1.用数据说话 9天验出30余户存在问题的房屋
自5月13日MAX曼城开始交房到现在 已经过去了9天。这9天里 我们大大小小的户型验了不下30家 无一例外的都存在各种各样的问题 普遍存在墙面空鼓墙面平整度误差较大 阴阳角垂直度有偏差 高层建筑窗户不使用钢化玻璃 厨卫墙角渗水等等问题 有些房屋出现的上述问题还比较严重 墙面有明显的裂纹 门窗安装倾斜 组件外露等甚至还有户的入户门门锁坏掉 ，随业主入户后，居然将大家全部反锁在室内，真的是出不得进不得呀！后来还是物业安排人想法将门打开，简直令人哭笑不得。 2.用图片列举 图文并茂将问题可视化 这次MAX曼城验房中出现的问题可以说是现在的新房中都普遍存在的一些问题就是墙面地面的空鼓， 但是曼城的墙面空鼓问题似乎格外严重些 ，很多房屋的空鼓都很严重面积大的惊人 不过令我们感到欣慰的是曼城的地面空鼓很少，只有个别几户室内发现少量几处空鼓。  
 
还有一些空鼓非常严重，特别是保温层空鼓问题， 我们用响鼓锤轻轻一敲 墙面的抹灰就应声脱落下来~ 这样的问题着实让业主看着很揪心，但是只要施工方积极配合整改就不算大问题了 
腻子层刮的太厚，形成大面积的空鼓了
       
很多房屋的厨卫墙角都有渗水的痕迹 究其原因是因为厨卫里面存水时间过长 建议大家测试防水的积水不要存放太久，闭水实验48小时足够了 建议大家一定要及时将水放掉，不然墙体内吃水太久，后期装修后 墙面会严重返潮的。      
有些地方甚至顶部也出现了渗水痕迹 这就完全是防水的问题了 存在这样问题的业主请及时通知物业方面整改 ，防水问题是大问题，如果整改不到位，后期装修后再来整改就非常麻烦，费工费力还费钱！  
关于墙面平整度误差的问题 不得不说曼城在这方面做得还是误差太大了， 国家标准明确指出墙面平整度误差不得超过4mm 但是曼城大部分房屋都超过了这个数据有的甚至零头都不止这个数 ，目前测到的甚至有平整度误差20mm的，在目前成都的建筑里 还是实属罕见的。          
值得一提的是其中某户的房屋 误差之大简直令人无法直视 误差所产生的缝隙甚至超过了卡尺的度量范围 如此大的偏差在我们的验房史中还是头一例  
这里大家可以清楚的看到该墙面的误差已经超过了20mm    而墙体阴阳角垂直误差 按规定 超过4mm即为不合格 ，我们考虑后期装修可以做一些弥补，尽量将标准放到10mm,但是，说实话，曼城阴阳角的垂直度误差确实太普遍，2栋相对而言要好一点，误差40mm的大有存在，我都想问问这样的质量相关部门是如何通过的，难道真的是酒桌交易？每每测量 我们都不禁想对开发商说 请尊重业主的血汗钱，给消费者多一些放心！           
到现在为止我们验过墙面平整误差最大的是在曼城 而阴阳角误差最大的”桂冠”也”花落曼城” 下图中可以看到该墙面阴阳角的误差居然达到了48mm 接近国家标准的5倍! 如此质量怎能放心? 现在我都担心曼城对于这样的质量是否能积极配合整改了，因为面临的不是一户，但是如果不整改，这样的墙面与阴阳角通过装修是无法找平与垂直的，除非花钱请装饰公司重新做抹灰层，否则这个问题都会一直存在。 
门窗安装也存在很多的问题 除了有部分门窗本身存在裂缝 划痕外 安装的时候也有倾斜 组件外露 做工粗糙等问题 很多高层的窗户也没有按规定使用钢化玻璃有户房屋生活阳台的门洞才只有53厘米 这样的宽度即使是洗衣机也很难通过            
这里有个小插曲 当我们在验其中一户的时候 关上门后想要出去却怎么也打不开这入户门 巧劲蛮劲都用上了也拿它没法最后还是物管人员拿钥匙从外开的门 经检查才发现这门的锁存在问题 不能正常的开关锁芯  
除了上面这些很明显的问题外 验房中我们也发现了不少的小问题 比如强电箱缺装饰挡条 面罩松脱 破裂 室内某些灯具不起作用新风系统没有反应等等等等 虽说问题看似不大 但是也充分说明了甲方在做工程的时候并没有用心      
3.拿生命当儿戏 电梯以次充好 业主的安全如何保证? 曼城开发商与业主签订的合同中明确表示 单元楼内使用的电梯将会采用以下三个品牌:西子奥的斯 通力 LG 不过我们却发现真正使用的电梯是重庆富士牌 这令大家都非常不满 有对电梯了解的业主表示重庆富士不过是一个贴牌产品价格和奥的斯相比差了5-6万元 而且前不久还频出问题 业主门都对这样的问题很是重视 也对开发商拿出的态度极为愤怒表示不稀罕开放商承诺的几百元赔偿 要求必须更换电梯! 我们在乘坐电梯的过程中也发现了不少的问题 1. 摇晃比较剧烈 厢内人较少的时候感觉尤其明显2. 载重量很小没上多少人便会响起超载报警 3. 厢内保护板拼接粗制滥造钉子外露 很不安全     
至此 我们的验房问题总结完毕 在这里我们提醒业主们尽快将这些问题回馈给物业 督促其解决现有问题 ！至于电梯问题是业主与开发商的合同约定问题，希望大家和平友好协商解决，不希望看到业主与物业仇恨相对，毕竟以后还要在一个小区里居住，问题需要双方拿出诚意去协商。希望开发商能对得起当初业主们的信任，让大家真心以曼城为家而骄傲！
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