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发表于 2011-8-29 16:13
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 物业专项维修资金有咩用？
物业专项维修资资金有特定用途，只在物业共用部位、共用设施设备发生突发故障、存在重大隐患和超过保修年限时才可动用，且该笔资金需要业主大会投票批准才可动用。虽说物业专项维修资金动用起来程序众多，但该资金的“有”与“无”对小区的楼宇安全至关重要，去年广州市嘉和苑的外墙事件就是一个明证。
去年本报独家报道嘉和苑外墙存在重大安全隐患的事件。据物业管理公司和业主反映，嘉和苑面向东风西路的外墙为轻质材料构成，经多年风吹雨打后可能会随时剥落，该楼盘此前已多次发生外墙材料剥落的小事故，有一次更需消防员上门处理。物业管理公司与业委会一直希望彻底消除外墙的安全隐患，但由于该楼盘的物业专项维修资金不够钱，只能祈祷“定时炸弹”不要爆炸。嘉和苑的物业专项维修资金部分由开发商缴纳，部分由业主缴纳，但开发商应缴部分一直未交。
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发表于 2011-8-29 16:28:35|只看该作者
这个是个好东西
可惜小区这个费用没有明示，业主一般都不晓得用到哪去了 |
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