这个我觉得应该有被砸人自己承担,好端端呆在破屋下面干什么呢~明知道有危险应尽量规避风险啊  

哈,另外,如果是新楼的话,应该开发商承担吧;当然,具体问题具体分析,几十年的旧楼这个么由该楼层的业主负责;

当然也不排除谋杀,记得看过一个英国的片子,里面一段一个人在楼下,被楼顶的人推倒楼尖顶后砸死的.警察到现场后居然说是意外,需要维修墙体...

现在有物业公司的。公共部位外墙墙体砸人肯定要找出来来是什么原因，1；可能是维护不到位，2；房屋外墙质量不到位，3；有人故意行为，前二种可以找物业或开发商，后面一种属于个人行为，只能有他负责

关键是老小区没有物业，就是有物业，这类事情好像也只有出了才会来想到是哪方的责任，需要哪方来负责，怎么就不会在事情发生前规避呢？归根结底还是目前没有很好的措施吧，zf表面文章做太多，细节不注重！

找开发商，开发的劣质工程。

公共部位外墙墙体砸人肯定要找出来来是什么原因

新房子墙体脱落肯定要找开发商的，老房子的话，我个人觉得只能自认倒霉了。LZ也说了，外墙属于集体所有，所有业主都有维护义务，可是大家都是住一块的邻居，远亲不如近邻，上法庭多伤感情啊。

公共外墙的所有权应该是业主所有，应该由业主先行赔付，然后可以由业委会代表业主向开发商和物业追偿。

有物业的，肯定是物业和KFS的责任！
收取物业费就要帮助业主维护其财产的安全！那么房屋的公共部位有危险了，那么物业就应该及时维修，金额可以要求其业主动用维修基金！但是物业不去发现，那么交那么贵的物业费就没有任何的意义！

有时候这真的很无耐。老的房子谁都不管，最后出一个事故，然后一幢楼倒霉了

如果确实是共公部位，个人觉得应该有开发商和物业承担，前者质量有问题，后者监管有问题！