锦江区启动15处低洼棚户改造

    15处低洼棚户改造已经纳入锦江区2011年为民办实事工作目标，改造资金完全由政府投入。

    本次低洼棚户点位改造沿用模拟拆迁的基本理念和模式，采取“模拟搬迁”实施补偿安置。

    补偿安置工作严格按照“尊重群众意愿，遵循市场规律”的核心理念，在规定时间内，群众接受补偿安置方案，且签约率达到100%，兑现补偿安置，完成改造工作；反之，模拟搬迁即行终止，政府将不再对该点位实施改造。

    用途

    绿地、市政道路、学校等

    此次改造的15处低洼棚户分别位于红照壁，暑袜北三街，暑袜北一街，书院西街、惜字宫南街，北顺城街，四圣祠西街，四圣祠北街，东城拐下街，昭忠祠街，红星路一段，崇德里，拱背桥街，青龙正街，点将台东街，牛王庙街等处。

    锦江区危旧房改造中心副主任文劲介绍，15处低洼棚户点主要分布于锦江区一环路内，占地面积小，环境脏乱差现象严重，生活配套及基础设施极不完善，生活极为不便。

    房屋多为年久失修的砖混、砖木结构，居住的居民多为生活困难群体，人均住房面积较小，造成私搭、乱建现象较为普遍，安全隐患突出，对周边环境、形象影响较大。

    各点位现行规划用地性质主要为绿地、市政道路、公共设施、学校等，有12处点位净地面积在1亩以下，且无法与周边地块整合，按《成都市规划管理技术规定》，基本无法单独开发建设。

    文劲透露，本次改造的基本原则是坚持“尊重群众意愿，遵循市场规律”，以群众自愿改造和模拟签约比例为改造的实施先决条件，参照新《条例》补偿安置标准，充分、合理给予补偿安置，和谐、互动实施15处低洼棚户点位改造工作。