元/平方米

居然

[attach]293713[/attach]

物业类别：住宅

物业地址：金牛蜀西环街69号(普罗旺斯大门左侧)

开盘时间：2010-12-20 入住时间：2012-7-31

容积率：5.99    绿化率：25%

户数：总共185 户

物业费：1.50元/平方米·月

开发商：四川如阳实业发展有限公司

房价：均价7500元/平方米

万科国宾首府

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物业类别：住宅

物业地址：金牛迎宾大道199号（迎宾广场对面）

开盘时间：2011-06-5 入住时间：2013-5

容积率：4.38    绿化率：36%

户数：总共2620户

物业费：2.60元/平方米·月

开发商：成都万科国宾置业有限公司

房价：均价10000元/平方米

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-1-30 16:15
北新干道—凤凰山片区

凤凰山1号
[attach]293746[/attach]

物业类别：住宅

物业地址：新都大丰（凤凰山森林公园北麓）

开盘时间：2011-8 入住时间：2012-12-30

容积率：2.9    绿化率：30%

户数：总共1250户

物业费：1.50元/平方米·月

开发商：四川藏鑫置业有限公司

房价：均价5300元/平方米

保利城

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物业类别：住宅

物业地址：新都大丰北新干道东（大天路旁）

开盘时间：2011-9-24 入住时间：2013-1

容积率：2.75    绿化率：30%

户数：总共1500户

物业费：1.80元/平方米·月

开发商：保利地产

房价：均价5500元/平方米

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-1-30 16:24
北新干道—国际商贸城片区

北欧知识城
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物业类别：住宅

物业地址：新都北新大道西侧（毗河畔）

开盘时间：2011-7 入住时间：2013-1-31

容积率：3.00    绿化率：30%

户数：总共1928户

物业费：1.80元/平方米·月

开发商：成都北新知识城置业有限公司

房价：均价6000元/平方米

物联港盛世香河

[attach]293771[/attach]

物业类别：住宅

物业地址：新都成都北新干道与兴城大道交汇处

开盘时间：2011-12 入住时间：2013-12

容积率：3.00    绿化率：30%

户数：总共938户

开发商：四川兴茂集团

房价：均价4200元/平方米

源上湾国际社区

[attach]293776[/attach]

物业类别：住宅

物业地址：新都北新干道毗河畔（香城大桥旁）

开盘时间：2011-10-1 入住时间：2013-10

容积率：3.00    绿化率：30%

户数：总共1686户

开发商：四川同泰置地有限责任公司

房价：均价5000元/平方米

作者: 雨野 时间: 2012-1-30 16:49
看起还不错呀

作者: 无敌小Boo 时间: 2012-1-30 16:50

风云再起发表于 2012-1-30 14:26
万达背靠荷花池，周边环境还是不那么理想啊。

荷花池不是说要搬？

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-1-30 16:52

无敌小Boo 发表于 2012-1-30 16:50
荷花池不是说要搬？

可能不会这么快

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-1-30 17:21

房某发表于 2012-1-30 17:14
再造一个成都

额这个太大了造一个新城北差不多

作者: 鲁川 时间: 2012-1-30 18:13

作者: 芳芳小妞 时间: 2012-1-30 18:24
好像确实北边房价要低点哈

作者: 哐哐哐 时间: 2012-1-30 18:25
老会展现代城的容积率这么高？？

感觉北边的品牌开发商不多了啊

作者: 哐哐哐 时间: 2012-1-30 18:26
要买房的童鞋们赶紧下手了，城北改造，环境好了，房价肯定也就上去了

大家回想下南延线，从规划到打造完成，还不是一转眼的功夫，同样也是一转眼的功夫，房价就一下上去了

作者: 摩登原始人 时间: 2012-1-30 18:27
这几个片区，可能凤凰山片区要相对好一些，不过交通是北面一个大问题

作者: 五道杠宅男 时间: 2012-1-30 18:27

风云再起发表于 2012-1-30 14:26
万达背靠荷花池，周边环境还是不那么理想啊。

荷花池是小，火车站才是重点坑爹规划啊

作者: 五道杠宅男 时间: 2012-1-30 18:28
说到这了，哪个晓得具体火车站和荷花池好久迁出去哦，东客站都已经好了，为什么北站还不改造

作者: 无一物 时间: 2012-1-30 19:29
哈哈，城市扩建摊大饼，摊到了北部。

作者: 老兵黑影 时间: 2012-1-30 20:56

汗水。。。。咋个动辄就近w的房价，俺感觉距离很远呢？

作者: 哐哐哐 时间: 2012-1-31 09:19

老兵黑影发表于 2012-1-30 20:56
汗水。。。。咋个动辄就近w的房价，俺感觉距离很远呢？

北面可能是成都相对最便宜的了

作者: 老兵黑影 时间: 2012-1-31 11:18

哐哐哐发表于 2012-1-31 09:19
北面可能是成都相对最便宜的了

43 都修到新都去了你说远不远嘛

作者: 哐哐哐 时间: 2012-1-31 11:32

老兵黑影发表于 2012-1-31 11:18
43 都修到新都去了你说远不远嘛

我觉得新都相当于其他郊区，还算是比较近的了

作者: 摄狼一族 时间: 2012-1-31 12:37

作者: youcallyang 时间: 2012-1-31 14:51
房价好高，降一半，我都买不起

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-1-31 16:35

youcallyang 发表于 2012-1-31 14:51
房价好高，降一半，我都买不起

降一半就有点吓人了

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-1-31 16:52

youcallyang 发表于 2012-1-31 14:51
房价好高，降一半，我都买不起

降一半就比较吓人了

作者: babyfeng 时间: 2012-1-31 22:42
到处都在发展了，东贫西穷南贵西富的观念会逐渐消失了

作者: 风之舞 时间: 2012-2-1 08:58
才全文学习了北改工程的文件精神，商机大大的有

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-2-1 09:13

风之舞发表于 2012-2-1 08:58
才全文学习了北改工程的文件精神，商机大大的有

呵呵确实

作者: SNOW冬 时间: 2012-2-1 15:25
编辑太用心了。。那天大人们就在讨论这几个地方

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-2-1 15:40

SNOW冬发表于 2012-2-1 15:25
编辑太用心了。。那天大人们就在讨论这几个地方

冬也要买房了哇

作者: SNOW冬 时间: 2012-2-1 15:50

哆啦A微梦发表于 2012-2-1 15:40
冬也要买房了哇

恩恩是的是的。。就是一室一厅一个人住的那种。。哈哈

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-2-1 15:51

SNOW冬发表于 2012-2-1 15:50
恩恩是的是的。。就是一室一厅一个人住的那种。。哈哈

呵呵，大概哪个区域呢

作者: guomi18 时间: 2012-2-2 13:57

图文并茂不错
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-2-2 14:02

guomi18 发表于 2012-2-2 13:57
图文并茂不错
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

谢谢啊亲

作者: 糯米团子 时间: 2012-2-15 10:26
关注一下如果周边环境再好一些就好了

作者: 哆啦A微梦 时间: 2012-2-15 10:31

糯米团子发表于 2012-2-15 10:26
关注一下如果周边环境再好一些就好了

童鞋你的头像太牛了

作者: 萨达哈鲁 时间: 2012-3-27 11:48
这个盘的户型浪费面积太多，门厅面积过大，而且都是开放式厨房布局，不安逸。

作者: Allison 时间: 2012-6-4 16:59
一万就太贵了，地段又不是好咋个，我们朋友看了房子，在八宝街哪儿，双城，精装都才一万，而且还是西一环内。

作者: 318-xian-813 时间: 2012-9-3 19:21
城北看起好嘈杂！

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