“霸王”入户手续

“买受人在接到出卖人入户通知之日起15日内，到指定的地点办理房产的入户手续，逾期不办理的，视为已同意入户。买受人除应支付物业管理费外，从逾期之日起每日按该房产总价款的万分之二向出卖人支付代管费。”或者有的合同约定出卖人可以解除合同。
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这个有没有专家解读啊？

哎，还是因为我们不懂法。
我有个懂法的亲戚，就是专门打这类官司的。自己去买房的时候，那可是认认真真把人家的合同条款研究了一遍。
里面有个好像说他逾期没有付清款，要赔偿20%好像。但是开发商如果没有按时交房是赔3%。
他说这个不合理，开发商晓得他是律师，而且那个房子价格也挺高。就重新调整合同了。
你说我们什么都不懂，叫你看也看不出问题来。

“霸气”广告

   霸气表现：“本广告为要约邀请，一切图片、文字说明以合同为准。”

专家点评

   广告亦应视为合同内容

  《合同法》第15条第二款规定：“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”根据最高法的司法解释，该广告即使未载入合同，亦应当视为合同内容，如果违反，应承担违约责任。


这个是不是就是说，他们那些打广告的图片，就是当做承诺的嘛？

冰粉儿 发表于 2012-3-29 14:19
不过现在很多东西或者活动的奖票上，都要印一句：最终解释权归商家所有。这个算不算霸王条款？？ ...

芭蕉桑觉得印那些都还好 如果最终解释合理并且和标注解释一样就没问题
就怕最终解释的时候 和一开始说的南辕北辙了就太坑爹了！

小猪笨笨 发表于 2012-3-29 14:28
哎，还是因为我们不懂法。
我有个懂法的亲戚，就是专门打这类官司的。自己去买房的时候，那可是认认真真把 ...

确实啊 有时候再被开发商一诈唬 就自动放弃很多权益了
我们要懂得如何维权才行！

还有明明卖的是精装房，还要跟另外的装修公司签合同！这个不合理撒？
可是不合理，别人说你可以不买呀~
一句话就给塞回去了。

额，厉害了

冰粉儿 发表于 2012-3-29 14:19
不过现在很多东西或者活动的奖票上，都要印一句：最终解释权归商家所有。这个算不算霸王条款？？ ...

好像也不算是吧啊?好像所有的东西上一般都要印这个。