开发商"苦逼"时代来临？常州闹市区现磕头卖房(图)

为卖房 两小伙跪街头“拜天地” 　　亲，如果您在逛街时，遇到有人跪在街旁，您可能会下意识的以为那是乞丐在乞讨。但是，亲，这次跪在路旁的两小伙可是在推销房子。也许这个“惊天地、泣鬼神”、带有无限浪漫主义色彩的营销行为正式宣告了“常州房地产开发商苦逼时代”的到来。两小伙跪街头磕首“拜天地”，只为了卖房，也许您觉得天方夜谭，但是这件事真的发生在今天，2011年10月10日，一个“令常州房地产人颜面无光”的日子。事情的来龙去脉是这样的：

年长的正在朗读“售房秘诀” 另一男子则长跪不起

晚上6点半，笔者前往南大街办事。作为常州最为繁华的闹市区，此时的南大街人潮汹涌，下班高峰、和逛街的汇成一股人流，空气中充满了一股莫名的骚动。在人声鼎沸中，一个响亮的声音盖过了其它所有声音。笔者循声而去，在百货大楼前的公交站台上，只见一个小伙跪在地上，头部紧扣地面；另一个年纪稍长的小伙子，拿着一叠广告彩页正在向路人散发。 　　推销什么呢？笔者走近一看，原来是在推销常州某楼盘在售的商铺。对于不少常州市民（乃至全国市民）来说，这是首次看见有人用类似“街头跪地乞讨”的方式来卖房。围观者甚众，或惊奇、或忍俊不禁、或嗤之以鼻。但是，这样的“行为艺术”还是取得了很好的效果，路人纷纷接过广告彩页，或许是为了满足好奇心，想从广告彩页中了解到“两小伙跪在地上垂头顿足究竟是为了啥事？”　　
　　只见广告彩页上印有：“国庆购铺，两万抵三万，首付15万”的赫然大字。　　
　　随着人流的不断聚集，跪在地上的男子依然长跪不起。而站在旁边不断派发传单的男子貌似是此次行为的策动者。只见他一会向人群散发传单，一会走到跪在地上的男子身边，用上级的身份大声的训斥，大致意思就是问“为啥业绩不好啊、为啥不好好努力啊”。随后，他又掏出随身携带的营销小本本大声的朗读营销要诀，而该楼盘的名称则在持续的朗读声中得到不断的加强。朗诵时，男子的肢体语言和满身激情极富感染力，让围观的市民看得相当投入。

以老资历训斥后生

　　朗诵完一段后，该男子也俯身跪地，作磕头谢恩状。两男子跪地，一幅拜天地的模样，令现场围观市民瞠目结舌。甚至站台边经过的公交车上的市民都探出头来，用手机记录下这千载难逢的戏剧场面。　　

两人已在“拜天地”

　　身旁一市民小声嘀咕，“平日趾高气扬、财大气粗的开发商也沦落到今天？看来是报应。”　　
　　笔者七点离开现场时，现场“跪地磕头卖房”的闹剧仍在上演，而围观群众依然众多。

微博上，业内人士和网友众说纷纭　　　　随后，笔者第一时间将此事件发至微博。微博上顿时炸开了锅，网友们纷纷就此事发表自己的意见。　　
　　@Kiss鑫儿:不至于把，真是过了，越这样越卖不出的　　
　　@骆国峰:炒作，微博营销做的很到位啊！　　
　　@SH新城地产万继业 本月营销理会报告中一句话：路边的乞丐之所以成为高端群体，是因为他更能博得别人的同情。可惜还有就是乞丐是一点点赞，卖房子不同。除了炒作，卖房可能性渺茫。　　
　　@常州立方行房地产 晕···这是什么状况 还有人敢去买着房子吗。　　
　　@环球雅思Polo 这样的炒作是需要勇气的　　
　　@喻赞V 今晚我也看到了!本想拍下来的，还是算了！地产人桑不起啊！　　
　　@第一别墅-wendy 作秀成份居多，地产行业还没有到跪求买房的地步　　
　　@Yvonne_Wang：好苦逼的业务员…………　　
　　@我不是黄蓉1987 想出名也不要这样吧 有勇气 干吗不加个广告词了 买房找刘德华 或者张学友都可以呀　

“非主流”营销惹争议　　　　此次行为的主角究竟是开发商派来炒作的工作人员？还是代理公司素质低下的业务员？或是竞争对手用来诋毁该楼盘的不正当竞争手段？目前仍不得知。但是，笔者想起该楼盘曾经的一个广告也是做得相当露骨。　　

“开房了”的巨大广告牌

　　去年常州省运会前夕，该楼盘的一个路边广告颇令常州市民“震精”。笔者亲眼所见，就有一个高炮广告和一个墙体广告。在常州市区两个显要地段，巨大的广告上赫然印着“开房了”三个大字。广告表达的当然是开盘的意思，但是这几个字有点让人面红耳赤。万一小孩子在公众场合问父母，“开房”是什么意思？父母将做作何解答？真是让做父母的“情何以堪”。　　
　　常州楼市真到了靠“街头磕头”来卖房的时代了吗？　　
　　虽然今年金九不再。从统计数据来看，9月常州住宅成交，与去年同期相比，跌幅达到73.3%；今年9月常州住宅平均每天成交69.5套，同比去年的223套，跌幅达68.8%。　　
　　虽然银十开局惨淡。今年国庆七天常州住宅市场共成交420套，2010年国庆期间，住宅日签约量为121套，2011年同比2010年下降54%，今年的国庆行情“望尘莫及”。　　
　　但是黄金周过后，随着外出旅游的市民回来，常州楼市随即回暖。8日和9日商品房分别成交294套和280套。市区几大优质楼盘因为给出了合理价位，满足了不少刚需族的需求，使得8日的成交量较前一交易日上涨311%。从这种市场结果来看，如果开发商能针对当下市场形势作出合理判断，制定出合理的推盘措施，“以价换量”依然是开发商刺破“冷九寒十”坚冰的一件器。　
　　而“街头磕头”卖房的闹剧就显得有些旁门左道和得不偿失了。
　　注：由于两人此次行为真相不明，为保护所牵涉楼盘利益，故将该楼盘名隐去。

炒作
就怕假作炒成真的

这个太恶俗

没有亮点而言

开发商开始乱整了

病急乱投医

把人不当人啊

他应该跪在购房者面前，求购房者买房，这才有诚意

雇佣其他人，去低三下气，算什么