成都亿家天下违法搭建 市民投诉扳倒4600㎡违建

　　商铺　　2010年底
　　4600平方米违建：
　　砖混结构约3000平方米
　　钢架结构约1600平方米
　　解决方案
　　1、年底前，拆除临二环路违法搭建
　　2、主楼周边违建，动员商家主动离场，离场即拆除；
　　合同到期的商铺立即拆除

　　车库　　2005年起 部分地下车库改造为库房或生产作坊
　　解决方案
　　即日起拆除，明年1月31日前，全部恢复原使用性质
　　今年7月，市民林先生拨打市长公开电话，投诉亿家天下窗帘大世界违法搭建，堵塞消防通道，给周围居民带来极大安全隐患。昨日，金牛区政府和市规划执法监督局召开会议，通报了亿家天下市场违法搭建问题的查处情况。按照整改要求，2011年底前拆除临二环路的违法搭建，而市场主楼周边搭建的商铺，逐步拆除，在2012年1月31日前，地下车库全部恢复原使用性质。

　　市民投诉：极品违建堵死消防通道　　林先生说，自己之所以拨打市长公开电话，是缘于今年3月份发生在亿家天下地下室的一场小火灾。“电线冒出的火花引燃了地下室堆放的布料，火情不大，保安将火扑灭了。但如果在这个地下车库改造的库房里发生大火，且地面上的消防通道又被违建挡住了，那么后果将不堪设想！”林先生说，亿家天下的大规模违建让居住在周边的居民非常不安，大家觉得存在严重的安全隐患，于是，他拨打了市长公开电话12345投诉。

金牛区政府：两发通知不理 还突击抢建

　　其实早在林先生投诉之前，相关方面曾对亿家天下的违建进行过查处。“亿家天下市场管理方——四川省亿佳家居布艺市场经营管理有限公司，在未经批准的情况下，于2010年10月擅自将原有的简易结构大棚改造成铺面用于出租，其中砖混结构约3000平方米、钢架结构约1600平方米。”金牛区政府相关负责人在昨日的通报会上说，在亿家天下的改建过程中，驷马桥街道巡查人员曾发现、制止，并上报市规划执法监督局。市规划执法监督局随后发出了《调查通知书》和《责令停工通知书》，并组织金牛区治违办及街道城管执法人员多次到现场，采取暂扣施工工具、向各商家宣传相关法规及入驻违建的危害等制止该公司的违建行为。“但当事人一意孤行，突击抢建，在短期内建成投入使用。”对此，市规划执法监督局又于2010年11月12日下达了《责令限期拆除违法建设决定书》，责令在当年11月30日前自行拆除违法建设，但对方不理。

　　违建租客：竟不知道商铺要被拆除　　亿家天下窗帘大世界。从正门进入，靠右侧方向可清楚地看到一排“违建”，记者现场目测，此处大概有70余家铺面。
　　记者走进一家主营家纺生意的店铺，店主洪小姐正在点算一天的生意额。她说，自己的店铺50余平方米，是2011年6月份从物管公司手中转租的，按每月每平方米85元的价格转租四年，租金一年一付。对于商铺要拆一事，洪小姐说自己并不知情，如果确有此事，会找物管方协商一个解决方案。
　　随后，记者来到地下停车场，只见原属停车位的场地摇身一变，成了堆放货物的库房，另有一部分库房正被拆除。在一间120余平方米的库房里，堆满了窗帘成品，库房主傅先生正忙着理货。他说，库房是自己从第三方手中以每月每平方米45元的价格转租过来的，租期四年。眼见旁边几间库房被拆，傅师傅表示，具体情况不知道，库房如果真被拆，只能与物管方找出协商办法。

市场管理方：擅搭违建是为缓解资金压力

　　针对擅自搭建违建的行为，昨日出现在通报会上的四川省亿佳家居布艺市场经营管理有限公司总经理梁文介绍，2006年到2008年间，这一地段本是建材市场，生意状况较好，开发商在出售原有铺面时承诺每年给业主8%—10%的返租回报，后因二环路整体改造，建材市场周围封闭施工，生意直线下降，对业主的承诺很难兑现，2010年底便改造修建了约4600平方米的铺面及将地下停车场改建成仓库出租，以缓解资金压力。

　　梁文说，违法搭建确实存在较多安全隐患，作为管理方会配合主管部门做好拆除工作，积极动员商家主动离场，或考虑将周边商家逐步引进主体卖场。

整改措施：分批拆除 消除安全隐患

　　据了解，早在今年8月8日，市规划执法监督局已召集金牛区治违办、驷马桥街道办事处及亿家天下市场管理方召开专项工作会，研究具体处理意见。

　　“因亿家天下市场改建部分涉及商家数百人及非常复杂的经济纠纷，市规划执法监督局考虑到具体情况，未对该处违法建设实施强拆，但多次与市场管理方协调，督促管理方作出承诺，分批次、分步骤对该处违法建筑自行整改、拆除。”相关负责人通报。

　　据了解，拆除整改计划具体措施包括：2011年底前拆除临二环路的违法搭建。市场主楼周边搭建的商铺，租赁合同至2014年，合同期内动员商家主动离场，离场即拆除；合同到期的商铺立即拆除。对地下车库现状的整改：从即日起至2011年12月31日，拆除全部地下车库内的改建库房，在2012年1月31日前，地下车库全部恢复原使用性质。

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