消费·生活

查看:【15320】 回复:【13】 发表于 2012-5-30 10:51
大兔子

顺利归来~如何提取“住房公积金”办理租房手续 攻略汇报!


   上月生病花了不少钱,结果没钱租房了……哎,总不能睡大马路吧,就寻思怎么搞点钱!好吧,楼主没有抢银行,楼主木有干神马非法勾当……楼主把自己的住房公积金给取出来了!
    虽然这公积金着实不多,不过租个房子还是够了!一开始觉得估计要各种麻烦,心里各种忐忑能不能取出来还是个问题,不过这一趟办下来,可以说灰常顺利!基本不到半天就搞定一切了!
    所以也把咱的经验和大家分享一下,以后遇到租房困难的时候!也不至于走投无路啦!

  不过取之前呢,要看看自己是否满足一下几个条件:
1、租房要满一年
2、住房公积金提取金额不等超过一万五
3、在工作所在地点和住房公积金缴存地的行政区域没有自由住房,意思就是房产证上木有你的名字就可以了。
4、没有提取过住房公积金用来购买、建造、翻建、大修自有住房或者偿还房贷本息。
5、租房月租金超过本人和配偶月住房公积金缴存基数之和的20%

   如果满足这几个条件了,就要把以下几个东西备齐:
1、身份证
2、房东身份证
3、租房合同
4、房屋产权证
(以上物品各先复印两份)
5、公积金联名卡
(这个很重要!)

   这些准备就绪以后,就可以开始住房公积金的提取之旅了!
第一步:备案
    先到房管局,找到办理备案的科室或者窗口办理,收取你和房东身份证,产权复印件,租房合同原件。打印一张(房屋租赁登记备案凭证)给你。这个自己拿去复印一张,最后要用的。
                       
第二步:交税
    然后到地税窗口,把刚才那五样东西的原件拿给工作人员审核,没要我交复印件。然后按照我一年的房租计算税金,这样,交了钱,打印一张完税证,还是复印一张。(这里我说下,我备案和交税是在武侯区,办理的手续其实都是一样的,工作人员要你交啥子,你给他就是了,不够就再复印哈)
                     
第三部:申请
    办完①和②,基本上,公积金就木有啥问题了,你可以成都住房公积金中心4楼1,2,3号窗口,把六样东西的复印件,全部交给工作人员,除了房东身份证和房产证的原件,其他四样的原件工作人员要审核一下,然后签一个承诺书按上手印,工作人员打印《住房公积金提取申请审批表》给你签字,回单给你之后就好了。等个两天,你就可以去银行取钱了!

    看吧,其实也不复杂吧!基本上半天就能搞定了!
    要提醒大家的是,公积金联名卡!这个一定要有!如果没有的话事先去银行办一张,因为最后的钱是要打到这个卡里的。

    童鞋们都看明白了不?没明白的话可以提问,楼主给你们解答!


问题集中解答:
1、租房税金计算:年房租×0.04=交税金额
2、要查公积金请登录 http://www.cdzfgjj.gov.cn/
3、.与他人合租如何提取住房公积金?     多人合租同一套住房的,承租人中的一人及其配偶可提取住房公积金。
4、租房提取公积金是否会影响以后买房?
    没有影响!!


【more妈来了】成都住房公积金贷款指南大全,more妈帮解答公积金贷款疑问

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艾米丽
发表于 2012-5-30 16:45:26|只看该作者
听说取公积金很麻烦。那些买房的半夜就去排队了,租房的也去不是更排不上位置了?
魔皮娃儿
发表于 2012-5-30 16:51:54|只看该作者
提取租金还要交税的啊?
几度风雨
发表于 2012-5-31 09:32:07|只看该作者
跟别人合租的咋办?公积金有多少我都不知道!!!
完美K线
发表于 2012-5-31 09:42:13|只看该作者
现在租房子也好贵,又不想跟人合租。哎!
小妞kitty
发表于 2012-5-31 09:47:26|只看该作者
这种 估计也就是说说
白夜
# 7
发表于 2012-5-31 09:55:13|只看该作者
租房子啊 工资三分之一全用来租房了!
强迫症小姐
# 8
发表于 2012-5-31 09:55:52|只看该作者
白夜 发表于 2012-5-31 09:55
租房子啊 工资三分之一全用来租房了!

一样啊……好想买房啊 木有钱啊!!
葱泥
# 9
发表于 2012-5-31 11:38:29|只看该作者
啊楼主你这个帖真是及时雨啊~·我正想去办公积金租房,但搞不懂流程。。你说的很详细,太好了,不过我还是有几个疑问:1、税金是按多少的比例计算?2、我现在用公积金租房了,对以后用公积金买房有影响不?3、备案是找你租的房所在区的房管局吗?我在网上没搜到高新区房管局啊?可否告知地址?4、这些部门双休日上不上班啊?平时工作没时间去办啊~~

谢谢楼主替我解答
艾米丽
发表于 2012-5-31 14:22:51|只看该作者
真心想问,这个水有办法那个啥吗?防飞砖赶紧跑~

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