起个响亮的名字 发表于 2012-3-28 14:18
样板间是放大很多了的。这个他们BOSS已经当面承认了。

太好意思了！！！他们ss还明确承诺是按照原比例做的！！！这不是欺骗是什么！！

顶上去                                 

幸好没买，我也去看过几次那边的房子，被它那么多的赠送面积吸引，但是总觉得有问题。。看嘛，嗯是出问题了。。我朋友幸好机灵买的凯德风尚啊！~

那业主应该不得干哟!肯定要给解释撒。

看了楼主的表述，觉得很多朋友对如何购房，在购房过程中应注意哪些事项缺乏必要的了解，我作一些简单的介绍：
1、查看五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》，主要查看国有土地使用证和预售许可证。
2、阅读商品房买卖合同及补充协议等相关法律文件；
3、了解小区规划及周边规划、建设情况；
4、对商品房买卖合同等书面文件中没有体现的内容，如开发商、销售公司口头承诺，如该承诺对你购房具有决定性因素，建议要求以书面形式，否则应考虑有无法兑现的可能；
5、关于按揭：购房者负有办理按揭的义务，按揭能否办理取决于购房者的个人资信状况和银行的政策，在购房前请查询自身及配偶信用报告。
6、关于广告：一般情况下广告和宣传资料对开发商不具有约束力，双方的权利义务以合同等书面文件为准，但如果开发商就小区规划范围内的说明和允诺具体明确，对商品房的成交有及价格有影响的除外。
7、关于整改：目前就商品房开发而言，整改是不可避免的，建议购房者就整改期限，整改期间的物业费承担、购房者的其他损失与开发公司积极协商。

朱律师在线 发表于 2012-4-5 21:38
看了楼主的表述，觉得很多朋友对如何购房，在购房过程中应注意哪些事项缺乏必要的了解，我作一些简单的介绍 ...

听我朋友说，开发商同意协商。毕竟价格便宜，好多人都签合同了。

老子早就晓得老屁股虫些的阴谋,开盘之前打尼马无数个电话催去排号,说房子很紧俏,要卖屁股劝不倒,老子甩都不球甩你几个售楼虾子,老子手里拿个百把坨还怕现在的行情买不到房子,大家都做过生意,那些装B销售套路哪个不晓得哦,等到开盘那天开车去旋了一转,她妈的不知道有好多托在那摇号,摇泥妈个球,我就不相信你那房子,那鸟性价比有好好卖,哈哈.....,不过还是很同情那天中了招的朋友,以后买大东西要注意啊....

楼主，我也被光华逸家坑了！目前正在找律师，希望能把大家的力量集合起来，别让gr的开发商得意！！
光华逸家好意思在合同说明页说：双方是可以修改合同，但我们一提出要修改，MD开发商说不能修改，其他人几百套都是这么签的！其他买房的人啊，你们为什么要妥协，给这种无良的开发商忽悠！还有定购协议，如楼主所说，根本没有给我们看过所有的合同及协议，也没有告知要去看公示，对于首次购房人来说，你不说清楚流程，不说清楚要看哪些东西，鬼晓得你们那些花花肠子啊！售楼处催命一样的催我们签定购书，哪里有时间给你阅读？现在不签合同，就说你已经签了定购书，不退你2万定金。MD，你厉害，我非得要告你！！！

这个盘真是坑爹

回帖是必须的，这个可以有！