针对老小区治安差等问题，温江区在部分小区试点全新治安防范体系
民警介绍治安防范体系
小区有了门卫
车辆整齐停放
华西都市报记者肖翔摄影报道
●“过去每年都有几十起盗案，我们跑都跑不过来。”社区民警任厚伦曾为此苦恼不已
●“现在晚上到处都是巡逻队，小偷都不敢来了。”刘女士在小区住了6年，这半年来她睡得最安稳
“这些监控摄像头都是街道和居民共同出资，派出所指导安装的。每个院落的停车位都重新进行了规划。现在我们的小区，虽然没有物业自己也能管好。”从去年6月开始，针对老小区无物业、治安差、停车难的问题，成都温江区在部分小区试点了一种全新的治安防范体系。其中，学府芳邻小区，成为了首个试点区域。
在昨日的现场工作会上，通过数据显示和居民反映，这个曾经盗案多发的小区，半年多的试点时间里保持了零发案率，在没有地下停车场的情况下，小区近千辆车的停放问题，也得到了解决。
账目自管居民监督既是业委会也是物业
学府芳邻小区，是一个由13个院落组成的开放式老小区。小区外部没有围墙，4条主要道路直接与外界相通，治安一直是个大问题。“过去每年都有几十起盗案，我们跑都跑不过来。”社区民警任厚伦曾为此苦恼不已。同时，小区居民见面说的第一件事，也是谁家的电瓶车被偷了，或者车子被划了。
2009年，小区所在的天府街道办，动用了3年社区公共服务资金80余万元，开始着手配套院落门卫室、铁门、停车棚等硬件设施。虽然硬件跟上了，但谁来管又成问题。去年6月开始，小区居民通过选举，在街办的指导下，成立了自治管理服务委员会，自己当起了自己的物业。
“我们既是业委会，也是物业，账目自管，居民监督。”在资金上，自管会向居民收取少量的管理费用，账目支出由小区居民共同决定，账目明细由居民共同监督。
民警指导安装监控加强巡逻24小时值守
“监控买回来，我们不懂怎么安，有派出所专门指导。他们还对每个院落做了安全规划。”自管会成立后的第一件事，就是解决治安问题。从去年6月开始，辖区派出所针对13个院落的具体情况，逐一做出安全规划。不仅帮助居民设置了监控的安放位置，还对两面临街的院落出入口进行了重新安排。
除每个院落配备24小时值班门卫外，社区出资聘请了一支保安队，负责小区主要街道的外部巡逻。而每个院落的自管会，也组织一批年轻人，成立护院队，不定时对院落周边保持巡逻，协助警方维持治安。
“这是一个安置小区，本地居民1000多人，流动人口1200人。我们建立起院落档案，对出租房屋采取了新的管理方式。”因为老小区出租户较多，派出所对每个院落的出租户都建立专门的工作档案，上门走访、侧面调查，对可疑人员保持重点关注。
从去年6月至今，这个小区13个院落，没有发生一起刑事、治安案件。“过去小偷来了，偷完东西就跑出去了，几乎没有阻拦。现在晚上到处都是巡逻队，小偷都不敢来了。”刘女士在这里住了6年，她说，这半年来，她睡得最安稳。
小区现状
没有地下停车场也能停近千辆车
由于小区建成时间较早，院落庭院面积狭小，停车难一直是个大问题。“近千辆车要停，过去一到早上，出门都难。”在试点前，车主们每到早上都像打仗一样，为赶早还可能相互争吵。
试点后，街办和派出所、城管，对小区的停车区域进行了重新规划。保证每个院落内部和周边有50-60个停车位，同时在小区主要道路旁划出了机动停车位。
“这些车位的管理，主要由小区自管会承担。”在区域划定后，自管会召集了全小区的居民，共同商定了价格，每个车位40元/月。各院落还可以根据自身情况，将车位固定到人头，或者保持机动。
记者在现场看到，虽然整个小区没有专用的地下停车场，但通过规划，小区的安全通道已全部畅通，大小车辆的出行也不会受到影响。
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