入住两年还没拿到房产证 物管喊撤无业委会维权难
摘要: 昨日，在成都南熏巷17号单飞鑫雅苑小区，挂出了一条“还我房产证”的条幅。几十名业主用长椅挡门，声称要找开发商讨说法。
| 昨日，在成都南熏巷17号单飞鑫雅苑小区，挂出了一条“还我房产证”的条幅。几十名业主用长椅挡门，声称要找开发商讨说法。 原来，这个小区的业主自2009年入住以来，不仅没有购房发票，而且没有拿到房产证。今年3月初，物管又贴出告示，声称要撤出小区。业主们坐不住了，决定维权。 拿不到房产证业主心慌 “小区200多户人，都没拿到房产证。”业主吴军说，小区的业主几乎都是2009年入住的，有200多户，没有一户拿到了房产证。 “现在除了合同，就只有一张收据，可以证明我们买了房子。”昨日，几十名业主拿着购房合同在门口等待解决。 业主们说，从签订合同那天起，他们就曾多次和开发商联系，但现在不仅房产证没着落，连购房的发票也一直没拿到。 在业主们提供的购房合同上写着，如果开发商在房屋交付365日后，未能让业主取得房产证，那么业主可以退房，或者在拖延期间获得每日万分之二的违约金。 昨日，业主们想找开发商理论，但打了十几次电话都没联系上。 物管也在喊撤开发商不现身 3月4日，负责小区物业服务的“豪金”物管公司贴出告示，称因小区水电欠费太多，物管无法承受，要求撤出小区。 原来，小区2008年建成以来，并没有实行一户一表，多出的电力损耗一直都是全体业主共同承担，电费拖欠的情况越来越严重。开发商找不到，物管又要走，业主们不答应了。 “物管和开发商，法人不同，但却是一家的。物管若走了，我们更找不到人了。”业主吴军说。 3月11日，小区开发商也贴出了一张告示，声称因建筑单位要求开发商一次性退还质量保证金，双方正在打官司。只有等出了判决结果后，才能到相关单位备案，然后才能帮业主们办到房产证。 昨日，业主们一直等到下午4点过，开发商依然没有人到现场解释。 开发商有苦衷？没业委会维权难 经过多方寻找，业主们给华西都市报记者提供了一个徐女士的手机号码，据说她是开发商的前任法人代表。 “我在8年前就离开了这个公司。据我所知，开发商和物管也有苦衷。”徐女士称，自己在8年前就不在开发商的公司工作了。 “我们已经走司法途径维权，但单靠打官司，不知道要拖多久。”业主们说，小区的房子面积都只有30-60平米，很多业主都是外地来投资买房，用于出租，因此一直就没有成立业委会。他们也曾多次和街道办联系，但没有业委会，就没法对物管的账目进行监督；无法联系新物管进场，也形不成合力和开发商交涉。 现在，部分业主已经联系律师，决定共同起诉开发商。但要等打官司结束，真不知要等到什么时候。 昨日下午4点过，成都金牛区的人民调解员为业主们提供了一个开发商的详细地址。业主们商量后，决定暂停堵门，等过几天再到开发商的公司所在地进行交涉。 华西都市报记者肖翔摄影报道 |
