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发表于 2012-9-29 17:01
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税费主要分为三个大块
住宅：
营 业 税：产权没满五年的房屋有营业税 成交价的5.56%
契 税：分三个阶段 （首套房屋：90平以下的房屋是成交价的1%，90-144是1.5%，144以上的是3%，）二套和三套是3%
个人所得税：成交价的1%
交易手续费： 产权面积*6元
转移登记费 80元/户
书 证 费：10元
提 档 费：35元
下面的个不常用， 多用于产权没下的时候
委托公证费 买卖双方各200元
预约合同公证费
当房屋成交价的＜50万元 成交价3*‰
当房屋成交价＞50万 50万3*‰+超出部分*2.5‰
出地出让金 ： 用于政策性住房
二环内 ： 成交价*1.5% ，
二环外 ： 成交价*1.0%
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发表于 2012-9-29 17:02:53|只看该作者
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发表于 2012-10-31 14:53:51|只看该作者
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发表于 2012-10-31 16:23:42|只看该作者
卜許吥开訫 发表于 2012-10-31 14:53 
这些是买家交，还是卖家交？
肯定都是买家交啊。就算该卖家交的，最后还是要折算在买家头上的。 |
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发表于 2012-11-2 13:56:42|只看该作者
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