锦江区启动15处低洼棚户改造

    方式

    “模拟搬迁”住户说了算

    文劲副主任告诉记者，本次低洼棚户点位改造沿用模拟拆迁的基本理念和模式，采取“模拟搬迁”实施补偿安置。

    补偿安置工作严格按照“尊重群众意愿，遵循市场规律”的核心理念，在规定时间内，群众接受补偿安置方案，且签约率达到100%，兑现补偿安置，完成改造工作；反之，模拟搬迁即行终止，政府将不再对该点位实施改造。

    针对“模拟搬迁”和“模拟拆迁”的异同问题，文劲表示，“模拟搬迁”完全借鉴、沿用了“模拟拆迁”的核心理念和运作模式，一脉相承。

    两者主要的不同在于，“模拟拆迁”是工作理念、方式创新的政府行政拆迁，其根本属性是一种政府行为；而“模拟搬迁”是政府为改善民生实施的一项民生工程，不带任何行政色彩，政府和改造对象是完全对等的民事关系。

    因此，此次改造能否完成，完全由群众自主意愿和模拟签约比例决定，一户不接受补偿安置方案，该点位改造即行终止，不带任何行政强制色彩。就此而言，此次改造涉及的住户，是此次改造真正的主体。

    保障

    三个阶段保障补偿安置充分合理

    “模拟搬迁”不属于行政行为，如何保障补偿安置工作充分、合理的进行呢？

    对此，文劲表示，作为一项民生工程，政府将以“让改革发展成果惠及人民群众”这一指导思想，遵循“尊重群众意愿，遵循市场规律”这一核心理念，参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的补偿安置原则和标准，充分合理、阳光公平地做好补偿安置工作。