昨日,成都市锦江区低洼棚户改造工作新闻发布会举行,锦江区危旧房改造中心副主任文劲透露,此次启动改造的低洼棚户点位共15处,涉及居民400余户。根据初步测算,共需资金约4亿多元。
15处低洼棚户改造已经纳入锦江区2011年为民办实事工作目标,改造资金完全由政府投入。 本次低洼棚户点位改造沿用模拟拆迁的基本理念和模式,采取“模拟搬迁”实施补偿安置。 补偿安置工作严格按照“尊重群众意愿,遵循市场规律”的核心理念,在规定时间内,群众接受补偿安置方案,且签约率达到100%,兑现补偿安置,完成改造工作;反之,模拟搬迁即行终止,政府将不再对该点位实施改造。 用途 绿地、市政道路、学校等 此次改造的15处低洼棚户分别位于红照壁,暑袜北三街,暑袜北一街,书院西街、惜字宫南街,北顺城街,四圣祠西街,四圣祠北街,东城拐下街,昭忠祠街,红星路一段,崇德里,拱背桥街,青龙正街,点将台东街,牛王庙街等处。 锦江区危旧房改造中心副主任文劲介绍,15处低洼棚户点主要分布于锦江区一环路内,占地面积小,环境脏乱差现象严重,生活配套及基础设施极不完善,生活极为不便。 房屋多为年久失修的砖混、砖木结构,居住的居民多为生活困难群体,人均住房面积较小,造成私搭、乱建现象较为普遍,安全隐患突出,对周边环境、形象影响较大。 各点位现行规划用地性质主要为绿地、市政道路、公共设施、学校等,有12处点位净地面积在1亩以下,且无法与周边地块整合,按《成都市规划管理技术规定》,基本无法单独开发建设。 文劲透露,本次改造的基本原则是坚持“尊重群众意愿,遵循市场规律”,以群众自愿改造和模拟签约比例为改造的实施先决条件,参照新《条例》补偿安置标准,充分、合理给予补偿安置,和谐、互动实施15处低洼棚户点位改造工作。 |