门禁卡收费押金最终会退还

 

   不少市民对门禁卡心存疑问，本报联系多家物管公司及成都警方答疑

    有事问华西@门禁卡

    成都市民李女士问：我女儿在成都青羊大道杏林小区的房子出租后，她把小区门禁卡给了租房户，我想办一张门禁卡，但物管让我交50元钱，我觉得不合理，能不能解答一下？

    针对李女士的疑问，华西都市报记者联系了该小区物管，并咨询了成都多家物管公司。物管表示，小区安装门禁卡系统是为了业主的安全，门禁卡系统有一定的管理维护费用，所以需要收取成本费，不同物管公司的收费标准不同；而办理门禁卡时收取的押金，物管最终要还给业主。

    50元补办费有点贵？物管说收费高业主才珍惜

    每次租房户要求维修或者换家具，李女士都会在小区门口犯愁：没有门禁卡进不去，但办理一个门禁卡要50元。在李女士看来，这一收费有些贵。

    小区物管公司的刘女士在电话中告诉记者，杏林小区从今年7月1日起使用门禁卡系统，每个业主有3张门禁卡，“丢失或需要补办，交50元钱就行。”

    李女士觉得小区门禁卡收费高，刘女士则回应说：“收费高，业主才会珍惜，这样就不会丢失，才能保证小区的安全。”

    租房户咋办理门禁卡？出示租房合同就能办

    如今，不少小区业主将闲置的房屋出租，租房户办理门禁卡怎么办？记者咨询了成都花样年花郡小区彩生活物业管理有限公司。对方回答：“带上租赁合同就可以

    办理，每张23元。”并且声称这是办卡费，如果丢失，需再交23元补办。

    “门禁卡系统相当于对每个进入小区的人进行了信息登记，是保证小区安全的做法。”家住九里堤某小区的业主孙先生说，他以前居住的小区没有门禁卡系统，经常有小偷光临。

    “保安不可能认识所有业主和租房户，也不可能每个人进来都登记，况且，手写登记的信息谁能保证真实性呢？”孙先生说。

    门禁卡包含哪些费？收费含工本费押金

    物管公司根据小区环境，确定服务级别，门禁卡收费与此有关。在成都从事物管工作的小毛（化名）告诉记者：“门禁卡收费包括工本费和押金，工本费定价和物管所使用的门禁卡系统有关，但押金都会退还。”她说，很多业主对于门禁卡收费不能理解，其实这是和业主的安全密切相关的。

    “业主享受的物管服务档次高，就意味着物管要付出较高的服务成本，相应的收费也高。”小毛说。对于补办门禁卡收取押金，小毛说：“物管公司收取的押金会退还，业主只是拥有门禁卡的使用权，丢失或损坏可以补办，退还后可收回押金。”她说，业主对此不理解，是因为物管公司没解释清楚，“都是为了居住环境的安全，两者需要多沟通。”

    安全度究竟如何？门禁系统要经公安审核

    设置门禁卡系统是为小区安全，其安全度究竟如何？记者为此咨询了成都市公安局科技处的赵警官。

    “物管公司所使用的门禁卡系统，在投入使用前，要经所在区公安分局审核。”赵警官说，提高小区安全的科技手段在不断提高，使用门禁卡系统，能够了解是哪些人进入小区，提高了小区安全度。

   （华西都市报记者侯婷婷实习生吴韩）