建议还是买新房好些。二手房手续上太复杂了，容易遭整。

阴阳合同 听上去好吓人哦

又看了一遍 阴阳合同意思就是 一分合同是明的 一份是暗的对吗？

二手房真心不便宜啊 楼主何必呢 就买新房嘛
我看坛子里不少推荐呢

二手房。我首先给你解释所谓的阴阳合同。就是一份是给房管局在过户的时候看的，一份是业主和买家之间的中介合同。都是有效的，主要要盖手印，你要记住，这个不影响你收房的，但是产权过户，国土证验证是主要的风险。
二手房成都基本跌的幅度很小。而且位置比较好。你要选成熟社区，多去考虑下学校，商场，交通，停车的问题。

龙族 发表于 2012-4-11 12:21
二手房。我首先给你解释所谓的阴阳合同。就是一份是给房管局在过户的时候看的，一份是业主和买家之间的中介 ...

据说之后有个新的评估二手房价格的方案出来。这样，阴阳合同基本就没有作用了嘛？
验证产权证这个是要紧的。前段时间看《夫妻那些事》里面那个女的遭骗就是没有去验证撒。

我觉得还是等下再说。今天人民日报都说，房价没有怎么降。

现在看来，这个应该要么不执行，要么软执行。但应该不会逗硬。

中介会整一个按政府指导价的买卖合同，政府指导价都很低，一环路貌似才1000多，然后按这个乘面积得计税金额，然后乘以税率

zoxicn 发表于 2012-6-4 12:55
中介会整一个按政府指导价的买卖合同，政府指导价都很低，一环路貌似才1000多，然后按这个乘面积得计税金额 ...

现在不就是要调整这个指导价了么？