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日前，仲量联行发布2011年成都办公楼及零售地产市场分析报告，报告指出去年成都甲级办公楼市场现两极分化及零售地产市场格局转变，与此同时，普通住宅市场低迷，高端住宅市场面临严峻考验，工业地产异军突起引人侧目。
报告称，成都甲级写字楼市场，2011年前两个季度，航天科技大厦和平安财富中心(原中汇广场2期)入市，成都甲级写字楼市场总体量 71.7万平方米，同比增长6%；总吸纳量165,850平方米，同比增长74.8%；空置率18.6% ,环比下降7.1个百分点 ，同比下降11.3个百分点，平均租金119元/平方米/月，环比增长0.8%，同比增长21.2%。
成都零售地产市场总体量226.5万平方米，同比增长31.5%，总吸纳量45.2万平方米，同比增长104.7%，全市空置率9.9%，环比下降1.7个百分点，同比上升2.2个百分点，平均租金385元/平方米/月，环比增长3.9%，同比增长9.8%，成都苏宁广场、王府井购物中心分别于2011年下半年入市。
普通住宅市场持续低迷，而高端住宅市场考验严峻，成交量与成交价格均出现大幅度下滑，总体量 44,062套，同比增长33.7%，总预售14，936套，同比下降0.7%，销售率28.9%，环比上升0.5个百分点，同比下降31.8个百分点，平均售价13,164元/平方米，环比下降4，3%，同比下降1.1%。
产业地产主要包括物流、厂房及工业园区，保税仓库总体量58305平方米，非保税仓库总体量 807974平方米，保税仓库平均租金 35.3元/平方米/月，环比无变化，同比增长17.6%，非保税仓库平均租金 25.9元/平方米/月，环比增长2.4%，同比增长12.4%
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