【more妈看户型】想买小户型的XDJM看过来，小户型推荐来了！

more妈来了~~~~

前两周more妈尝试着把自己了解的一些刚需实惠的户型推荐给大家，没想到后买还真有童鞋挺关注，跟more妈聊了不少性价比还可以的楼盘。也有童鞋还问more妈，什么时候适合买房？现在是不是要再等等？

究竟现在是不适合买房？more妈也说不清楚。more妈也觉得这两年房价涨得确实太夸张了，不过今年的调控对房价的影响还是蛮大的。一些开发商也开始陆续展开优惠促销。如果是赶着结婚为了自住，那就在自己可以承受的范围时下手吧；如果只是为了投资，那可能还是需要再看看。

好了不说白打篇了，还是回归过来。群里有小盆友提问：单身一人，想自己有套房，可以自己住，也可以以后用来投资。让more妈给点建议。

more妈问了下做这一行的朋友，自己也收集了一下资料。那就开始【more妈看户型】第二期 成都小户型单身公寓推荐。




电梯直达：
万通花生猫71㎡小户
正黄金域国际38㎡小户
绿地世纪城49㎡小户



往期more妈户型推荐：

【more妈看户型】首期 为刚需小主们出谋划策看成都高性价比户型

我想哈，现在的小年轻想买个可以自住以后又可以出租的房子，那位置一定要在靠近城里的位置。这样自己上班方便，以后出租也不成问题。
要么，你可以直接去问问二手的中介房子了。现在城里在建的房子都比较少。多半都退在三环或者三环以外，4月新开楼盘里很明显都是三环以及郊县的新盘在开盘了哈。
要么，就还有一些现在还没卖完的新盘。今天主要说3个。




万通花生猫
曾用名：万通红墙国际

万通花生猫，这个名字是不是有点可爱？有点不像成都的楼盘咯？成都的楼盘好像要么很文艺，要么很油爆。走可爱路线的不是郎门多。不过花生猫以前不叫花生猫，名字叫红墙国际。后来因为营销上的一些关系，重新定位给自己换了名字改了包装，开始走个性化路线老。
不过这个不是我们今天讨论的重点，今天我们主要来看的是户型！单身小户型哈！


户型特点：
1.位置好，一环以内，骡马市附近。市中心的好位置。上班、出租都合适。
2.户型可以变化，套一自己居住的话，比较宽敞舒适。如果想改套二，可以把阳台封起来再分割一部分客厅做套二以后也好出租。
3.欠缺的地方在于，一般市中心的小户型房子环境都一般。绿化什么的，小区环境什么的，基本可以忽略吧。不过现在年轻人的生活，好像平时也用不上那些公共设施。
4.离街道较近，相对居住舒适度降低。

正黄金域国际
位置：八宝街西月城街同心路口。
配套：旁边就是新城市广场，家乐福超市和摩尔百货。
这个楼盘当初我又想买的打算，还去了现场看过。不过那时候还不是现房，more是个谨慎的人多少有点不放心。现在正黄金域国际基本是现房销售了。之前的担心可以省去。户型大小可以去实体里面感受了再判断。
也来说说它的几个户型。38㎡、51㎡、87㎡。

户型特点：
三个户型综合周边环境以及买房的需求考虑，more妈觉得还是买38这个比较合适。
87的户型做了三房也还可以。但是面积大了总价过高。毕竟这房子最后是准备出租的。太大户型一方面不好租，另一方面价格不高不划算。
51㎡以为内当时去看了样板间，已经感觉那个书房实在太小。单价上没有有足够优势建议不选择。
38㎡户型，很袖珍。适合1-2个人居住。功能的分区上也比价合理。而且总价40万左右，供房压力相对较小。比较推荐。

绿地世纪城
如果没有要北改，那在选择北边还是要慎重一些。前几年我就住过一阵子北边。一方面很堵车，每天吵吵闹闹滴都是车笛声，一方面也比较乱。因此北边的价格相比其他方位来说，一直要低不少。因为现在都说城北开始改造了，而且还有朋友买了这边的小户型，所以向大家再推荐一个。

户型大小：49㎡。
户型特点：
这个是世纪城最小的户型了吧？和51平的那个套一相比，那个简直就是垃圾。还是这个设计合理一些。
最大的特点在于客厅和卧室超大面的飘窗设计大大提升了居住的舒适度。
厨房和卫生间的空间大小也适中。49㎡设计套一户型足够。
而且是大盘，其他方面的配套也会比较齐备。
但，世纪城目前是期房，如果是想马上有房可以居住的童鞋来说，等期房也是个痛苦的过程。另外，城北的现状改变短期还不能完成，因此需要忍受一定时期的改造之痛。

哎，怎么现在的小户型价格还是那么贵捏。

我也觉得如果想买小户型，还是选市中心位置。3环就没必要了吧。

believe 发表于 2012-3-30 16:45
我也觉得如果想买小户型，还是选市中心位置。3环就没必要了吧。

现在3环都算是城里了。主要看周边的经济情况吧。如果配套齐全的小户值得考虑。
我推荐一处，中铁西城那边也挺不错哈。

more妈来了 发表于 2012-3-30 15:30
我想哈，现在的小年轻想买个可以自住以后又可以出租的房子，那位置一定要在靠近城里的位置。这样自己上班方 ...

花生猫的这个户型，好像厨房通风够恼火啊

more妈来了 发表于 2012-3-30 15:55
正黄金域国际
位置：八宝街西月城街同心路口。
配套：旁边就是新城市广场，家乐福超市和摩尔百 ...

38的这个户型很好啊，想问下，那边适合投资不啊

more妈来了 发表于 2012-3-30 16:19
绿地世纪城
如果没有要北改，那在选择北边还是要慎重一些。前几年我就住过一阵子北边。一方面 ...

世纪姐最近好火啊，世纪城是好久交房呢