中粮地产成都有限公司总经理助理母炎
中粮地产成都公司刚刚走过五年，在中粮地产成都有限公司总经理助理母炎看来，过去的五年是中粮地产在成都从破茧到蝶变再到起舞的五年。员工从几个人到今天的近300人，项目从一个别墅到六个业态项目同时开发，中粮地产作为500强央企的品牌开发商在成都战略布局的这五年中逐步完成。
从目前在售的中国山湖别墅生活典范—御嶺湾；双楠核心低密大盘—祥云国际生活区；南二环丽都公园旁首席特供高端住区—香榭丽都，到即将动工的代言年轻、时尚、潮流、品位的大型都市综合体—大悦城，再到西南物流中心一级土地整治运营和体育公园的开发。六大产品的运营，几乎涵盖了中粮地产主要的产品系列。这些成绩和成果的背后是中粮地产在房地产开发领域的运营能力的大幅提升。对于2012，母炎表示：“今年我们会以‘超越’为主题，就是希望以超越过去的姿态迎接我们全新的五年。”
中国有句俗话：练武不练功，到老一场空。市场表现是“武”，竞争力是“功”，激烈的市场竞争的背后是各大开发商比拼“武功”的结果。“中粮已经形成了自己核心的竞争力——产品和服务。”据母炎介绍，中粮地产形成了差异化的核心竞争力，集中体现在中粮对产品和服务的差异化塑造上。“客户选择中粮，一定买到的是极具差异化的产品和服务，比如，我们祥云国际社区的专利别墅，对空间的有机综合运用就是成都市场绝无仅有的。”他表示，御嶺湾别墅对景观的丰富利用和演绎奠定了中国山湖生活典范的坚实基础，香榭丽都高度智能化和365天会员全免费星级早餐的法式管家服务开启了成都物业服务的新模式，而即将动工的大悦城无论在产品规划设计还是商业资源运营上也将带给成都客户更多的“新惊喜”。
“中粮认为，开发商不仅仅是卖房子，也不能抱有今年把房子卖完明年就不做了这样不负责任的想法，而是要考虑到客户未来的生活，为客户提供吃住行的服务。”2012年，中粮对产品和服务的创新将迈出关键的一步，今年将全面推出中粮“全产业链生活方式”，依托中粮集团多元的产业结构和中粮地产丰富的产品系列，将中粮食品“从田间到餐桌”的“产品链”和中粮地产“从安居空间到商务旅行度假”的“生活链”进行了融合，衍生出“全产业链生活”。
如果用一句话概括，母炎表示，中粮地产成都公司的核心竞争力就是对产品和服务的深度差异化演绎——这就是中粮地产一直打造的“内功”。
华西都市报记者徐洁莹
| 
