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发表于 2012-3-24 10:24
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我于2009年5月在成都市龙泉驿区北泉路1018号购买了“皇冠国际社区”的房子，在2010年10底接房后，该小区多次主水管爆管停水，到处是空鼓、裂纹，业主的房屋到处渗水。更有甚者，我的房子的阳台柱子居然在去年8、9月份发现从中断裂，阳台的柱子高度不一样，一边比另一边居然矮出15公分，进户门也是翘起安装（接房时就发现了这个问题，当时在接房时就在交接单上注明此项问题，但是开发商一直拖到我房子装潢结束又住了接近一年，居然至今没有处理）；主阳台当初开发商在交房时没有做闭水试验，漏水等等。。。。。。！发现这些质量问题后，本人多次去函与开发商联系，但是，该开发商一直不予理睬。在被逼无赖的情况下，本人给市长信箱反映了这个质量问题，开发商才派人来看了一下，说是没有安全问题，我问他们是不是有质量问题均不给予答复。最后他们为了应付和回复市长信箱，居然派人到我家用灰膏把断裂的一圈口子进行填补，就连他们的施工人员都说不管用。。。。。。。！
咱想说的就是：1、请问这个项目是怎样竣工合格的？2、施工监理单位难道只拿钱不起监理作用？（目前都是这样，建议凡是有质量问题的楼宇，监理单位和开发商、施工单位都应该承担责任。本人有一熟人，是半路出家在2000年通过自修等非专业大学拿到了监理所需征照，据说，监理单位派出后根本就是到时见收钱，这种人、这些人来搞监理，我相信房子不出质量问题才怪呢？！！！）3、该开发商用时间来推诿，因为建筑物的保质期是有时间限制的。4、该物业公司（系开发商的子公司）极为不负责任，以为协助开发商交房后就可以不闻不问！
对此，我强烈要求该开发商给予认真处理我所反映的质量问题，并赔偿我3万元。但是，目前该开发商均装傻卖乖，不予理睬！！！我目前都感到精疲力尽了，请问，谁能给咱老百姓做主，帮咱处理一下这个问题哦！
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发表于 2012-4-5 21:25:54|只看该作者
就你陈述的情况来看，目前沟通方式可能已无法解决问题，建议你和当地的律师联系，初步建议：
1、就房屋的现状进行证据保全，特别是漏水，阳台柱子断裂等情形；
2、可聘请专业的鉴定机构对房屋的结构安全及是否严重影响使用等事项作出鉴定；
3、委托律师发律师函，要求开发商整改、赔偿，如无果，建议提起民事诉讼。 |
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发表于 2012-3-24 10:29:16|只看该作者
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发表于 2012-3-26 10:29:35|只看该作者
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额。。。不是交房的时候都要验房的吗？空鼓，水平面不平，这些当时都没有发现么？如果开发商没有整改，是可以拒绝交房的啊！ |
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发表于 2012-4-6 14:05:45|只看该作者
朱律师在线 发表于 2012-4-5 21:25 
就你陈述的情况来看，目前沟通方式可能已无法解决问题，建议你和当地的律师联系，初步建议：
1、就房屋的现 ...
感谢朱律师的帮助。希望朱律师的答复，对楼主你有所帮助。 |
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发表于 2012-5-3 19:20:50|只看该作者
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