挖掘机正在小岛上施工
●记者沿着2号岛走了一圈发现，整个岛屿都已经成了施工工地
●湖上开船的农民都知道，2号岛的别墅，还没开建就被预订完了
波光粼粼的龙泉湖最近颇不平静。挖掘机、起重机等大型施工机械频频用船运进龙泉湖，施工队一个接一个登上湖中间的小岛，修房造屋、破土动工的声音在龙泉湖滨隆隆作响。长年在龙泉湖开船的简阳市石盘镇四十里村56岁村民彭华明明显地感觉到，乘船上岛的人越来越多。
A“首吃螃蟹”
钢材城斥资开发湖岛别墅
在彭华明的记忆中，最先热闹起来的就是2号岛。
龙泉湖中2号岛，是一个总面积达22亩的小岛，小岛尾部与3号岛（蟠龙岛）相连，四面环水。岛上植被均属湖泊生态体系，以灌木与草本植物为主，间或生长一些乔木。“2号岛产权十分明晰，是由四川省都江堰龙泉山灌区管理处负责管理、运营，由于种种原因，一直处于半闲置状态。”长年在龙泉湖一带工作，熟知龙泉湖岛屿内情的王锋（化名）告诉华西都市报记者，“大约在2010年底，有民间资本看上这个小岛，开始介入运作开发小岛。在2011年初的时候，小岛就逐渐进入了开发阶段。”
1月中旬，华西都市报记者前往龙泉湖，对这个备受资金关注的2号岛展开了初步调查。
从龙泉湖大坝乘船，不到十分钟，船就在蟠龙岛靠岸，走过岛上茂盛的植被带，就能望见2号岛。呈现在眼前的是一幅忙碌的开发场景：两辆挖掘机正忙着清理岛屿，将岛上的灌木草丛等植被铲去，挖掘凸起的山包，平整地面。一辆运输船正从湖的一边将沙石、水泥等建筑材料运进来，十来个工人正忙着从船上搬运沙石等建筑材料。来自简阳当地的农民工张军告诉华西都市报记者：我已
经在这里干了几天活了，主要就是夯地基。”华西都市报记者沿着2号岛走了一圈发现，整个岛屿都已经成了施工工地，多处堆放着建筑材料。
究竟是什么样的民间资本，敢第一个“吃螃蟹”，到龙泉湖来投资开发小岛？投资人又想在这里做什么项目？
“投资开发的是成都非常有名的某钢材城，资金实力雄厚。按照初步规划，这个岛上将开发别墅，22亩的小岛上将建17幢别墅。”现场施工的一位负责人透露：该钢材城征得四川省都江堰龙泉山灌区管理处同意，拟投巨资开发2号岛。为了营造好的景观，还会将2号岛的土方挖开，引入湖水将其分割成两块，然后建设一座桥，形成“小桥流水人家、湖光山色别墅”的景观。与此同时，还将给每幢别墅安装电梯，甚至还构想给每户人配置一个停靠船舶的港口。
知情人士：“大约在2010年底，有民间资本看上这个小岛，开始介入运作开发小岛。在2011年初的时候，小岛就逐渐进入了开发阶段。”
B 湖岛别墅
“引爆”龙泉湖岛屿开发热
将别墅建在湖中心，来往都要靠船，修建成本会不会非常高？这样的别墅能否被市场认可？
就在2号岛上，华西都市报记者以购房人身份进行了咨询。几名施工人员竟然异口同声地回答：“既有湖光山色，又是小桥流水，这样的别墅还会愁卖？才刚刚动工，就已经被人预订一空，外面的人显然是买不到了。”至于修建成本问题，现场的施工负责人还算了一笔账：在岛上修楼房，所有施工机械与建筑材料都要靠
船运输进来，成本比在外面修建房屋要高得多，光运输费就要花费上百万元，甚至更多。但是，波光粼粼的龙泉湖与有限的岛屿都是稀缺资源，这必然会带来较好的收益预期。
“如果真的是开发成了别墅，这将是龙泉湖中第一个别墅岛。现在，连在湖上开船的农民都知道，2号岛的别墅，还没开建就被预订完了。”熟知龙泉湖诸岛的知情人士这样告诉华西都市报记者，龙泉湖上四面环水的岛屿有十多个，这么多年来，或租赁、或划拨，很多投资方都前往小岛投资，但是像这么大规模地打造别墅群，还是第一次。
进湖开发岛屿受到市场热捧，这个消息不仅传遍了龙泉湖，也引来各方资本。湖中心的十多个岛屿也成了投资商眼中的“香饽饽”。
“2号岛已经有主了，首当其冲的就是5号岛。”该知情人士告诉华西都市报记者，这也是一个比较大的岛屿，1985年出租给成都某国营单位，租期为25年，该公司想把此岛变现，曾给出了一个价格，有民间资本觉得比较高没有接手。
目前，多方资金正在角力，静等明年租赁时间到期。与此同时，龙泉湖中有名的白色船型屋建筑，也在“等候”市场变化。
施工人员：“既有湖光山色，又是小桥流水，这样的别墅还会愁卖？才刚刚动工，就已经被人预订一空。”
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