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我是从2009年6月开始看楼，当初的想法是买一套新房，目的很明确并且十分简单，要结婚了，应该有个蜗居，时间紧迫，所以只能选二手楼。 其实老婆有两套房子，可惜一套是套二，小了，还一套虽是套三，但是在犀浦，太远了。 当时，全球金融风暴过后的成都楼市刚刚度过寒冬期，价格就直线飙升了。 迫不得已，我的买房经历就开始了。 首先，我们全家人开了N个家庭会议，把形势摆出来，家人一商量，大家一致先确定能买多少钱的楼，什么方式、地段、要求如何…… 第一步：我们把家里的积蓄、公积金、现金等等都统计出来，看看能用的总金额有多少，计算一下，得出一个基本结论：以当时的楼价，我们手头的金额只能付大概20万以内房子的首期，其他的银行按揭二十年，我们的月收入对于房子月供一定控制在3000以内。 第二步：我们考虑家庭情况，有丈母娘一起住，未来有了孩子，最少得三房一厅，大约150平方以下的楼房。而且因为有老人，楼层最好限制在三楼－六楼之间，别的楼层都不考虑。 第三步：老人家要做家务买杂物，周边社区要成熟，市场、超市、学校等等最好都比较成熟而且近。我们都在西门工作，地段要好交通利，我们就以金沙地段为首选。 然后，开始找房，我们先到周边和比较喜欢的地段的房地产中介那里登记情况，每天一回家我也上网查看二手楼信息。发现了很多新的问题，比如房屋的质量问题，小区的物业问题等等。想想也是，毕竟大家购买自住房也挺不容易的，尤其是网上好多过期的信息和串串，结果到最后都一无所获。 不过很快中介就陆续有看房消息。当时二手房房价还没涨多少，选择还是挺多的。几乎每周我们都在实地看房，可总是因为地段、周边环境、房间布局、房子结构、装修、房价、面积等种种原因失之交臂。 2010年春节前，正在我们很泄气的时候，忽然有个中介说有一处很符合要求的房子，让我们去看看。看那中介一直努力帮我们找房，而且他说那房子就在附近，所以抱着试试看的心情去看了。 一家人浩浩荡荡地赶到府南新区去看房，果然，条件都符合，68万，117平方，6楼带顶楼花园要价也合理，真是一个大大的惊喜！ 但是免得让中介看出，我们装着不太喜欢的样子，一个劲挑刺，后来就对中介说，回去商量了再说吧。 回到家，家人一致同意：就这套了，踏破铁鞋无觅处啊！为免表现太热切，我们隔天才打电话给中介，谈谈价钱，了解业主情况。 那业主想回去和儿子买房住，卖了在当地买套大房，所以要价不算高。因为价格没谈下来，我们一直和中介拖着。 后来丈母娘出马，凭着她那三寸不烂之舌，最终达成：65万，成交！ 迅速进入到实质性交易阶段了。当时我单身，贷款45万，还打了7折，月供2800. 哈哈！ 偶的个神哪，这就是我的买房经历了，虽然也有运气的成分，但是我觉得和我们目标明确、了解细致、全家出动、小心谨慎是密不可分的，我们住了几年对那套房子真的挺满意！（前几天楼下那家买成86万哈） 最后，希望大家都能买到称心如意的房子。
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