目前成都楼市产品各式各样，令人眼花缭乱，哪些楼盘才适合我们居住？
改善族们说：“我们要的是配套成熟的大户型”；刚需族们说：“不选贵的只选对的”；过渡需求者们说：“小户型刚刚好”；而父母们却说，“小孩上学要方便”……究竟如何选择适合我们自己的房子？
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌曾表示，现在人们的需求已多元化，能满足消费者实际需求的房子就是好房子。正因为如此，消费者在购房前，先得弄清楚自己买房的需求点，然后根据这个需求点，去寻找自己想要的房子。
时代在变 居住的房子也跟着变
坐北向南，四四方方一个小院子；老子住上房，东厢住儿女，西厢是灶堂柴房，后头还有猪圈鸡窝茅房；坡屋顶，大厚墙，院里是石榴红枣，院外是榆柳相依。千百年来，这就是咱中国老百姓最理想的房子，无论是平头百姓还是县官老爷，基本梦想无二致。
时间的流转、社会经济的发展在不停地改变我们的生活状态、生活观念，也不断地改变着我们的居住观念我们对房子的要求。解放后，大通道，筒子楼，小平房，公用厨房公共厕所……这样的场景过了几年后就立马被改变，“成套房”成了人们的居住梦想。可很快人们又发现还是不对劲：厅里实在太小，吃饭摆个大圆桌就没空地了，买了大彩电后显得更小；还有日益增多的大沙发、茶几、音响、金鱼缸也无处安身……90年代，人们盼望能住上客厅、厨房、卫生间都宽宽大大，卧室里干干净净的房子，这样的房子可是当时最洋气的！
但还是有人不满意：早上一起床，有人要抢着上厕所；辛苦一天晚上想好好泡个澡也不方便，厕所里总是潮湿阴森味儿不太好；厨房虽然大了但是显得杂乱，洗菜、切菜、炒菜还是不顺便……
很快，在最隐密处设有主人卧室的房子、设计有小书房的房子、有两个以上卫生间的房子、卫生间能通风采光的房子、厨房连着小阳台的房子、客厅（餐厅）两头都有大落地阳台的房子……你所能想到的需求，都被考虑到了，也都被设计出来了。站大街上一瞧，单身公寓、花园洋房、电梯高层、联排别墅……就在这几十年的时间里，我们住的房子发生了翻天覆地的变化，满足不同需求的房子应有尽有。
挑套好房 看地段还有性价比
但是如何选择房子？如何判断房子是好是坏？
成都一房企营销总监赵刚认为，虽然伴随中国房地产业本身的发展和社会的变迁，一个好楼盘的标准越来越多，但总体而言，地段、景观、配套、品质、物业和品牌是衡量一个楼盘好坏的六大标准，其中，地段依然是最重要的。
而另一业内人士认为，从自住者的角度来看，决定一个楼盘价值的因素中，首要考虑的是地段的优越性与便利度。其次，项目周边的配套，比如学校、医院、购物超市等，这些配套直接关系到入住后家庭生活的便利性；第三，高端楼盘自住者会关注楼盘的私密性问题，而普通楼盘入住者的关注点是户型的舒适度、小区内部的园林布局、户内的装修水平以及外立面等楼盘产品本身的问题；第四，房价问题。
“好楼盘的标准量化为‘性价比’，即地段、品质、价格、配套、升值潜力等楼盘性能与价格之间形成的最佳组合。”王志纲工作室西南区总经理张志宇表示，好楼盘最终还是由人来检验的，因此楼盘交付使用后的物业服务是好楼盘的关键。如果是好的楼盘，物业管理已被物业服务所取代，真正以服务者的姿态给小区住户营造亲和、温馨、便利的人性化生活空间。好的楼盘更多表达的是一种生活方式，是一种居家的梦想，体现的是一种内敛的人文关怀。
如何评判 适合自己的才是最好的
由于生活方式、居住观念、消费者所属社会阶层、房价差距等系列原因，不同地方不同城市的人们对好房子的理解大不相同。
中国香港有“千呎豪宅”的说法，1000平方呎多大？90多平方米而已。在深圳、广州、上海，一般认为130平方米以上为大户型。而在大部分城市，似乎只有170平方米以上才会被叫做“大户豪宅”。而在美国，号称“世界上最小的房子”仅有大约6平方米，售价约为3.9万美元（约合人民币24.7万元），依然得到热捧。
因此，不同消费者在不同人生阶段对房子的需求不同。比如有孩子的年轻父母，选择房子时，更看重楼盘的教育配套资源；而一个退休的人，买房时，也许更着重楼盘宁静的环境和较完善的医疗配套；一个单身上班族，可能更注重楼盘的交通配套资源。
“好房子”的“好”是诗意的、哲学的，需用心感悟；“好”也是理性的，客观的，需要用尺子去量度；“好”更是无价的，千金难买好阳光。我们唯有心怀信仰，让好房子的细节，成就我们的好生活。而生活就是我们每时每刻如涓涓细流般的生命活动细节的积累。当别人关注价格时，我们只关心品质。
华西都市报记者徐洁莹
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“好房子”这样来评判
对于好楼盘的标准，虽然每个人都有自己的诠释角度。其中仍有一些共同点，这些共同点形成了一个“好房子”的九大通用标准：
1、开发商的品牌
2、楼盘的定位
3、地段以及其周围的交通环境等配套
4、品质，包括楼盘规划设计和建筑设计
5、质量，包含施工材料、工艺、施工单位资质和管理水平等
6、楼盘园林景观，还要实用
7、小区物业管理水平8、小区绿化9、户型
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